土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 100〜165㎡ | 11件 | 21.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 14件 | 19.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 18件 | 6.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
太子町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
太子町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
9.9万円/坪
公開取引 10件
5年間中央値（2021〜2025年）14.0万円/坪
前年比-42.1%2024年 17.0万円/坪5年変化-45.3%2021年 18.0万円/坪
30坪換算の土地価格
296万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引10件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：4町・1駅圏
太子町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している72自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
太子町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 9.9万円/坪10件の公開取引 | 10件 |
| 2024年 | 17.0万円/坪11件の公開取引 | 11件 |
| 2023年 | 16.5万円/坪6件の公開取引 | 6件 |
| 2022年 | 4.4万円/坪9件の公開取引 | 9件 |
| 2021年 | 18.0万円/坪7件の公開取引 | 7件 |
5年間の実取引坪単価中央値
14.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引43件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値9.9万円/坪
2025年 地価公示中央値17.2万円/坪
数値差−7.4万円/坪（−42.9%）
地価公示中央値は6地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある4町中 4町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 大字太子太子町 | 21.0万円/坪2023–2025 · 9件 | +40.9%参考2022 5件 → 2025 1件 | 630万円 | 1件2025年最新 |
| 2 聖和台太子町 | 15.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +32.5%参考2021 2件 → 2025 2件 | 450万円 | 2件2025年最新 |
| 3 大字春日太子町 | 12.0万円/坪2025 · 4件 | -33.3%参考2021 2件 → 2025 4件 | 360万円 | 4件2025年最新 |
| 4 大字山田太子町 | 8.3万円/坪2025 · 3件 | +43.1%2021 3件 → 2025 3件 | 249万円 | 3件2025年最新 |
1大字太子太子町 · 2025年21.0万円/坪公開取引 1件›2聖和台太子町 · 2025年15.0万円/坪公開取引 2件›3大字春日太子町 · 2025年12.0万円/坪公開取引 4件›4大字山田太子町 · 2025年8.3万円/坪公開取引 3件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 市街化調整区域 | 3件 | 4.3万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 27件 | 11.0万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 12件 | 18.0万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 1件 | 25.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引43件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 聖和台 | 270.0㎡ | 2,900万円 | 35.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 大字山田 | 640.0㎡ | 1,600万円 | 8.3万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 大字山田 | 155.0㎡ | 450万円 | 9.7万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 聖和台 | 350.0㎡ | 1,900万円 | 18.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 大字春日 | 1200.0㎡ | 1,800万円 | 4.8万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 大字春日 | 160.0㎡ | 660万円 | 14.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 大字春日 | 160.0㎡ | 480万円 | 10.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 大字太子 | 320.0㎡ | 600万円 | 6.2万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 大字山田 | 270.0㎡ | 420万円 | 5.2万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 大字春日 | 180.0㎡ | 1,400万円 | 25.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
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