土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 3件 | 11.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 21件 | 6.5万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 38件 | 5.5万円/坪 |
| 300㎡以上 | 104件 | 5.5万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
本部町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
本部町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
5.3万円/坪
公開取引 45件
5年間中央値（2021〜2025年）5.7万円/坪
前年比-35.4%2024年 8.2万円/坪5年変化+17.8%2021年 4.5万円/坪
30坪換算の土地価格
159万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引45件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：25町・0駅圏
本部町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している40自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
本部町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年5.3万円/坪45件の公開取引45件› | ||
| 2024年8.2万円/坪23件の公開取引23件› | ||
| 2023年6.7万円/坪29件の公開取引29件› | ||
| 2022年6.0万円/坪41件の公開取引41件› | ||
| 2021年4.5万円/坪28件の公開取引28件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
5.7万円/坪
2021〜2025年・公開取引166件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値5.3万円/坪
2025年 地価公示中央値5.5万円/坪
数値差−0.2万円/坪（−4.0%）
地価公示中央値は1地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
現在、公開基準を満たす駅周辺データはありません。下の町名別土地価格をご覧ください。
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある25町中 25町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 字浜元本部町 | 57.0万円/坪2023 · 3件 | +0.0%2023 3件 → 2023 3件 | 1,710万円 | 3件2023年2年前 |
| 2 字野原本部町 | 21.0万円/坪2025 · 3件 | +262.1%参考2021 1件 → 2025 3件 | 630万円 | 3件2025年最新 |
| 3 字山川本部町 | 15.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +18.2%参考2021 3件 → 2025 1件 | 450万円 | 1件2025年最新 |
| 4 字谷茶本部町 | 12.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 360万円 | 1件2024年1年前 |
| 5 字備瀬本部町 | 10.0万円/坪2025 · 8件 | +37.0%参考2022 1件 → 2025 8件 | 300万円 | 8件2025年最新 |
| 6 字東本部町 | 9.5万円/坪2022 · 8件 | +0.0%2022 8件 → 2022 8件 | 285万円 | 8件2022年3年前 |
| 7 字豊原本部町 | 9.5万円/坪2021–2023 · 6件 | +63.8%参考2021 1件 → 2023 2件 | 285万円 | 2件2023年2年前 |
| 8 字健堅本部町 | 8.3万円/坪2022–2024 · 8件 | +87.9%参考2022 4件 → 2024 2件 | 248万円 | 2件2024年1年前 |
| 9 字石川本部町 | 8.0万円/坪2021–2025 · 4件 | -15.4%参考2021 1件 → 2025 1件 | 240万円 | 1件2025年最新 |
| 10 字謝花本部町 | 7.3万円/坪2023–2025 · 4件 | +120.3%参考2022 3件 → 2025 1件 | 219万円 | 1件2025年最新 |
| 11 字瀬底本部町 | 6.0万円/坪2025 · 9件 | +31.9%2021 10件 → 2025 9件 | 180万円 | 9件2025年最新 |
| 12 字具志堅本部町 | 5.7万円/坪2021–2025 · 3件 | +526.4%参考2022 1件 → 2025 1件 | 171万円 | 1件2025年最新 |
| 13 字北里本部町 | 5.3万円/坪2025 · 6件 | +488.9%2021 3件 → 2025 6件 | 159万円 | 6件2025年最新 |
| 14 字新里本部町 | 4.2万円/坪2025 · 3件 | -14.3%参考2023 1件 → 2025 3件 | 126万円 | 3件2025年最新 |
| 15 字辺名地本部町 | 4.1万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 123万円 | 2件2021年4年前 |
| 16 字伊野波本部町 | 3.8万円/坪2025 · 3件 | -24.0%参考2021 1件 → 2025 3件 | 114万円 | 3件2025年最新 |
| 17 字並里本部町 | 3.3万円/坪2025 · 3件 | +120.0%参考2021 1件 → 2025 3件 | 99万円 | 3件2025年最新 |
| 18 字山里本部町 | 3.3万円/坪2021–2025 · 5件 | +1848.1%参考2021 2件 → 2025 1件 | 99万円 | 1件2025年最新 |
| 19 字大浜本部町 | 3.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 90万円 | 1件2023年2年前 |
| 20 字渡久地本部町 | 2.8万円/坪2021–2025 · 8件 | +57.1%参考2021 2件 → 2025 1件 | 83万円 | 1件2025年最新 |
| 21 字伊豆味本部町 | 1.8万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%参考2023 2件 → 2023 2件 | 54万円 | 2件2023年2年前 |
| 22 字崎本部本部町 | 1.8万円/坪2023–2025 · 3件 | -83.6%参考2022 3件 → 2025 1件 | 54万円 | 1件2025年最新 |
| 23 字嘉津宇本部町 | 1.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 30万円 | 1件2021年4年前 |
| 24 字古島本部町 | 0.8万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 24万円 | 1件2022年3年前 |
| 25 字浦崎本部町 | 0.7万円/坪2025 · 3件 | -93.6%参考2023 1件 → 2025 3件 | 21万円 | 3件2025年最新 |
1字浜元本部町 · 2023年57.0万円/坪公開取引 3件›2字野原本部町 · 2025年21.0万円/坪公開取引 3件›3字山川本部町 · 2025年15.0万円/坪公開取引 1件›4字谷茶本部町 · 2024年12.0万円/坪公開取引 1件›5字備瀬本部町 · 2025年10.0万円/坪公開取引 8件›6字東本部町 · 2022年9.5万円/坪公開取引 8件›7字豊原本部町 · 2023年9.5万円/坪公開取引 2件›8字健堅本部町 · 2024年8.3万円/坪公開取引 2件›9字石川本部町 · 2025年8.0万円/坪公開取引 1件›10字謝花本部町 · 2025年7.3万円/坪公開取引 1件›11字瀬底本部町 · 2025年6.0万円/坪公開取引 9件›12字具志堅本部町 · 2025年5.7万円/坪公開取引 1件›13字北里本部町 · 2025年5.3万円/坪公開取引 6件›14字新里本部町 · 2025年4.2万円/坪公開取引 3件›15字辺名地本部町 · 2021年4.1万円/坪公開取引 2件›16字伊野波本部町 · 2025年3.8万円/坪公開取引 3件›17字並里本部町 · 2025年3.3万円/坪公開取引 3件›18字山里本部町 · 2025年3.3万円/坪公開取引 1件›19字大浜本部町 · 2023年3.0万円/坪公開取引 1件›20字渡久地本部町 · 2025年2.8万円/坪公開取引 1件›21字伊豆味本部町 · 2023年1.8万円/坪公開取引 2件›22字崎本部本部町 · 2025年1.8万円/坪公開取引 1件›23字嘉津宇本部町 · 2021年1.0万円/坪公開取引 1件›24字古島本部町 · 2022年0.8万円/坪公開取引 1件›25字浦崎本部町 · 2025年0.7万円/坪公開取引 3件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 166件 | 5.7万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引166件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 字瀬底 | 350.0㎡ | 2,800万円 | 27.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 字瀬底 | 440.0㎡ | 1,200万円 | 8.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 字伊野波 | 860.0㎡ | 960万円 | 3.7万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 字新里 | 430.0㎡ | 800万円 | 6.2万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 字並里 | 460.0㎡ | 460万円 | 3.3万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 字北里 | 260.0㎡ | 430万円 | 5.6万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 字新里 | 380.0㎡ | 430万円 | 3.7万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 字備瀬 | 130.0㎡ | 400万円 | 10.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 字北里 | 220.0㎡ | 360万円 | 5.3万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 字新里 | 260.0㎡ | 320万円 | 4.2万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 字北里 | 1300.0㎡ | 310万円 | 0.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 字北里 | 140.0㎡ | 220万円 | 5.3万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 字伊野波 | 190.0㎡ | 220万円 | 3.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 字野原 | 490.0㎡ | 3,200万円 | 21.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 字備瀬 | 590.0㎡ | 3,000万円 | 17.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 字瀬底 | 360.0㎡ | 1,400万円 | 13.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 字北里 | 510.0㎡ | 810万円 | 5.3万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 字野原 | 9999.0㎡ | 700万円 | 0.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 字瀬底 | 330.0㎡ | 600万円 | 6.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 字浦崎 | 9999.0㎡ | 600万円 | 0.7万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
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