土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1件 | 2.2万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 4件 | 2.2万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 4件 | 2.1万円/坪 |
| 300㎡以上 | 8件 | 0.5万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
吉野町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
吉野町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
1.3万円/坪
公開取引 4件
5年間中央値（2021〜2025年）1.9万円/坪
前年比+14.5%2024年 1.1万円/坪5年変化-25.9%2021年 1.7万円/坪参考
30坪換算の土地価格
38万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引4件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：13町・3駅圏
吉野町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している38自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
吉野町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年1.3万円/坪4件の公開取引4件› | ||
| 2024年1.1万円/坪4件の公開取引4件› | ||
| 2023年2.2万円/坪5件の公開取引5件› | ||
| 2022年1.0万円/坪3件の公開取引3件› | ||
| 2021年1.7万円/坪1件の公開取引1件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
1.9万円/坪
2021〜2025年・公開取引17件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値1.3万円/坪
2025年 地価公示中央値4.7万円/坪
数値差−3.4万円/坪（−73.1%）
地価公示中央値は6地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
3駅中 3駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある13町中 13町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 大字楢井吉野町 | 4.7万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 141万円 | 1件2024年1年前 |
| 2 大字橋屋吉野町 | 3.4万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 102万円 | 1件2023年2年前 |
| 3 大字丹治吉野町 | 2.4万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 72万円 | 1件2023年2年前 |
| 4 大字飯貝吉野町 | 2.3万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 69万円 | 1件2025年最新 |
| 5 大字菜摘吉野町 | 2.2万円/坪2023–2025 · 3件 | -99.8%参考2023 2件 → 2025 1件 | 66万円 | 1件2025年最新 |
| 6 大字宮滝吉野町 | 2.0万円/坪2021–2025 · 2件 | -81.8%参考2022 1件 → 2025 1件 | 60万円 | 1件2025年最新 |
| 7 大字上市吉野町 | 1.9万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 57万円 | 1件2025年最新 |
| 8 大字窪垣内吉野町 | 1.9万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 57万円 | 1件2024年1年前 |
| 9 大字河原屋吉野町 | 1.7万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 51万円 | 1件2021年4年前 |
| 10 大字吉野山吉野町 | 1.7万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 51万円 | 1件2023年2年前 |
| 11 大字御園吉野町 | 1.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 30万円 | 1件2022年3年前 |
| 12 大字新子吉野町 | 0.5万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 14万円 | 1件2022年3年前 |
| 13 大字国栖吉野町 | 0.3万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%参考2024 2件 → 2024 2件 | 9万円 | 2件2024年1年前 |
1大字楢井吉野町 · 2024年4.7万円/坪公開取引 1件›2大字橋屋吉野町 · 2023年3.4万円/坪公開取引 1件›3大字丹治吉野町 · 2023年2.4万円/坪公開取引 1件›4大字飯貝吉野町 · 2025年2.3万円/坪公開取引 1件›5大字菜摘吉野町 · 2025年2.2万円/坪公開取引 1件›6大字宮滝吉野町 · 2025年2.0万円/坪公開取引 1件›7大字上市吉野町 · 2025年1.9万円/坪公開取引 1件›8大字窪垣内吉野町 · 2024年1.9万円/坪公開取引 1件›9大字河原屋吉野町 · 2021年1.7万円/坪公開取引 1件›10大字吉野山吉野町 · 2023年1.7万円/坪公開取引 1件›11大字御園吉野町 · 2022年1.0万円/坪公開取引 1件›12大字新子吉野町 · 2022年0.5万円/坪公開取引 1件›13大字国栖吉野町 · 2024年0.3万円/坪公開取引 2件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 近隣商業地域 | 1件 | 1.9万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 2件 | 2.9万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 10件 | 1.2万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 4件 | 2.4万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引17件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大字飯貝 | 480.0㎡ | 330万円 | 2.3万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 大字宮滝 | 1300.0㎡ | 250万円 | 0.6万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-10 | 大字菜摘 | 550.0㎡ | 1万円 | 0.0万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-01 | 大字上市 | 175.0㎡ | 100万円 | 1.9万円/坪 | 近隣商業地域 |
全4件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。