土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 1件 | 0.6万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 6件 | 3.1万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 8件 | 2.8万円/坪 |
| 300㎡以上 | 25件 | 3.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
竹富町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
竹富町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
1.4万円/坪
公開取引 12件
5年間中央値（2021〜2025年）3.0万円/坪
前年比-53.3%2024年 3.0万円/坪5年変化-54.8%2021年 3.1万円/坪
30坪換算の土地価格
42万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引12件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：9町・0駅圏
竹富町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している40自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
竹富町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年1.4万円/坪12件の公開取引12件› | ||
| 2024年3.0万円/坪7件の公開取引7件› | ||
| 2023年3.3万円/坪8件の公開取引8件› | ||
| 2022年2.4万円/坪5件の公開取引5件› | ||
| 2021年3.1万円/坪8件の公開取引8件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
3.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引40件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
駅周辺の土地価格を探す
現在、公開基準を満たす駅周辺データはありません。下の町名別土地価格をご覧ください。
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある9町中 9町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 字南風見竹富町 | 4.5万円/坪2021–2022 · 2件 | +25.0%参考2021 1件 → 2022 1件 | 135万円 | 1件2022年3年前 |
| 2 字南風見仲竹富町 | 3.5万円/坪2022–2024 · 3件 | +78.7%参考2023 2件 → 2024 1件 | 105万円 | 1件2024年1年前 |
| 3 字上原竹富町 | 3.4万円/坪2025 · 6件 | +4.7%2021 3件 → 2025 6件 | 101万円 | 6件2025年最新 |
| 4 字黒島竹富町 | 1.3万円/坪2023–2025 · 3件 | -44.7%参考2024 1件 → 2025 2件 | 39万円 | 2件2025年最新 |
| 5 字波照間竹富町 | 1.1万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 33万円 | 1件2024年1年前 |
| 6 字竹富竹富町 | 0.9万円/坪2023–2025 · 3件 | -72.1%参考2021 2件 → 2025 2件 | 28万円 | 2件2025年最新 |
| 7 字鳩間竹富町 | 0.8万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 25万円 | 1件2022年3年前 |
| 8 字西表竹富町 | 0.8万円/坪2021–2025 · 3件 | -78.4%参考2021 1件 → 2025 2件 | 23万円 | 2件2025年最新 |
| 9 字小浜竹富町 | 0.5万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 15万円 | 1件2021年4年前 |
1字南風見竹富町 · 2022年4.5万円/坪公開取引 1件›2字南風見仲竹富町 · 2024年3.5万円/坪公開取引 1件›3字上原竹富町 · 2025年3.4万円/坪公開取引 6件›4字黒島竹富町 · 2025年1.3万円/坪公開取引 2件›5字波照間竹富町 · 2024年1.1万円/坪公開取引 1件›6字竹富竹富町 · 2025年0.9万円/坪公開取引 2件›7字鳩間竹富町 · 2022年0.8万円/坪公開取引 1件›8字西表竹富町 · 2025年0.8万円/坪公開取引 2件›9字小浜竹富町 · 2021年0.5万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 都市計画区域外 | 40件 | 3.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引40件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 字上原 | 280.0㎡ | 210万円 | 2.5万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-10 | 字黒島 | 520.0㎡ | 200万円 | 1.3万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 字上原 | 410.0㎡ | 1,300万円 | 10.0万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 字西表 | 680.0㎡ | 160万円 | 0.8万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 字上原 | 155.0㎡ | 86万円 | 1.9万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-04 | 字上原 | 100.0㎡ | 130万円 | 4.2万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-04 | 字竹富 | 830.0㎡ | 100万円 | 0.4万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-04 | 字黒島 | 310.0㎡ | 43万円 | 0.5万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-04 | 字竹富 | 140.0㎡ | 39万円 | 0.9万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-04 | 字西表 | 75.0㎡ | 14万円 | 0.6万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-01 | 字上原 | 1000.0㎡ | 460万円 | 1.5万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-01 | 字上原 | 150.0㎡ | 300万円 | 6.7万円/坪 | 都市計画区域外 |
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