国土交通省公開取引データ

下市町の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

下市町全体の土地価格（2025年）

実取引坪単価中央値

3.0万円/坪

公開取引 4件

5年間中央値（2021〜2025年）2.7万円/坪

前年比-13.2%2024年 3.4万円/坪5年変化+113.8%2021年 1.4万円/坪

30坪換算の土地価格

89万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引4件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲：9町・0駅圏

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体

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現在収録している38自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

5年間の実取引坪単価中央値

2.7万円/坪

2021〜2025年・公開取引33件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

2025年実取引坪単価中央値3.0万円/坪

2025年地価公示中央値6.0万円/坪

数値差−3.0万円/坪（−50.7%）

地価公示中央値は3地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

現在、公開基準を満たす駅周辺データはありません。下の町名別土地価格をご覧ください。

町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

区名・町名で検索並び順

公開取引がある9町中 9町を表示

地域	坪単価中央値	期間内変化	30坪想定	最新取引年・件数
1　大字善城下市町	5.0万円/坪2021–2025 · 1件	+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件	150万円	1件2025年最新
2　大字新住下市町	4.3万円/坪2023–2025 · 8件	+50.0%参考2021 1件 → 2025 1件	129万円	1件2025年最新
3　大字下市下市町	2.8万円/坪2022–2024 · 5件	+196.7%参考2022 2件 → 2024 2件	84万円	2件2024年1年前
4　大字立石下市町	1.4万円/坪2021–2024 · 2件	-99.2%参考2021 1件 → 2024 1件	41万円	1件2024年1年前
5　大字谷下市町	1.2万円/坪2022 · 3件	+0.0%2022 3件 → 2022 3件	36万円	3件2022年3年前
6　大字原谷下市町	1.0万円/坪2024 · 3件	-75.6%参考2023 1件 → 2024 3件	30万円	3件2024年1年前
7　大字長谷下市町	0.8万円/坪2021 · 1件	+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件	23万円	1件2021年4年前
8　大字阿知賀下市町	0.7万円/坪2021–2025 · 4件	+1060.0%参考2021 1件 → 2025 1件	20万円	1件2025年最新
9　大字栃原下市町	0.1万円/坪2021–2025 · 1件	+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件	4万円	1件2025年最新

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

内訳は5年間の公開土地取引33件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

全4件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。