土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1件 | 6.9万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 4件 | 4.7万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 11件 | 4.1万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 32件 | 5.7万円/坪 |
| 300㎡以上 | 24件 | 1.7万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
岬町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
岬町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
2.8万円/坪
公開取引 14件
5年間中央値（2021〜2025年）4.4万円/坪
前年比-46.2%2024年 5.2万円/坪5年変化-44.0%2021年 5.0万円/坪
30坪換算の土地価格
84万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引14件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：5町・5駅圏
岬町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している72自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
岬町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年2.8万円/坪14件の公開取引14件› | ||
| 2024年5.2万円/坪9件の公開取引9件› | ||
| 2023年2.1万円/坪9件の公開取引9件› | ||
| 2022年5.8万円/坪13件の公開取引13件› | ||
| 2021年5.0万円/坪27件の公開取引27件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
4.4万円/坪
2021〜2025年・公開取引72件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値2.8万円/坪
2025年 地価公示中央値6.5万円/坪
数値差−3.7万円/坪（−57.2%）
地価公示中央値は11地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
5駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある5町中 5町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 深日岬町 | 5.7万円/坪2023–2025 · 8件 | -16.8%参考2021 6件 → 2025 2件 | 171万円 | 2件2025年最新 |
| 2 多奈川小島岬町 | 3.8万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 114万円 | 1件2025年最新 |
| 3 淡輪岬町 | 3.2万円/坪2025 · 6件 | -36.0%2021 15件 → 2025 6件 | 96万円 | 6件2025年最新 |
| 4 望海坂岬町 | 1.9万円/坪2021–2025 · 4件 | -82.2%参考2021 2件 → 2025 2件 | 57万円 | 2件2025年最新 |
| 5 多奈川谷川岬町 | 0.3万円/坪2025 · 3件 | -72.6%2021 4件 → 2025 3件 | 10万円 | 3件2025年最新 |
1深日岬町 · 2025年5.7万円/坪公開取引 2件›2多奈川小島岬町 · 2025年3.8万円/坪公開取引 1件›3淡輪岬町 · 2025年3.2万円/坪公開取引 6件›4望海坂岬町 · 2025年1.9万円/坪公開取引 2件›5多奈川谷川岬町 · 2025年0.3万円/坪公開取引 3件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 商業地域 | 4件 | 6.9万円/坪 |
| 工業地域 | 1件 | 1.0万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 10件 | 1.9万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 21件 | 5.1万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 21件 | 1.8万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 10件 | 7.5万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 3件 | 5.2万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 2件 | 5.2万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引72件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 淡輪 | 580.0㎡ | 800万円 | 4.6万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 望海坂 | 175.0㎡ | 50万円 | 0.9万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 望海坂 | 170.0㎡ | 50万円 | 1.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 多奈川谷川 | 140.0㎡ | 5万円 | 0.1万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 淡輪 | 250.0㎡ | 610万円 | 8.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-04 | 淡輪 | 175.0㎡ | 380万円 | 7.2万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 深日 | 185.0㎡ | 300万円 | 5.3万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 多奈川小島 | 560.0㎡ | 640万円 | 3.8万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 淡輪 | 570.0㎡ | 300万円 | 1.8万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 多奈川谷川 | 115.0㎡ | 230万円 | 6.5万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 淡輪 | 1500.0㎡ | 90万円 | 0.2万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 深日 | 65.0㎡ | 78万円 | 4.1万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 多奈川谷川 | 580.0㎡ | 60万円 | 0.3万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 淡輪 | 280.0㎡ | 17万円 | 0.2万円/坪 | 市街化調整区域 |
全14件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。