土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 100〜165㎡ | 4件 | 3.3万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 134件 | 4.2万円/坪 |
| 300㎡以上 | 87件 | 3.4万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
赤磐市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
赤磐市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
4.1万円/坪
公開取引 22件
5年間中央値（2021〜2025年）4.1万円/坪
前年比+0.0%2024年 4.1万円/坪5年変化+15.5%2021年 3.6万円/坪
30坪換算の土地価格
123万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引22件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：31町・0駅圏
赤磐市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している29自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
赤磐市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年4.1万円/坪22件の公開取引22件› | ||
| 2024年4.1万円/坪47件の公開取引47件› | ||
| 2023年5.0万円/坪44件の公開取引44件› | ||
| 2022年4.1万円/坪46件の公開取引46件› | ||
| 2021年3.6万円/坪66件の公開取引66件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
4.1万円/坪
2021〜2025年・公開取引225件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値4.1万円/坪
2025年 地価公示中央値6.3万円/坪
数値差−2.2万円/坪（−35.4%）
地価公示中央値は5地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
現在、公開基準を満たす駅周辺データはありません。下の町名別土地価格をご覧ください。
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある31町中 31町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 沼田赤磐市 | 25.1万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%参考2024 2件 → 2024 2件 | 753万円 | 2件2024年1年前 |
| 2 下市赤磐市 | 14.0万円/坪2024 · 3件 | +133.3%2021 3件 → 2024 3件 | 420万円 | 3件2024年1年前 |
| 3 上市赤磐市 | 13.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 390万円 | 1件2025年最新 |
| 4 河本赤磐市 | 12.0万円/坪2022–2024 · 6件 | +23.1%参考2021 4件 → 2024 1件 | 360万円 | 1件2024年1年前 |
| 5 立川赤磐市 | 10.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 300万円 | 1件2023年2年前 |
| 6 桜が丘西赤磐市 | 7.2万円/坪2025 · 6件 | +41.2%2021 11件 → 2025 6件 | 216万円 | 6件2025年最新 |
| 7 山陽赤磐市 | 5.9万円/坪2021–2024 · 2件 | -62.4%参考2022 1件 → 2024 1件 | 176万円 | 1件2024年1年前 |
| 8 桜が丘東赤磐市 | 5.3万円/坪2025 · 6件 | +47.9%2021 34件 → 2025 6件 | 158万円 | 6件2025年最新 |
| 9 岩田赤磐市 | 5.1万円/坪2023–2025 · 3件 | +218.8%参考2021 2件 → 2025 1件 | 153万円 | 1件2025年最新 |
| 10 周匝赤磐市 | 4.7万円/坪2024 · 3件 | +9.3%参考2022 1件 → 2024 3件 | 141万円 | 3件2024年1年前 |
| 11 馬屋赤磐市 | 3.5万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 105万円 | 1件2021年4年前 |
| 12 仁堀中赤磐市 | 3.5万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 105万円 | 1件2022年3年前 |
| 13 小原赤磐市 | 2.5万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 75万円 | 1件2025年最新 |
| 14 斎富赤磐市 | 2.2万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 66万円 | 1件2022年3年前 |
| 15 五日市赤磐市 | 1.7万円/坪2023–2025 · 4件 | -92.6%参考2021 1件 → 2025 1件 | 50万円 | 1件2025年最新 |
| 16 長尾赤磐市 | 1.6万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 48万円 | 1件2024年1年前 |
| 17 徳富赤磐市 | 1.6万円/坪2020–2022 · 3件 | +0.0%参考2021 2件 → 2022 1件 | 48万円 | 1件2022年3年前 |
| 18 東窪田赤磐市 | 1.5万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 45万円 | 1件2024年1年前 |
| 19 西軽部赤磐市 | 1.4万円/坪2023–2025 · 3件 | -23.1%参考2024 2件 → 2025 1件 | 42万円 | 1件2025年最新 |
| 20 多賀赤磐市 | 1.3万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2024 3件 → 2024 3件 | 39万円 | 3件2024年1年前 |
| 21 下仁保赤磐市 | 1.2万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 36万円 | 1件2023年2年前 |
| 22 惣分赤磐市 | 0.9万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 28万円 | 1件2022年3年前 |
| 23 殿谷赤磐市 | 0.7万円/坪2023–2025 · 4件 | -66.5%参考2021 6件 → 2025 2件 | 20万円 | 2件2025年最新 |
| 24 仁堀東赤磐市 | 0.6万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 17万円 | 1件2021年4年前 |
| 25 由津里赤磐市 | 0.5万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 14万円 | 1件2024年1年前 |
| 26 穂崎赤磐市 | 0.4万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 11万円 | 1件2025年最新 |
| 27 黒本赤磐市 | 0.3万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 10万円 | 1件2022年3年前 |
| 28 大苅田赤磐市 | 0.2万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 5万円 | 1件2022年3年前 |
| 29 可真上赤磐市 | 0.1万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 4万円 | 1件2024年1年前 |
| 30 中島赤磐市 | 0.1万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 3万円 | 1件2025年最新 |
| 31 是里赤磐市 | 0.1万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 2万円 | 1件2022年3年前 |
1沼田赤磐市 · 2024年25.1万円/坪公開取引 2件›2下市赤磐市 · 2024年14.0万円/坪公開取引 3件›3上市赤磐市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 1件›4河本赤磐市 · 2024年12.0万円/坪公開取引 1件›5立川赤磐市 · 2023年10.0万円/坪公開取引 1件›6桜が丘西赤磐市 · 2025年7.2万円/坪公開取引 6件›7山陽赤磐市 · 2024年5.9万円/坪公開取引 1件›8桜が丘東赤磐市 · 2025年5.3万円/坪公開取引 6件›9岩田赤磐市 · 2025年5.1万円/坪公開取引 1件›10周匝赤磐市 · 2024年4.7万円/坪公開取引 3件›11馬屋赤磐市 · 2021年3.5万円/坪公開取引 1件›12仁堀中赤磐市 · 2022年3.5万円/坪公開取引 1件›13小原赤磐市 · 2025年2.5万円/坪公開取引 1件›14斎富赤磐市 · 2022年2.2万円/坪公開取引 1件›15五日市赤磐市 · 2025年1.7万円/坪公開取引 1件›16長尾赤磐市 · 2024年1.6万円/坪公開取引 1件›17徳富赤磐市 · 2022年1.6万円/坪公開取引 1件›18東窪田赤磐市 · 2024年1.5万円/坪公開取引 1件›19西軽部赤磐市 · 2025年1.4万円/坪公開取引 1件›20多賀赤磐市 · 2024年1.3万円/坪公開取引 3件›21下仁保赤磐市 · 2023年1.2万円/坪公開取引 1件›22惣分赤磐市 · 2022年0.9万円/坪公開取引 1件›23殿谷赤磐市 · 2025年0.7万円/坪公開取引 2件›24仁堀東赤磐市 · 2021年0.6万円/坪公開取引 1件›25由津里赤磐市 · 2024年0.5万円/坪公開取引 1件›26穂崎赤磐市 · 2025年0.4万円/坪公開取引 1件›27黒本赤磐市 · 2022年0.3万円/坪公開取引 1件›28大苅田赤磐市 · 2022年0.2万円/坪公開取引 1件›29可真上赤磐市 · 2024年0.1万円/坪公開取引 1件›30中島赤磐市 · 2025年0.1万円/坪公開取引 1件›31是里赤磐市 · 2022年0.1万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 近隣商業地域 | 4件 | 9.5万円/坪 |
| 準工業地域 | 2件 | 7.2万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 22件 | 4.4万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 131件 | 4.1万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 40件 | 1.4万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 21件 | 8.4万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 4件 | 12.9万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 1件 | 43.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引225件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 桜が丘西 | 230.0㎡ | 650万円 | 9.3万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 西軽部 | 720.0㎡ | 300万円 | 1.4万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 高屋 | 770.0㎡ | 1,900万円 | 8.1万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 小原 | 1100.0㎡ | 850万円 | 2.5万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 桜が丘西 | 230.0㎡ | 630万円 | 9.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 桜が丘西 | 250.0㎡ | 310万円 | 4.1万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 桜が丘西 | 240.0㎡ | 250万円 | 3.5万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 殿谷 | 250.0㎡ | 30万円 | 0.4万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 殿谷 | 230.0㎡ | 20万円 | 0.3万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 中島 | 550.0㎡ | 15万円 | 0.1万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 岩田 | 9999.0㎡ | 4,200万円 | 5.1万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 桜が丘東 | 400.0㎡ | 490万円 | 4.1万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 桜が丘東 | 230.0㎡ | 450万円 | 6.4万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 桜が丘東 | 260.0㎡ | 150万円 | 1.9万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 桜が丘東 | 9999.0㎡ | 11,000万円 | 9.7万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 上市 | 280.0㎡ | 1,100万円 | 13.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 桜が丘西 | 550.0㎡ | 1,100万円 | 6.5万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 桜が丘西 | 250.0㎡ | 590万円 | 7.9万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 桜が丘東 | 230.0㎡ | 470万円 | 6.6万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 桜が丘東 | 220.0㎡ | 230万円 | 3.4万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
全22件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。