土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 5件 | 24.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 23件 | 42.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 37件 | 51.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 20件 | 30.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 23件 | 37.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
四條畷市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
四條畷市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
50.5万円/坪
公開取引 24件
5年間中央値（2021〜2025年）42.0万円/坪
前年比+16.1%2024年 43.5万円/坪5年変化+80.4%2021年 28.0万円/坪
30坪換算の土地価格
1,515万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引24件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：24町・1駅圏
四條畷市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している72自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
四條畷市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年50.5万円/坪24件の公開取引24件› | ||
| 2024年43.5万円/坪22件の公開取引22件› | ||
| 2023年38.0万円/坪11件の公開取引11件› | ||
| 2022年45.0万円/坪32件の公開取引32件› | ||
| 2021年28.0万円/坪19件の公開取引19件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
42.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引108件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値50.5万円/坪
2025年 地価公示中央値37.2万円/坪
数値差+13.3万円/坪（+35.8%）
地価公示中央値は10地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある24町中 24町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 大字岡山四條畷市 | 85.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 2,550万円 | 1件2025年最新 |
| 2 美田町四條畷市 | 71.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +108.9%参考2022 1件 → 2025 2件 | 2,130万円 | 2件2025年最新 |
| 3 江瀬美町四條畷市 | 64.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,920万円 | 2件2025年最新 |
| 4 岡山四條畷市 | 63.0万円/坪2025 · 3件 | +80.0%2021 4件 → 2025 3件 | 1,890万円 | 3件2025年最新 |
| 5 中野本町四條畷市 | 59.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +24.5%参考2022 1件 → 2025 1件 | 1,785万円 | 1件2025年最新 |
| 6 北出町四條畷市 | 57.0万円/坪2021–2023 · 3件 | -34.5%参考2022 2件 → 2023 1件 | 1,710万円 | 1件2023年2年前 |
| 7 二丁通町四條畷市 | 54.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +20.4%参考2022 1件 → 2025 1件 | 1,620万円 | 1件2025年最新 |
| 8 楠公四條畷市 | 47.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 1,410万円 | 1件2022年3年前 |
| 9 雁屋西町四條畷市 | 46.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +19.6%参考2022 1件 → 2025 2件 | 1,380万円 | 2件2025年最新 |
| 10 雁屋北町四條畷市 | 45.0万円/坪2021–2023 · 5件 | +17.8%参考2021 3件 → 2023 1件 | 1,350万円 | 1件2023年2年前 |
| 11 米崎町四條畷市 | 45.0万円/坪2022–2024 · 4件 | +107.4%参考2022 1件 → 2024 1件 | 1,350万円 | 1件2024年1年前 |
| 12 岡山東四條畷市 | 45.0万円/坪2021–2025 · 6件 | +32.5%参考2021 1件 → 2025 1件 | 1,350万円 | 1件2025年最新 |
| 13 清滝中町四條畷市 | 40.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,215万円 | 2件2025年最新 |
| 14 中野四條畷市 | 40.0万円/坪2025 · 4件 | -4.8%2024 5件 → 2025 4件 | 1,200万円 | 4件2025年最新 |
| 15 雁屋南町四條畷市 | 39.0万円/坪2020–2022 · 3件 | -29.6%参考2021 1件 → 2022 2件 | 1,170万円 | 2件2022年3年前 |
| 16 南野四條畷市 | 39.0万円/坪2025 · 4件 | +85.7%参考2021 2件 → 2025 4件 | 1,170万円 | 4件2025年最新 |
| 17 大字清瀧四條畷市 | 38.0万円/坪2021–2022 · 2件 | +384.6%参考2021 1件 → 2022 1件 | 1,140万円 | 1件2022年3年前 |
| 18 蔀屋新町四條畷市 | 33.5万円/坪2021–2024 · 2件 | +278.6%参考2021 1件 → 2024 1件 | 1,005万円 | 1件2024年1年前 |
| 19 中野新町四條畷市 | 33.0万円/坪2022–2024 · 4件 | +17.6%参考2021 1件 → 2024 1件 | 990万円 | 1件2024年1年前 |
| 20 大字中野四條畷市 | 24.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 720万円 | 1件2023年2年前 |
| 21 蔀屋本町四條畷市 | 23.0万円/坪2021–2025 · 3件 | -72.2%参考2022 2件 → 2025 1件 | 690万円 | 1件2025年最新 |
| 22 田原台四條畷市 | 18.0万円/坪2024 · 4件 | -10.0%2021 5件 → 2024 4件 | 540万円 | 4件2024年1年前 |
| 23 砂四條畷市 | 4.4万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 132万円 | 1件2024年1年前 |
| 24 大字下田原四條畷市 | 1.5万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%参考2024 2件 → 2024 2件 | 45万円 | 2件2024年1年前 |
1大字岡山四條畷市 · 2025年85.0万円/坪公開取引 1件›2美田町四條畷市 · 2025年71.0万円/坪公開取引 2件›3江瀬美町四條畷市 · 2025年64.0万円/坪公開取引 2件›4岡山四條畷市 · 2025年63.0万円/坪公開取引 3件›5中野本町四條畷市 · 2025年59.5万円/坪公開取引 1件›6北出町四條畷市 · 2023年57.0万円/坪公開取引 1件›7二丁通町四條畷市 · 2025年54.0万円/坪公開取引 1件›8楠公四條畷市 · 2022年47.0万円/坪公開取引 1件›9雁屋西町四條畷市 · 2025年46.0万円/坪公開取引 2件›10雁屋北町四條畷市 · 2023年45.0万円/坪公開取引 1件›11米崎町四條畷市 · 2024年45.0万円/坪公開取引 1件›12岡山東四條畷市 · 2025年45.0万円/坪公開取引 1件›13清滝中町四條畷市 · 2025年40.5万円/坪公開取引 2件›14中野四條畷市 · 2025年40.0万円/坪公開取引 4件›15雁屋南町四條畷市 · 2022年39.0万円/坪公開取引 2件›16南野四條畷市 · 2025年39.0万円/坪公開取引 4件›17大字清瀧四條畷市 · 2022年38.0万円/坪公開取引 1件›18蔀屋新町四條畷市 · 2024年33.5万円/坪公開取引 1件›19中野新町四條畷市 · 2024年33.0万円/坪公開取引 1件›20大字中野四條畷市 · 2023年24.0万円/坪公開取引 1件›21蔀屋本町四條畷市 · 2025年23.0万円/坪公開取引 1件›22田原台四條畷市 · 2024年18.0万円/坪公開取引 4件›23砂四條畷市 · 2024年4.4万円/坪公開取引 1件›24大字下田原四條畷市 · 2024年1.5万円/坪公開取引 2件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 近隣商業地域 | 2件 | 48.0万円/坪 |
| 準工業地域 | 1件 | 53.0万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 4件 | 3.5万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 56件 | 45.0万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 23件 | 25.0万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 14件 | 46.5万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 6件 | 51.0万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 2件 | 54.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引108件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 岡山東 | 220.0㎡ | 3,600万円 | 53.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 大字岡山 | 125.0㎡ | 3,300万円 | 85.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 美田町 | 90.0㎡ | 2,800万円 | 100.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 岡山 | 100.0㎡ | 2,100万円 | 69.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 中野本町 | 100.0㎡ | 2,000万円 | 66.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 雁屋西町 | 60.0㎡ | 1,100万円 | 64.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 雁屋西町 | 70.0㎡ | 950万円 | 46.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 中野 | 70.0㎡ | 750万円 | 37.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 岡山 | 165.0㎡ | 2,500万円 | 50.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 二丁通町 | 130.0㎡ | 2,300万円 | 59.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 岡山 | 100.0㎡ | 1,900万円 | 63.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 中野 | 75.0㎡ | 980万円 | 43.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 清滝中町 | 300.0㎡ | 2,700万円 | 30.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 美田町 | 90.0㎡ | 2,400万円 | 88.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 中野 | 130.0㎡ | 1,300万円 | 33.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 南野 | 90.0㎡ | 1,100万円 | 41.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 蔀屋本町 | 35.0㎡ | 110万円 | 10.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 江瀬美町 | 170.0㎡ | 3,300万円 | 64.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 江瀬美町 | 170.0㎡ | 3,300万円 | 64.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 中野 | 110.0㎡ | 1,600万円 | 49.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
全24件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。