土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1件 | 31.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 4件 | 3.6万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 6件 | 5.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 31件 | 5.3万円/坪 |
| 300㎡以上 | 22件 | 1.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
宇陀市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
宇陀市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
1.3万円/坪
公開取引 7件
5年間中央値（2021〜2025年）3.2万円/坪
前年比-75.5%2024年 5.3万円/坪5年変化-59.4%2021年 3.2万円/坪
30坪換算の土地価格
39万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引7件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：23町・2駅圏
宇陀市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している38自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
宇陀市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年1.3万円/坪7件の公開取引7件› | ||
| 2024年5.3万円/坪16件の公開取引16件› | ||
| 2023年2.2万円/坪11件の公開取引11件› | ||
| 2022年1.8万円/坪8件の公開取引8件› | ||
| 2021年3.2万円/坪22件の公開取引22件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
3.2万円/坪
2021〜2025年・公開取引64件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値1.3万円/坪
2025年 地価公示中央値7.5万円/坪
数値差−6.2万円/坪（−82.8%）
地価公示中央値は15地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2024年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
2駅中 2駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある23町中 23町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 菟田野松井宇陀市 | 31.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 930万円 | 1件2025年最新 |
| 2 榛原高萩台宇陀市 | 20.0万円/坪2021–2024 · 2件 | -9.5%参考2023 1件 → 2024 1件 | 600万円 | 1件2024年1年前 |
| 3 榛原下井足宇陀市 | 13.7万円/坪2021–2024 · 2件 | +8609.7%参考2021 1件 → 2024 1件 | 410万円 | 1件2024年1年前 |
| 4 榛原萩原宇陀市 | 6.8万円/坪2024 · 3件 | -70.4%2021 9件 → 2024 3件 | 204万円 | 3件2024年1年前 |
| 5 大宇陀拾生宇陀市 | 5.3万円/坪2024 · 4件 | +641.3%参考2021 2件 → 2024 4件 | 159万円 | 4件2024年1年前 |
| 6 榛原福地宇陀市 | 5.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 150万円 | 1件2024年1年前 |
| 7 室生大野宇陀市 | 3.7万円/坪2021–2024 · 3件 | +51.0%参考2021 2件 → 2024 1件 | 111万円 | 1件2024年1年前 |
| 8 菟田野古市場宇陀市 | 3.2万円/坪2021 · 3件 | +0.0%2021 3件 → 2021 3件 | 96万円 | 3件2021年4年前 |
| 9 室生小原宇陀市 | 2.8万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 84万円 | 1件2024年1年前 |
| 10 榛原自明宇陀市 | 2.5万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 75万円 | 1件2022年3年前 |
| 11 菟田野岩崎宇陀市 | 2.1万円/坪2021–2023 · 2件 | +10.0%参考2022 1件 → 2023 1件 | 63万円 | 1件2023年2年前 |
| 12 室生上笠間宇陀市 | 2.1万円/坪2021–2025 · 2件 | -53.6%参考2023 1件 → 2025 1件 | 62万円 | 1件2025年最新 |
| 13 室生西谷宇陀市 | 1.5万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 45万円 | 1件2022年3年前 |
| 14 榛原篠楽宇陀市 | 1.2万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 36万円 | 1件2025年最新 |
| 15 室生下田口宇陀市 | 1.1万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 33万円 | 1件2022年3年前 |
| 16 榛原上井足宇陀市 | 0.9万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 28万円 | 1件2025年最新 |
| 17 榛原内牧宇陀市 | 0.7万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 22万円 | 1件2024年1年前 |
| 18 室生向渕宇陀市 | 0.7万円/坪2021–2025 · 5件 | -65.0%参考2021 2件 → 2025 1件 | 22万円 | 1件2025年最新 |
| 19 榛原安田宇陀市 | 0.6万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 19万円 | 1件2024年1年前 |
| 20 大宇陀岩清水宇陀市 | 0.5万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 14万円 | 1件2021年4年前 |
| 21 大宇陀麻生田宇陀市 | 0.3万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 9万円 | 1件2023年2年前 |
| 22 大宇陀関戸宇陀市 | 0.3万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 8万円 | 1件2023年2年前 |
| 23 室生無山宇陀市 | 0.1万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 4万円 | 1件2023年2年前 |
1菟田野松井宇陀市 · 2025年31.0万円/坪公開取引 1件›2榛原高萩台宇陀市 · 2024年20.0万円/坪公開取引 1件›3榛原下井足宇陀市 · 2024年13.7万円/坪公開取引 1件›4榛原萩原宇陀市 · 2024年6.8万円/坪公開取引 3件›5大宇陀拾生宇陀市 · 2024年5.3万円/坪公開取引 4件›6榛原福地宇陀市 · 2024年5.0万円/坪公開取引 1件›7室生大野宇陀市 · 2024年3.7万円/坪公開取引 1件›8菟田野古市場宇陀市 · 2021年3.2万円/坪公開取引 3件›9室生小原宇陀市 · 2024年2.8万円/坪公開取引 1件›10榛原自明宇陀市 · 2022年2.5万円/坪公開取引 1件›11菟田野岩崎宇陀市 · 2023年2.1万円/坪公開取引 1件›12室生上笠間宇陀市 · 2025年2.1万円/坪公開取引 1件›13室生西谷宇陀市 · 2022年1.5万円/坪公開取引 1件›14榛原篠楽宇陀市 · 2025年1.2万円/坪公開取引 1件›15室生下田口宇陀市 · 2022年1.1万円/坪公開取引 1件›16榛原上井足宇陀市 · 2025年0.9万円/坪公開取引 1件›17榛原内牧宇陀市 · 2024年0.7万円/坪公開取引 1件›18室生向渕宇陀市 · 2025年0.7万円/坪公開取引 1件›19榛原安田宇陀市 · 2024年0.6万円/坪公開取引 1件›20大宇陀岩清水宇陀市 · 2021年0.5万円/坪公開取引 1件›21大宇陀麻生田宇陀市 · 2023年0.3万円/坪公開取引 1件›22大宇陀関戸宇陀市 · 2023年0.3万円/坪公開取引 1件›23室生無山宇陀市 · 2023年0.1万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 近隣商業地域 | 11件 | 21.0万円/坪 |
| 商業地域 | 2件 | 16.9万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 14件 | 0.8万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 13件 | 5.3万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 13件 | 0.9万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 9件 | 5.3万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 2件 | 0.6万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引64件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 榛原上井足 | 210.0㎡ | 60万円 | 0.9万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 菟田野松井 | 45.0㎡ | 430万円 | 31.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 室生向渕 | 1200.0㎡ | 100万円 | 0.3万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 室生上笠間 | 165.0㎡ | 65万円 | 1.3万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-01 | 榛原篠楽 | 1200.0㎡ | 420万円 | 1.2万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 榛原天満台西 | 260.0㎡ | 350万円 | 4.4万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 榛原天満台西 | 200.0㎡ | 320万円 | 5.3万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
全7件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。