土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 4件 | 2.6万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 4件 | 3.6万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 12件 | 6.4万円/坪 |
| 300㎡以上 | 18件 | 3.4万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
矢掛町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
矢掛町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
2.2万円/坪
公開取引 8件
5年間中央値（2021〜2025年）4.0万円/坪
前年比-65.9%2024年 6.3万円/坪5年変化-51.7%2021年 4.5万円/坪
30坪換算の土地価格
65万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引8件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：12町・3駅圏
矢掛町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している29自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
矢掛町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年2.2万円/坪8件の公開取引8件› | ||
| 2024年6.3万円/坪5件の公開取引5件› | ||
| 2023年3.4万円/坪6件の公開取引6件› | ||
| 2022年6.2万円/坪15件の公開取引15件› | ||
| 2021年4.5万円/坪4件の公開取引4件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
4.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引38件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値2.2万円/坪
2025年 地価公示中央値6.1万円/坪
数値差−3.9万円/坪（−64.6%）
地価公示中央値は2地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
3駅中 3駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある12町中 12町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 小林矢掛町 | 6.2万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 186万円 | 1件2022年3年前 |
| 2 西川面矢掛町 | 5.8万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 174万円 | 1件2023年2年前 |
| 3 里山田矢掛町 | 4.7万円/坪2021–2025 · 3件 | -19.1%参考2022 1件 → 2025 2件 | 141万円 | 2件2025年最新 |
| 4 東三成矢掛町 | 4.5万円/坪2021–2025 · 2件 | -57.1%参考2024 1件 → 2025 1件 | 135万円 | 1件2025年最新 |
| 5 矢掛矢掛町 | 3.3万円/坪2023 · 3件 | -25.8%2021 4件 → 2023 3件 | 99万円 | 3件2023年2年前 |
| 6 本堀矢掛町 | 1.9万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 57万円 | 1件2023年2年前 |
| 7 小田矢掛町 | 1.8万円/坪2025 · 4件 | -72.7%2022 7件 → 2025 4件 | 53万円 | 4件2025年最新 |
| 8 東川面矢掛町 | 1.6万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 48万円 | 1件2022年3年前 |
| 9 浅海矢掛町 | 0.9万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 28万円 | 1件2024年1年前 |
| 10 江良矢掛町 | 0.8万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 23万円 | 1件2025年最新 |
| 11 内田矢掛町 | 0.7万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 20万円 | 1件2024年1年前 |
| 12 横谷矢掛町 | 0.1万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 4万円 | 1件2022年3年前 |
1小林矢掛町 · 2022年6.2万円/坪公開取引 1件›2西川面矢掛町 · 2023年5.8万円/坪公開取引 1件›3里山田矢掛町 · 2025年4.7万円/坪公開取引 2件›4東三成矢掛町 · 2025年4.5万円/坪公開取引 1件›5矢掛矢掛町 · 2023年3.3万円/坪公開取引 3件›6本堀矢掛町 · 2023年1.9万円/坪公開取引 1件›7小田矢掛町 · 2025年1.8万円/坪公開取引 4件›8東川面矢掛町 · 2022年1.6万円/坪公開取引 1件›9浅海矢掛町 · 2024年0.9万円/坪公開取引 1件›10江良矢掛町 · 2025年0.8万円/坪公開取引 1件›11内田矢掛町 · 2024年0.7万円/坪公開取引 1件›12横谷矢掛町 · 2022年0.1万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 近隣商業地域 | 9件 | 3.7万円/坪 |
| 工業地域 | 1件 | 4.4万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 22件 | 3.9万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 5件 | 4.0万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 1件 | 6.2万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引38件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 里山田 | 820.0㎡ | 1,400万円 | 5.4万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 小田 | 200.0㎡ | 260万円 | 4.2万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-07 | 東三成 | 680.0㎡ | 550万円 | 2.7万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 里山田 | 80.0㎡ | 53万円 | 2.2万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 江良 | 1300.0㎡ | 300万円 | 0.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 小田 | 420.0㎡ | 260万円 | 2.1万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-04 | 小田 | 440.0㎡ | 190万円 | 1.4万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-04 | 小田 | 350.0㎡ | 110万円 | 1.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
全8件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。