土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2件 | 7.9万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 7件 | 5.8万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 27件 | 17.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 32件 | 15.5万円/坪 |
| 300㎡以上 | 56件 | 6.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
泉南市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
泉南市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
15.0万円/坪
公開取引 21件
5年間中央値（2021〜2025年）10.0万円/坪
前年比+63.0%2024年 9.2万円/坪5年変化+74.4%2021年 8.6万円/坪
30坪換算の土地価格
450万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引21件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：15町・8駅圏
泉南市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している72自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
泉南市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 15.0万円/坪21件の公開取引 | 21件 |
| 2024年 | 9.2万円/坪22件の公開取引 | 22件 |
| 2023年 | 6.7万円/坪19件の公開取引 | 19件 |
| 2022年 | 8.0万円/坪25件の公開取引 | 25件 |
| 2021年 | 8.6万円/坪37件の公開取引 | 37件 |
5年間の実取引坪単価中央値
10.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引124件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値15.0万円/坪
2025年 地価公示中央値15.4万円/坪
数値差−0.4万円/坪（−2.8%）
地価公示中央値は20地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
8駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある15町中 15町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 信達牧野泉南市 | 21.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2021 3件 → 2025 5件 | 630万円 | 5件2025年最新 |
| 2 信達市場泉南市 | 20.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2021 9件 → 2025 3件 | 600万円 | 3件2025年最新 |
| 3 男里泉南市 | 16.5万円/坪2023–2025 · 10件 | +165.7%参考2021 4件 → 2025 1件 | 495万円 | 1件2025年最新 |
| 4 信達大苗代泉南市 | 15.0万円/坪2021–2025 · 3件 | -62.5%参考2021 1件 → 2025 1件 | 450万円 | 1件2025年最新 |
| 5 兎田泉南市 | 14.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2021 1件 → 2025 1件 | 420万円 | 1件2025年最新 |
| 6 中小路泉南市 | 11.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 330万円 | 1件2025年最新 |
| 7 新家泉南市 | 9.9万円/坪2023–2025 · 7件 | +209.0%参考2021 10件 → 2025 2件 | 297万円 | 2件2025年最新 |
| 8 信達岡中泉南市 | 8.8万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%参考2024 2件 → 2024 2件 | 264万円 | 2件2024年1年前 |
| 9 馬場泉南市 | 7.5万円/坪2021–2025 · 5件 | +185.7%参考2022 3件 → 2025 2件 | 225万円 | 2件2025年最新 |
| 10 樽井泉南市 | 7.5万円/坪2023–2025 · 6件 | -57.1%参考2021 7件 → 2025 1件 | 225万円 | 1件2025年最新 |
| 11 幡代泉南市 | 6.0万円/坪2021–2025 · 3件 | -72.6%参考2022 1件 → 2025 1件 | 180万円 | 1件2025年最新 |
| 12 信達六尾泉南市 | 5.8万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 174万円 | 1件2024年1年前 |
| 13 岡田泉南市 | 5.6万円/坪2025 · 3件 | +105.5%参考2021 2件 → 2025 3件 | 168万円 | 3件2025年最新 |
| 14 鳴滝泉南市 | 2.8万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 84万円 | 1件2024年1年前 |
| 15 北野泉南市 | 0.6万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 17万円 | 1件2022年3年前 |
1信達牧野泉南市 · 2025年21.0万円/坪公開取引 5件›2信達市場泉南市 · 2025年20.0万円/坪公開取引 3件›3男里泉南市 · 2025年16.5万円/坪公開取引 1件›4信達大苗代泉南市 · 2025年15.0万円/坪公開取引 1件›5兎田泉南市 · 2025年14.0万円/坪公開取引 1件›6中小路泉南市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 1件›7新家泉南市 · 2025年9.9万円/坪公開取引 2件›8信達岡中泉南市 · 2024年8.8万円/坪公開取引 2件›9馬場泉南市 · 2025年7.5万円/坪公開取引 2件›10樽井泉南市 · 2025年7.5万円/坪公開取引 1件›11幡代泉南市 · 2025年6.0万円/坪公開取引 1件›12信達六尾泉南市 · 2024年5.8万円/坪公開取引 1件›13岡田泉南市 · 2025年5.6万円/坪公開取引 3件›14鳴滝泉南市 · 2024年2.8万円/坪公開取引 1件›15北野泉南市 · 2022年0.6万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 近隣商業地域 | 4件 | 19.5万円/坪 |
| 商業地域 | 2件 | 17.2万円/坪 |
| 準工業地域 | 27件 | 19.0万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 15件 | 0.6万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 36件 | 9.6万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 15件 | 15.0万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 12件 | 14.5万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 10件 | 10.3万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 3件 | 5.5万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引124件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 信達牧野 | 290.0㎡ | 3,100万円 | 36.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 信達市場 | 160.0㎡ | 1,600万円 | 32.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 新家 | 220.0㎡ | 1,400万円 | 21.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 信達牧野 | 130.0㎡ | 900万円 | 23.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 信達市場 | 125.0㎡ | 500万円 | 13.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 信達市場 | 710.0㎡ | 4,300万円 | 20.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 信達牧野 | 290.0㎡ | 1,900万円 | 21.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-07 | 男里 | 115.0㎡ | 640万円 | 19.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 岡田 | 110.0㎡ | 500万円 | 15.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 岡田 | 70.0㎡ | 120万円 | 5.6万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 岡田 | 220.0㎡ | 3万円 | 0.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 信達牧野 | 1200.0㎡ | 5,700万円 | 16.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 中小路 | 720.0㎡ | 2,300万円 | 11.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 信達牧野 | 530.0㎡ | 1,900万円 | 12.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-04 | 馬場 | 150.0㎡ | 980万円 | 22.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 幡代 | 200.0㎡ | 100万円 | 1.7万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 馬場 | 220.0㎡ | 1,200万円 | 18.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 兎田 | 180.0㎡ | 790万円 | 14.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 樽井 | 420.0㎡ | 770万円 | 6.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-01 | 新家 | 125.0㎡ | 380万円 | 9.9万円/坪 | 市街化調整区域 |
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