土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 3件 | 0.9万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 16件 | 6.5万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 25件 | 7.6万円/坪 |
| 300㎡以上 | 16件 | 4.6万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
加茂市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
加茂市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
5.7万円/坪
公開取引 12件
5年間中央値（2021〜2025年）6.0万円/坪
前年比+15.3%2024年 4.9万円/坪5年変化-5.8%2021年 6.0万円/坪
30坪換算の土地価格
170万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引12件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：31町・1駅圏
加茂市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している36自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
加茂市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 5.7万円/坪12件の公開取引 | 12件 |
| 2024年 | 4.9万円/坪9件の公開取引 | 9件 |
| 2023年 | 5.9万円/坪17件の公開取引 | 17件 |
| 2022年 | 8.3万円/坪8件の公開取引 | 8件 |
| 2021年 | 6.0万円/坪14件の公開取引 | 14件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値5.7万円/坪
2025年 地価公示中央値8.0万円/坪
数値差−2.3万円/坪（−29.1%）
地価公示中央値は3地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある31町中 31町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 番田加茂市 | 15.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 450万円 | 1件2023年2年前 |
| 2 旭町加茂市 | 12.5万円/坪2021–2025 · 2件 | -43.7%参考2023 1件 → 2025 1件 | 375万円 | 1件2025年最新 |
| 3 栄町加茂市 | 12.5万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 375万円 | 2件2021年4年前 |
| 4 石川加茂市 | 11.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 330万円 | 1件2021年4年前 |
| 5 新栄町加茂市 | 11.0万円/坪2021–2023 · 4件 | -29.2%参考2022 2件 → 2023 2件 | 329万円 | 2件2023年2年前 |
| 6 高須町加茂市 | 10.6万円/坪2021–2025 · 2件 | -36.9%参考2022 1件 → 2025 1件 | 318万円 | 1件2025年最新 |
| 7 幸町加茂市 | 10.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +4.7%参考2024 2件 → 2025 1件 | 300万円 | 1件2025年最新 |
| 8 八幡加茂市 | 9.5万円/坪2021–2023 · 3件 | -36.0%参考2021 1件 → 2023 2件 | 285万円 | 2件2023年2年前 |
| 9 横江加茂市 | 9.5万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 285万円 | 1件2025年最新 |
| 10 千刈加茂市 | 9.3万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 279万円 | 1件2023年2年前 |
| 11 芝野加茂市 | 9.3万円/坪2021–2022 · 2件 | -30.9%参考2021 1件 → 2022 1件 | 279万円 | 1件2022年3年前 |
| 12 寿町加茂市 | 9.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 270万円 | 1件2022年3年前 |
| 13 松坂町加茂市 | 7.5万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 225万円 | 1件2023年2年前 |
| 14 赤谷加茂市 | 6.3万円/坪2021–2024 · 2件 | -33.3%参考2023 1件 → 2024 1件 | 188万円 | 1件2024年1年前 |
| 15 新町加茂市 | 6.1万円/坪2021–2023 · 3件 | -70.9%参考2021 1件 → 2023 1件 | 183万円 | 1件2023年2年前 |
| 16 矢立加茂市 | 6.0万円/坪2021–2024 · 3件 | -18.3%参考2021 1件 → 2024 1件 | 180万円 | 1件2024年1年前 |
| 17 駅前加茂市 | 5.9万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 177万円 | 1件2021年4年前 |
| 18 柳町加茂市 | 5.9万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 177万円 | 1件2023年2年前 |
| 19 五番町加茂市 | 5.8万円/坪2021–2023 · 2件 | +41.7%参考2021 1件 → 2023 1件 | 174万円 | 1件2023年2年前 |
| 20 青海町加茂市 | 5.5万円/坪2021–2024 · 2件 | -18.3%参考2021 1件 → 2024 1件 | 164万円 | 1件2024年1年前 |
| 21 上町加茂市 | 4.9万円/坪2023–2025 · 3件 | -23.5%参考2023 1件 → 2025 2件 | 147万円 | 2件2025年最新 |
| 22 大字後須田加茂市 | 4.5万円/坪2022–2024 · 3件 | +184.4%参考2021 1件 → 2024 2件 | 135万円 | 2件2024年1年前 |
| 23 小橋加茂市 | 3.9万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 116万円 | 2件2025年最新 |
| 24 若宮町加茂市 | 3.5万円/坪2021–2023 · 2件 | -62.7%参考2021 1件 → 2023 1件 | 105万円 | 1件2023年2年前 |
| 25 大字加茂新田加茂市 | 3.3万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 99万円 | 1件2024年1年前 |
| 26 秋房加茂市 | 3.2万円/坪2021–2025 · 2件 | -60.9%参考2024 1件 → 2025 1件 | 96万円 | 1件2025年最新 |
| 27 中村加茂市 | 2.2万円/坪2021–2025 · 2件 | -92.0%参考2021 1件 → 2025 1件 | 65万円 | 1件2025年最新 |
| 28 学校町加茂市 | 2.1万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 63万円 | 1件2023年2年前 |
| 29 大字黒水加茂市 | 1.4万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 42万円 | 1件2021年4年前 |
| 30 大字鵜森加茂市 | 1.1万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 33万円 | 1件2025年最新 |
| 31 大字下条加茂市 | 1.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +769.6%参考2023 2件 → 2025 1件 | 30万円 | 1件2025年最新 |
1番田加茂市 · 2023年15.0万円/坪公開取引 1件›2旭町加茂市 · 2025年12.5万円/坪公開取引 1件›3栄町加茂市 · 2021年12.5万円/坪公開取引 2件›4石川加茂市 · 2021年11.0万円/坪公開取引 1件›5新栄町加茂市 · 2023年11.0万円/坪公開取引 2件›6高須町加茂市 · 2025年10.6万円/坪公開取引 1件›7幸町加茂市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 1件›8八幡加茂市 · 2023年9.5万円/坪公開取引 2件›9横江加茂市 · 2025年9.5万円/坪公開取引 1件›10千刈加茂市 · 2023年9.3万円/坪公開取引 1件›11芝野加茂市 · 2022年9.3万円/坪公開取引 1件›12寿町加茂市 · 2022年9.0万円/坪公開取引 1件›13松坂町加茂市 · 2023年7.5万円/坪公開取引 1件›14赤谷加茂市 · 2024年6.3万円/坪公開取引 1件›15新町加茂市 · 2023年6.1万円/坪公開取引 1件›16矢立加茂市 · 2024年6.0万円/坪公開取引 1件›17駅前加茂市 · 2021年5.9万円/坪公開取引 1件›18柳町加茂市 · 2023年5.9万円/坪公開取引 1件›19五番町加茂市 · 2023年5.8万円/坪公開取引 1件›20青海町加茂市 · 2024年5.5万円/坪公開取引 1件›21上町加茂市 · 2025年4.9万円/坪公開取引 2件›22大字後須田加茂市 · 2024年4.5万円/坪公開取引 2件›23小橋加茂市 · 2025年3.9万円/坪公開取引 2件›24若宮町加茂市 · 2023年3.5万円/坪公開取引 1件›25大字加茂新田加茂市 · 2024年3.3万円/坪公開取引 1件›26秋房加茂市 · 2025年3.2万円/坪公開取引 1件›27中村加茂市 · 2025年2.2万円/坪公開取引 1件›28学校町加茂市 · 2023年2.1万円/坪公開取引 1件›29大字黒水加茂市 · 2021年1.4万円/坪公開取引 1件›30大字鵜森加茂市 · 2025年1.1万円/坪公開取引 1件›31大字下条加茂市 · 2025年1.0万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 2件 | 9.6万円/坪 |
| 商業地域 | 7件 | 5.9万円/坪 |
| 準工業地域 | 11件 | 8.2万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 35件 | 6.0万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 3件 | 3.3万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 1件 | 2.1万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 1件 | 1.4万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引60件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 横江 | 260.0㎡ | 760万円 | 9.5万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 上町 | 140.0㎡ | 90万円 | 2.2万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 幸町 | 620.0㎡ | 2,000万円 | 10.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 小橋 | 210.0㎡ | 440万円 | 6.8万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 中村 | 260.0㎡ | 25万円 | 0.3万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 高須町 | 200.0㎡ | 500万円 | 8.2万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 大字鵜森 | 1400.0㎡ | 450万円 | 1.1万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 秋房 | 360.0㎡ | 200万円 | 1.8万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 小橋 | 75.0㎡ | 20万円 | 0.9万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 旭町 | 280.0㎡ | 770万円 | 9.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 大字下条 | 310.0㎡ | 560万円 | 6.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 上町 | 110.0㎡ | 180万円 | 5.3万円/坪 | 商業地域 |
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