土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 100〜165㎡ | 4件 | 21.5万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 9件 | 8.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 32件 | 6.5万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
河南町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
河南町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
10.4万円/坪
公開取引 10件
5年間中央値（2021〜2025年）7.5万円/坪
前年比-20.0%2024年 13.0万円/坪5年変化+11.8%2021年 9.3万円/坪
30坪換算の土地価格
312万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引10件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：12町・0駅圏
河南町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している72自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
河南町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年10.4万円/坪10件の公開取引10件› | ||
| 2024年13.0万円/坪7件の公開取引7件› | ||
| 2023年0.5万円/坪4件の公開取引4件› | ||
| 2022年3.3万円/坪10件の公開取引10件› | ||
| 2021年9.3万円/坪14件の公開取引14件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
7.5万円/坪
2021〜2025年・公開取引45件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値10.4万円/坪
2025年 地価公示中央値10.1万円/坪
数値差+0.3万円/坪（+3.3%）
地価公示中央値は4地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
現在、公開基準を満たす駅周辺データはありません。下の町名別土地価格をご覧ください。
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある12町中 12町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 大宝河南町 | 16.0万円/坪2025 · 3件 | +23.1%2021 7件 → 2025 3件 | 480万円 | 3件2025年最新 |
| 2 大字山城河南町 | 9.2万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 276万円 | 1件2021年4年前 |
| 3 大字寺田河南町 | 8.6万円/坪2025 · 4件 | +6.9%参考2021 2件 → 2025 4件 | 257万円 | 4件2025年最新 |
| 4 大字寛弘寺河南町 | 7.3万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 219万円 | 1件2022年3年前 |
| 5 大字加納河南町 | 5.6万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 168万円 | 1件2024年1年前 |
| 6 大字神山河南町 | 5.5万円/坪2021–2025 · 3件 | +3.8%参考2022 2件 → 2025 1件 | 165万円 | 1件2025年最新 |
| 7 鈴美台河南町 | 3.9万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 117万円 | 1件2023年2年前 |
| 8 大字一須賀河南町 | 2.6万円/坪2021–2023 · 6件 | -85.7%参考2021 3件 → 2023 1件 | 78万円 | 1件2023年2年前 |
| 9 大字東山河南町 | 2.2万円/坪2023–2025 · 3件 | +1030.4%参考2021 1件 → 2025 1件 | 66万円 | 1件2025年最新 |
| 10 大字下河内河南町 | 1.6万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 48万円 | 1件2025年最新 |
| 11 大字大ヶ塚河南町 | 0.7万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 21万円 | 1件2022年3年前 |
| 12 大字上河内河南町 | 0.2万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%参考2023 2件 → 2023 2件 | 5万円 | 2件2023年2年前 |
1大宝河南町 · 2025年16.0万円/坪公開取引 3件›2大字山城河南町 · 2021年9.2万円/坪公開取引 1件›3大字寺田河南町 · 2025年8.6万円/坪公開取引 4件›4大字寛弘寺河南町 · 2022年7.3万円/坪公開取引 1件›5大字加納河南町 · 2024年5.6万円/坪公開取引 1件›6大字神山河南町 · 2025年5.5万円/坪公開取引 1件›7鈴美台河南町 · 2023年3.9万円/坪公開取引 1件›8大字一須賀河南町 · 2023年2.6万円/坪公開取引 1件›9大字東山河南町 · 2025年2.2万円/坪公開取引 1件›10大字下河内河南町 · 2025年1.6万円/坪公開取引 1件›11大字大ヶ塚河南町 · 2022年0.7万円/坪公開取引 1件›12大字上河内河南町 · 2023年0.2万円/坪公開取引 2件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 市街化調整区域 | 22件 | 4.8万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 13件 | 17.0万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 7件 | 4.3万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 3件 | 8.8万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引45件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大字寺田 | 9999.0㎡ | 8,700万円 | 12.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 大宝 | 260.0㎡ | 1,300万円 | 16.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 大字寺田 | 970.0㎡ | 1,300万円 | 4.5万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 大字寺田 | 810.0㎡ | 1,300万円 | 5.1万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 大字下河内 | 350.0㎡ | 170万円 | 1.6万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 大字寺田 | 9999.0㎡ | 15,000万円 | 13.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 大宝 | 530.0㎡ | 3,400万円 | 21.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 大宝 | 300.0㎡ | 800万円 | 8.8万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 大字東山 | 1900.0㎡ | 15,000万円 | 26.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 大字神山 | 1000.0㎡ | 1,700万円 | 5.5万円/坪 | 市街化調整区域 |
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