土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2件 | 12.2万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 45件 | 38.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 54件 | 45.5万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 48件 | 34.5万円/坪 |
| 300㎡以上 | 77件 | 33.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
泉大津市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
泉大津市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
37.0万円/坪
公開取引 52件
5年間中央値（2021〜2025年）36.0万円/坪
前年比+1.4%2024年 36.5万円/坪5年変化+5.7%2021年 35.0万円/坪
30坪換算の土地価格
1,110万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引52件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：41町・3駅圏
泉大津市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している72自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
泉大津市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年37.0万円/坪52件の公開取引52件› | ||
| 2024年36.5万円/坪42件の公開取引42件› | ||
| 2023年37.5万円/坪44件の公開取引44件› | ||
| 2022年39.0万円/坪48件の公開取引48件› | ||
| 2021年35.0万円/坪40件の公開取引40件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
36.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引226件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値37.0万円/坪
2025年 地価公示中央値34.2万円/坪
数値差+2.8万円/坪（+8.1%）
地価公示中央値は12地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
3駅中 3駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある41町中 41町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 東雲町泉大津市 | 56.0万円/坪2025 · 3件 | -1.8%2021 3件 → 2025 3件 | 1,680万円 | 3件2025年最新 |
| 2 春日町泉大津市 | 52.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,560万円 | 1件2025年最新 |
| 3 式内町泉大津市 | 51.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 1,530万円 | 1件2022年3年前 |
| 4 北豊中町泉大津市 | 49.5万円/坪2023–2025 · 8件 | +51.3%参考2022 4件 → 2025 2件 | 1,485万円 | 2件2025年最新 |
| 5 池園町泉大津市 | 49.0万円/坪2021–2025 · 4件 | -6.7%参考2022 2件 → 2025 1件 | 1,470万円 | 1件2025年最新 |
| 6 菅原町泉大津市 | 46.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +78.1%参考2022 2件 → 2025 1件 | 1,380万円 | 1件2025年最新 |
| 7 本町泉大津市 | 44.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +11.9%参考2021 1件 → 2025 2件 | 1,320万円 | 2件2025年最新 |
| 8 昭和町泉大津市 | 44.0万円/坪2022–2024 · 5件 | -13.6%参考2022 1件 → 2024 1件 | 1,320万円 | 1件2024年1年前 |
| 9 東豊中町泉大津市 | 42.5万円/坪2023–2025 · 8件 | -5.2%参考2021 2件 → 2025 2件 | 1,275万円 | 2件2025年最新 |
| 10 若宮町泉大津市 | 42.5万円/坪2021–2023 · 4件 | +42.9%参考2021 3件 → 2023 1件 | 1,275万円 | 1件2023年2年前 |
| 11 穴田泉大津市 | 42.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 1,260万円 | 1件2024年1年前 |
| 12 下条町泉大津市 | 42.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +134.5%参考2021 1件 → 2025 2件 | 1,260万円 | 2件2025年最新 |
| 13 東助松町泉大津市 | 42.0万円/坪2025 · 3件 | +6.3%参考2021 2件 → 2025 3件 | 1,260万円 | 3件2025年最新 |
| 14 条南町泉大津市 | 42.0万円/坪2023–2025 · 4件 | -22.7%参考2021 1件 → 2025 2件 | 1,260万円 | 2件2025年最新 |
| 15 助松町泉大津市 | 42.0万円/坪2023–2025 · 9件 | +12.2%参考2021 3件 → 2025 2件 | 1,260万円 | 2件2025年最新 |
| 16 戎町泉大津市 | 39.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 1,170万円 | 1件2023年2年前 |
| 17 豊中町泉大津市 | 38.5万円/坪2023–2025 · 4件 | -67.4%参考2021 2件 → 2025 1件 | 1,155万円 | 1件2025年最新 |
| 18 二田町泉大津市 | 38.0万円/坪2023–2025 · 8件 | +105.6%参考2021 1件 → 2025 1件 | 1,140万円 | 1件2025年最新 |
| 19 松之浜町泉大津市 | 38.0万円/坪2025 · 4件 | +20.6%参考2021 2件 → 2025 4件 | 1,140万円 | 4件2025年最新 |
| 20 高津町泉大津市 | 38.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 1,140万円 | 1件2021年4年前 |
| 21 我孫子泉大津市 | 37.5万円/坪2025 · 4件 | -3.8%参考2021 1件 → 2025 4件 | 1,125万円 | 4件2025年最新 |
| 22 田中町泉大津市 | 35.0万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%参考2022 2件 → 2022 2件 | 1,050万円 | 2件2022年3年前 |
| 23 下之町泉大津市 | 33.5万円/坪2021–2024 · 2件 | +194.1%参考2022 1件 → 2024 1件 | 1,005万円 | 1件2024年1年前 |
| 24 神明町泉大津市 | 33.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +22.8%参考2023 2件 → 2025 1件 | 990万円 | 1件2025年最新 |
| 25 寿町泉大津市 | 32.0万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%参考2023 2件 → 2023 2件 | 960万円 | 2件2023年2年前 |
| 26 楠町西泉大津市 | 32.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 960万円 | 1件2024年1年前 |
| 27 池浦町泉大津市 | 30.0万円/坪2025 · 5件 | -23.1%2022 5件 → 2025 5件 | 900万円 | 5件2025年最新 |
| 28 曽根町泉大津市 | 30.0万円/坪2025 · 3件 | -50.8%2022 3件 → 2025 3件 | 900万円 | 3件2025年最新 |
| 29 板原町泉大津市 | 29.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +29.4%参考2021 3件 → 2024 2件 | 870万円 | 2件2024年1年前 |
| 30 末広町泉大津市 | 29.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2021 1件 → 2025 1件 | 870万円 | 1件2025年最新 |
| 31 東港町泉大津市 | 28.5万円/坪2025 · 4件 | +18.8%参考2021 1件 → 2025 4件 | 855万円 | 4件2025年最新 |
| 32 虫取町泉大津市 | 27.5万円/坪2021–2023 · 2件 | -28.1%参考2022 1件 → 2023 1件 | 825万円 | 1件2023年2年前 |
| 33 森町泉大津市 | 25.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +8.7%参考2021 6件 → 2025 2件 | 750万円 | 2件2025年最新 |
| 34 夕凪町泉大津市 | 25.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 750万円 | 1件2024年1年前 |
| 35 西港町泉大津市 | 24.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 720万円 | 1件2023年2年前 |
| 36 上之町泉大津市 | 24.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -28.0%参考2021 1件 → 2025 2件 | 720万円 | 2件2025年最新 |
| 37 千原町泉大津市 | 22.0万円/坪2022–2024 · 4件 | -37.7%参考2021 2件 → 2024 2件 | 660万円 | 2件2024年1年前 |
| 38 清水町泉大津市 | 21.5万円/坪2021–2023 · 4件 | -78.6%参考2021 1件 → 2023 1件 | 645万円 | 1件2023年2年前 |
| 39 旭町泉大津市 | 19.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 570万円 | 1件2025年最新 |
| 40 河原町泉大津市 | 18.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +127.3%参考2021 1件 → 2025 1件 | 540万円 | 1件2025年最新 |
| 41 池浦泉大津市 | 17.1万円/坪2021–2025 · 2件 | +217.1%参考2021 1件 → 2025 1件 | 513万円 | 1件2025年最新 |
1東雲町泉大津市 · 2025年56.0万円/坪公開取引 3件›2春日町泉大津市 · 2025年52.0万円/坪公開取引 1件›3式内町泉大津市 · 2022年51.0万円/坪公開取引 1件›4北豊中町泉大津市 · 2025年49.5万円/坪公開取引 2件›5池園町泉大津市 · 2025年49.0万円/坪公開取引 1件›6菅原町泉大津市 · 2025年46.0万円/坪公開取引 1件›7本町泉大津市 · 2025年44.0万円/坪公開取引 2件›8昭和町泉大津市 · 2024年44.0万円/坪公開取引 1件›9東豊中町泉大津市 · 2025年42.5万円/坪公開取引 2件›10若宮町泉大津市 · 2023年42.5万円/坪公開取引 1件›11穴田泉大津市 · 2024年42.0万円/坪公開取引 1件›12下条町泉大津市 · 2025年42.0万円/坪公開取引 2件›13東助松町泉大津市 · 2025年42.0万円/坪公開取引 3件›14条南町泉大津市 · 2025年42.0万円/坪公開取引 2件›15助松町泉大津市 · 2025年42.0万円/坪公開取引 2件›16戎町泉大津市 · 2023年39.0万円/坪公開取引 1件›17豊中町泉大津市 · 2025年38.5万円/坪公開取引 1件›18二田町泉大津市 · 2025年38.0万円/坪公開取引 1件›19松之浜町泉大津市 · 2025年38.0万円/坪公開取引 4件›20高津町泉大津市 · 2021年38.0万円/坪公開取引 1件›21我孫子泉大津市 · 2025年37.5万円/坪公開取引 4件›22田中町泉大津市 · 2022年35.0万円/坪公開取引 2件›23下之町泉大津市 · 2024年33.5万円/坪公開取引 1件›24神明町泉大津市 · 2025年33.0万円/坪公開取引 1件›25寿町泉大津市 · 2023年32.0万円/坪公開取引 2件›26楠町西泉大津市 · 2024年32.0万円/坪公開取引 1件›27池浦町泉大津市 · 2025年30.0万円/坪公開取引 5件›28曽根町泉大津市 · 2025年30.0万円/坪公開取引 3件›29板原町泉大津市 · 2024年29.0万円/坪公開取引 2件›30末広町泉大津市 · 2025年29.0万円/坪公開取引 1件›31東港町泉大津市 · 2025年28.5万円/坪公開取引 4件›32虫取町泉大津市 · 2023年27.5万円/坪公開取引 1件›33森町泉大津市 · 2025年25.0万円/坪公開取引 2件›34夕凪町泉大津市 · 2024年25.0万円/坪公開取引 1件›35西港町泉大津市 · 2023年24.0万円/坪公開取引 1件›36上之町泉大津市 · 2025年24.0万円/坪公開取引 2件›37千原町泉大津市 · 2024年22.0万円/坪公開取引 2件›38清水町泉大津市 · 2023年21.5万円/坪公開取引 1件›39旭町泉大津市 · 2025年19.0万円/坪公開取引 1件›40河原町泉大津市 · 2025年18.0万円/坪公開取引 1件›41池浦泉大津市 · 2025年17.1万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 6件 | 66.5万円/坪 |
| 近隣商業地域 | 4件 | 40.5万円/坪 |
| 商業地域 | 2件 | 35.0万円/坪 |
| 準工業地域 | 54件 | 34.5万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 43件 | 35.0万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 37件 | 42.0万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 35件 | 35.0万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 28件 | 31.5万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 17件 | 34.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引226件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 曽根町 | 1500.0㎡ | 13,000万円 | 30.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 東港町 | 610.0㎡ | 11,000万円 | 56.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-10 | 松之浜町 | 540.0㎡ | 5,600万円 | 34.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 二田町 | 150.0㎡ | 3,400万円 | 74.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 北豊中町 | 115.0㎡ | 2,100万円 | 59.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 東港町 | 230.0㎡ | 1,800万円 | 26.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-10 | 豊中町 | 210.0㎡ | 1,500万円 | 23.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 旭町 | 135.0㎡ | 760万円 | 19.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 曽根町 | 680.0㎡ | 7,400万円 | 36.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 助松町 | 390.0㎡ | 5,000万円 | 42.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 我孫子 | 230.0㎡ | 2,800万円 | 40.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 池園町 | 170.0㎡ | 2,500万円 | 49.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 東雲町 | 95.0㎡ | 2,300万円 | 80.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 北豊中町 | 115.0㎡ | 2,100万円 | 59.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 松之浜町 | 115.0㎡ | 1,800万円 | 52.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 下条町 | 50.0㎡ | 1,500万円 | 100.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 森町 | 160.0㎡ | 1,200万円 | 25.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 下条町 | 75.0㎡ | 800万円 | 36.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 春日町 | 1600.0㎡ | 25,000万円 | 52.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 我孫子 | 660.0㎡ | 7,300万円 | 36.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
全52件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。