土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 18件 | 4.1万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 46件 | 8.9万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 64件 | 6.3万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 311件 | 11.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 505件 | 3.6万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
上田市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
上田市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
6.5万円/坪
公開取引 158件
5年間中央値（2021〜2025年）5.9万円/坪
前年比+0.0%2024年 6.5万円/坪5年変化+30.0%2021年 5.0万円/坪
30坪換算の土地価格
195万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引158件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：82町・18駅圏
上田市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している63自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
上田市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年6.5万円/坪158件の公開取引158件› | ||
| 2024年6.5万円/坪165件の公開取引165件› | ||
| 2023年6.0万円/坪169件の公開取引169件› | ||
| 2022年6.1万円/坪211件の公開取引211件› | ||
| 2021年5.0万円/坪241件の公開取引241件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
5.9万円/坪
2021〜2025年・公開取引944件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値6.5万円/坪
2025年 地価公示中央値13.0万円/坪
数値差−6.5万円/坪（−50.2%）
地価公示中央値は10地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
18駅中 4駅を表示
上田駅
11町を横断比較 →坪単価中央値
15.0万円/坪
公開取引 21件
三好町駅
5町を横断比較 →坪単価中央値
13.5万円/坪
公開取引 18件
城下駅
7町を横断比較 →坪単価中央値
13.5万円/坪
公開取引 14件
赤坂上駅
4町を横断比較 →坪単価中央値
12.5万円/坪
公開取引 16件
大屋駅
3町を横断比較 →坪単価中央値
12.0万円/坪
公開取引 1件
上田原駅
5町を横断比較 →坪単価中央値
11.0万円/坪
公開取引 20件
神畑駅
4町を横断比較 →坪単価中央値
8.2万円/坪
公開取引 8件
寺下駅
4町を横断比較 →坪単価中央値
8.2万円/坪
公開取引 8件
大学前駅
4町を横断比較 →坪単価中央値
7.9万円/坪
公開取引 7件
中野駅
6町を横断比較 →坪単価中央値
7.9万円/坪
公開取引 7件
中塩田駅
5町を横断比較 →坪単価中央値
7.9万円/坪
公開取引 7件
塩田町駅
6町を横断比較 →坪単価中央値
7.9万円/坪
公開取引 7件
舞田駅
5町を横断比較 →坪単価中央値
6.5万円/坪
公開取引 3件
下之郷駅
3町を横断比較 →坪単価中央値
6.4万円/坪
公開取引 6件
信濃国分寺駅
3町を横断比較 →坪単価中央値
3.9万円/坪
公開取引 4件
西上田駅
2町を横断比較 →坪単価中央値
3.0万円/坪
公開取引 2件
別所温泉駅
3町を横断比較 →坪単価中央値
2.2万円/坪
公開取引 1件
八木沢駅
4町を横断比較 →坪単価中央値
2.2万円/坪
公開取引 1件
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある82町中 82町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 天神上田市 | 38.0万円/坪2023–2025 · 5件 | -6.7%参考2021 2件 → 2025 1件 | 1,140万円 | 1件2025年最新 |
| 2 常田上田市 | 22.0万円/坪2023–2025 · 5件 | -30.0%参考2021 3件 → 2025 2件 | 660万円 | 2件2025年最新 |
| 3 大手上田市 | 20.0万円/坪2021–2024 · 2件 | -46.2%参考2023 1件 → 2024 1件 | 600万円 | 1件2024年1年前 |
| 4 中央上田市 | 19.5万円/坪2025 · 6件 | +30.0%2021 4件 → 2025 6件 | 585万円 | 6件2025年最新 |
| 5 住吉上田市 | 17.0万円/坪2025 · 5件 | +58.9%参考2021 2件 → 2025 5件 | 510万円 | 5件2025年最新 |
| 6 中央西上田市 | 16.0万円/坪2021–2025 · 5件 | +6.3%参考2021 3件 → 2025 1件 | 480万円 | 1件2025年最新 |
| 7 材木町上田市 | 16.0万円/坪2021–2023 · 4件 | +66.1%参考2021 2件 → 2023 1件 | 480万円 | 1件2023年2年前 |
| 8 常入上田市 | 15.5万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 465万円 | 2件2021年4年前 |
| 9 中央東上田市 | 14.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -2.7%参考2021 1件 → 2025 2件 | 420万円 | 2件2025年最新 |
| 10 中央北上田市 | 14.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -95.6%参考2021 1件 → 2025 1件 | 420万円 | 1件2025年最新 |
| 11 御所上田市 | 14.0万円/坪2025 · 5件 | +29.6%2021 4件 → 2025 5件 | 420万円 | 5件2025年最新 |
| 12 諏訪形上田市 | 13.0万円/坪2025 · 3件 | +160.0%2021 4件 → 2025 3件 | 390万円 | 3件2025年最新 |
| 13 踏入上田市 | 12.8万円/坪2025 · 4件 | -15.0%参考2021 2件 → 2025 4件 | 383万円 | 4件2025年最新 |
| 14 常磐城上田市 | 12.4万円/坪2025 · 6件 | +12.3%2021 5件 → 2025 6件 | 371万円 | 6件2025年最新 |
| 15 蒼久保上田市 | 12.0万円/坪2023–2025 · 7件 | -73.8%参考2021 4件 → 2025 1件 | 360万円 | 1件2025年最新 |
| 16 古里上田市 | 12.0万円/坪2025 · 9件 | +57.9%2021 12件 → 2025 9件 | 360万円 | 9件2025年最新 |
| 17 緑が丘上田市 | 11.5万円/坪2025 · 8件 | -23.3%参考2021 2件 → 2025 8件 | 345万円 | 8件2025年最新 |
| 18 中之条上田市 | 11.0万円/坪2025 · 3件 | +10.0%2021 5件 → 2025 3件 | 330万円 | 3件2025年最新 |
| 19 上田原上田市 | 10.2万円/坪2025 · 6件 | -7.7%2021 9件 → 2025 6件 | 305万円 | 6件2025年最新 |
| 20 築地上田市 | 10.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +82.5%参考2021 4件 → 2025 2件 | 300万円 | 2件2025年最新 |
| 21 上田上田市 | 9.7万円/坪2025 · 6件 | +16.2%2021 10件 → 2025 6件 | 291万円 | 6件2025年最新 |
| 22 中野上田市 | 8.8万円/坪2023–2025 · 5件 | -12.5%参考2021 1件 → 2025 2件 | 264万円 | 2件2025年最新 |
| 23 小島上田市 | 8.5万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 255万円 | 2件2021年4年前 |
| 24 大屋上田市 | 8.5万円/坪2022–2024 · 8件 | +41.2%参考2021 1件 → 2024 1件 | 254万円 | 1件2024年1年前 |
| 25 新町上田市 | 8.2万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 246万円 | 1件2022年3年前 |
| 26 五加上田市 | 7.9万円/坪2025 · 5件 | -11.2%2021 10件 → 2025 5件 | 237万円 | 5件2025年最新 |
| 27 上野上田市 | 7.9万円/坪2025 · 3件 | +105.2%参考2021 2件 → 2025 3件 | 237万円 | 3件2025年最新 |
| 28 保野上田市 | 7.7万円/坪2023–2025 · 4件 | -12.5%参考2021 1件 → 2025 1件 | 230万円 | 1件2025年最新 |
| 29 長瀬上田市 | 7.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +400.0%参考2021 11件 → 2025 1件 | 224万円 | 1件2025年最新 |
| 30 秋和上田市 | 7.1万円/坪2025 · 7件 | +18.3%参考2021 2件 → 2025 7件 | 213万円 | 7件2025年最新 |
| 31 上丸子上田市 | 7.0万円/坪2025 · 3件 | +32.1%参考2021 1件 → 2025 3件 | 210万円 | 3件2025年最新 |
| 32 下塩尻上田市 | 6.5万円/坪2023–2025 · 7件 | +5.1%参考2021 5件 → 2025 1件 | 195万円 | 1件2025年最新 |
| 33 漆戸上田市 | 6.5万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 195万円 | 1件2022年3年前 |
| 34 十人上田市 | 6.4万円/坪2022–2024 · 6件 | +0.0%参考2021 1件 → 2024 1件 | 191万円 | 1件2024年1年前 |
| 35 吉田上田市 | 6.2万円/坪2023–2025 · 4件 | +82.5%参考2021 6件 → 2025 1件 | 186万円 | 1件2025年最新 |
| 36 本郷上田市 | 5.6万円/坪2024 · 4件 | +177.5%2021 7件 → 2024 4件 | 167万円 | 4件2024年1年前 |
| 37 小牧上田市 | 5.4万円/坪2024 · 5件 | +40.3%2022 4件 → 2024 5件 | 162万円 | 5件2024年1年前 |
| 38 国分上田市 | 4.3万円/坪2025 · 3件 | -64.2%2021 4件 → 2025 3件 | 129万円 | 3件2025年最新 |
| 39 芳田上田市 | 4.2万円/坪2025 · 8件 | -49.4%2021 3件 → 2025 8件 | 125万円 | 8件2025年最新 |
| 40 殿城上田市 | 4.0万円/坪2021–2025 · 5件 | +14.3%参考2021 3件 → 2025 1件 | 120万円 | 1件2025年最新 |
| 41 越戸上田市 | 3.9万円/坪2022–2024 · 6件 | +92.5%参考2021 1件 → 2024 2件 | 116万円 | 2件2024年1年前 |
| 42 下之郷上田市 | 3.6万円/坪2023–2025 · 3件 | +157.1%参考2021 11件 → 2025 1件 | 108万円 | 1件2025年最新 |
| 43 福田上田市 | 3.4万円/坪2023 · 6件 | -59.5%2021 4件 → 2023 6件 | 102万円 | 6件2023年2年前 |
| 44 岩下上田市 | 3.2万円/坪2021–2023 · 5件 | -83.2%参考2021 4件 → 2023 1件 | 96万円 | 1件2023年2年前 |
| 45 塩川上田市 | 3.0万円/坪2025 · 6件 | -58.6%参考2021 2件 → 2025 6件 | 91万円 | 6件2025年最新 |
| 46 真田町本原上田市 | 2.9万円/坪2023–2025 · 10件 | -65.3%参考2021 7件 → 2025 2件 | 87万円 | 2件2025年最新 |
| 47 神畑上田市 | 2.8万円/坪2023–2025 · 6件 | -19.5%参考2021 1件 → 2025 2件 | 84万円 | 2件2025年最新 |
| 48 仁古田上田市 | 2.6万円/坪2021 · 4件 | +0.0%2021 4件 → 2021 4件 | 77万円 | 4件2021年4年前 |
| 49 古安曽上田市 | 2.5万円/坪2025 · 3件 | +1415.2%2021 4件 → 2025 3件 | 75万円 | 3件2025年最新 |
| 50 下之条上田市 | 2.4万円/坪2025 · 4件 | -52.0%参考2021 2件 → 2025 4件 | 72万円 | 4件2025年最新 |
| 51 前山上田市 | 2.4万円/坪2022–2024 · 4件 | -43.8%参考2021 1件 → 2024 2件 | 71万円 | 2件2024年1年前 |
| 52 富士山上田市 | 2.1万円/坪2023–2025 · 4件 | -14.3%参考2021 6件 → 2025 1件 | 62万円 | 1件2025年最新 |
| 53 中丸子上田市 | 1.9万円/坪2024 · 3件 | -56.8%2021 6件 → 2024 3件 | 57万円 | 3件2024年1年前 |
| 54 上塩尻上田市 | 1.8万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 54万円 | 1件2025年最新 |
| 55 武石鳥屋上田市 | 1.7万円/坪2020–2022 · 3件 | -48.5%参考2021 1件 → 2022 2件 | 51万円 | 2件2022年3年前 |
| 56 生田上田市 | 1.7万円/坪2023–2025 · 4件 | -70.0%参考2021 3件 → 2025 1件 | 50万円 | 1件2025年最新 |
| 57 御嶽堂上田市 | 1.6万円/坪2023–2025 · 6件 | -30.8%参考2021 1件 → 2025 2件 | 47万円 | 2件2025年最新 |
| 58 武石沖上田市 | 1.5万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%参考2022 2件 → 2022 2件 | 45万円 | 2件2022年3年前 |
| 59 山田上田市 | 1.5万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 45万円 | 1件2021年4年前 |
| 60 上武石上田市 | 1.4万円/坪2024 · 4件 | +0.0%2024 4件 → 2024 4件 | 42万円 | 4件2024年1年前 |
| 61 下丸子上田市 | 1.4万円/坪2021–2023 · 9件 | +483.3%参考2021 3件 → 2023 2件 | 42万円 | 2件2023年2年前 |
| 62 真田町長上田市 | 1.3万円/坪2022–2024 · 6件 | +105.3%参考2021 2件 → 2024 2件 | 38万円 | 2件2024年1年前 |
| 63 舞田上田市 | 1.2万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%参考2024 2件 → 2024 2件 | 36万円 | 2件2024年1年前 |
| 64 下室賀上田市 | 1.1万円/坪2021 · 6件 | +0.0%2021 6件 → 2021 6件 | 34万円 | 6件2021年4年前 |
| 65 林之郷上田市 | 1.1万円/坪2025 · 4件 | +425.0%参考2021 1件 → 2025 4件 | 32万円 | 4件2025年最新 |
| 66 別所温泉上田市 | 1.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +330.0%参考2022 2件 → 2025 1件 | 30万円 | 1件2025年最新 |
| 67 腰越上田市 | 1.0万円/坪2025 · 3件 | -80.0%2021 3件 → 2025 3件 | 30万円 | 3件2025年最新 |
| 68 小泉上田市 | 0.8万円/坪2023–2025 · 8件 | +4.7%参考2021 5件 → 2025 2件 | 25万円 | 2件2025年最新 |
| 69 真田町傍陽上田市 | 0.7万円/坪2023–2025 · 5件 | +554.3%参考2021 1件 → 2025 2件 | 22万円 | 2件2025年最新 |
| 70 西内上田市 | 0.6万円/坪2021–2025 · 13件 | -80.0%参考2021 3件 → 2025 1件 | 19万円 | 1件2025年最新 |
| 71 下武石上田市 | 0.6万円/坪2023–2025 · 4件 | -86.2%参考2023 3件 → 2025 1件 | 17万円 | 1件2025年最新 |
| 72 岡上田市 | 0.5万円/坪2021–2025 · 3件 | -94.2%参考2021 1件 → 2025 1件 | 15万円 | 1件2025年最新 |
| 73 鹿教湯温泉上田市 | 0.5万円/坪2021–2025 · 3件 | -75.8%参考2021 2件 → 2025 1件 | 14万円 | 1件2025年最新 |
| 74 藤原田上田市 | 0.3万円/坪2021–2025 · 3件 | +421.5%参考2022 1件 → 2025 2件 | 10万円 | 2件2025年最新 |
| 75 東内上田市 | 0.3万円/坪2024 · 11件 | -86.0%2021 4件 → 2024 11件 | 9万円 | 11件2024年1年前 |
| 76 浦野上田市 | 0.3万円/坪2021–2025 · 3件 | +21592.3%参考2022 1件 → 2025 2件 | 8万円 | 2件2025年最新 |
| 77 手塚上田市 | 0.3万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 8万円 | 1件2025年最新 |
| 78 菅平高原上田市 | 0.2万円/坪2025 · 4件 | -25.0%2021 9件 → 2025 4件 | 6万円 | 4件2025年最新 |
| 79 武石上本入上田市 | 0.2万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%参考2023 2件 → 2023 2件 | 5万円 | 2件2023年2年前 |
| 80 八木沢上田市 | 0.1万円/坪2023–2025 · 3件 | -59.3%参考2021 1件 → 2025 1件 | 4万円 | 1件2025年最新 |
| 81 上室賀上田市 | 0.1万円/坪2021–2025 · 2件 | -86.4%参考2022 1件 → 2025 1件 | 4万円 | 1件2025年最新 |
| 82 武石小沢根上田市 | 0.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +6053.8%参考2022 2件 → 2025 1件 | 0万円 | 1件2025年最新 |
1天神上田市 · 2025年38.0万円/坪公開取引 1件›2常田上田市 · 2025年22.0万円/坪公開取引 2件›3大手上田市 · 2024年20.0万円/坪公開取引 1件›4中央上田市 · 2025年19.5万円/坪公開取引 6件›5住吉上田市 · 2025年17.0万円/坪公開取引 5件›6中央西上田市 · 2025年16.0万円/坪公開取引 1件›7材木町上田市 · 2023年16.0万円/坪公開取引 1件›8常入上田市 · 2021年15.5万円/坪公開取引 2件›9中央東上田市 · 2025年14.0万円/坪公開取引 2件›10中央北上田市 · 2025年14.0万円/坪公開取引 1件›11御所上田市 · 2025年14.0万円/坪公開取引 5件›12諏訪形上田市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 3件›13踏入上田市 · 2025年12.8万円/坪公開取引 4件›14常磐城上田市 · 2025年12.4万円/坪公開取引 6件›15蒼久保上田市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 1件›16古里上田市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 9件›17緑が丘上田市 · 2025年11.5万円/坪公開取引 8件›18中之条上田市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 3件›19上田原上田市 · 2025年10.2万円/坪公開取引 6件›20築地上田市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 2件›21上田上田市 · 2025年9.7万円/坪公開取引 6件›22中野上田市 · 2025年8.8万円/坪公開取引 2件›23小島上田市 · 2021年8.5万円/坪公開取引 2件›24大屋上田市 · 2024年8.5万円/坪公開取引 1件›25新町上田市 · 2022年8.2万円/坪公開取引 1件›26五加上田市 · 2025年7.9万円/坪公開取引 5件›27上野上田市 · 2025年7.9万円/坪公開取引 3件›28保野上田市 · 2025年7.7万円/坪公開取引 1件›29長瀬上田市 · 2025年7.5万円/坪公開取引 1件›30秋和上田市 · 2025年7.1万円/坪公開取引 7件›31上丸子上田市 · 2025年7.0万円/坪公開取引 3件›32下塩尻上田市 · 2025年6.5万円/坪公開取引 1件›33漆戸上田市 · 2022年6.5万円/坪公開取引 1件›34十人上田市 · 2024年6.4万円/坪公開取引 1件›35吉田上田市 · 2025年6.2万円/坪公開取引 1件›36本郷上田市 · 2024年5.6万円/坪公開取引 4件›37小牧上田市 · 2024年5.4万円/坪公開取引 5件›38国分上田市 · 2025年4.3万円/坪公開取引 3件›39芳田上田市 · 2025年4.2万円/坪公開取引 8件›40殿城上田市 · 2025年4.0万円/坪公開取引 1件›41越戸上田市 · 2024年3.9万円/坪公開取引 2件›42下之郷上田市 · 2025年3.6万円/坪公開取引 1件›43福田上田市 · 2023年3.4万円/坪公開取引 6件›44岩下上田市 · 2023年3.2万円/坪公開取引 1件›45塩川上田市 · 2025年3.0万円/坪公開取引 6件›46真田町本原上田市 · 2025年2.9万円/坪公開取引 2件›47神畑上田市 · 2025年2.8万円/坪公開取引 2件›48仁古田上田市 · 2021年2.6万円/坪公開取引 4件›49古安曽上田市 · 2025年2.5万円/坪公開取引 3件›50下之条上田市 · 2025年2.4万円/坪公開取引 4件›51前山上田市 · 2024年2.4万円/坪公開取引 2件›52富士山上田市 · 2025年2.1万円/坪公開取引 1件›53中丸子上田市 · 2024年1.9万円/坪公開取引 3件›54上塩尻上田市 · 2025年1.8万円/坪公開取引 1件›55武石鳥屋上田市 · 2022年1.7万円/坪公開取引 2件›56生田上田市 · 2025年1.7万円/坪公開取引 1件›57御嶽堂上田市 · 2025年1.6万円/坪公開取引 2件›58武石沖上田市 · 2022年1.5万円/坪公開取引 2件›59山田上田市 · 2021年1.5万円/坪公開取引 1件›60上武石上田市 · 2024年1.4万円/坪公開取引 4件›61下丸子上田市 · 2023年1.4万円/坪公開取引 2件›62真田町長上田市 · 2024年1.3万円/坪公開取引 2件›63舞田上田市 · 2024年1.2万円/坪公開取引 2件›64下室賀上田市 · 2021年1.1万円/坪公開取引 6件›65林之郷上田市 · 2025年1.1万円/坪公開取引 4件›66別所温泉上田市 · 2025年1.0万円/坪公開取引 1件›67腰越上田市 · 2025年1.0万円/坪公開取引 3件›68小泉上田市 · 2025年0.8万円/坪公開取引 2件›69真田町傍陽上田市 · 2025年0.7万円/坪公開取引 2件›70西内上田市 · 2025年0.6万円/坪公開取引 1件›71下武石上田市 · 2025年0.6万円/坪公開取引 1件›72岡上田市 · 2025年0.5万円/坪公開取引 1件›73鹿教湯温泉上田市 · 2025年0.5万円/坪公開取引 1件›74藤原田上田市 · 2025年0.3万円/坪公開取引 2件›75東内上田市 · 2024年0.3万円/坪公開取引 11件›76浦野上田市 · 2025年0.3万円/坪公開取引 2件›77手塚上田市 · 2025年0.3万円/坪公開取引 1件›78菅平高原上田市 · 2025年0.2万円/坪公開取引 4件›79武石上本入上田市 · 2023年0.2万円/坪公開取引 2件›80八木沢上田市 · 2025年0.1万円/坪公開取引 1件›81上室賀上田市 · 2025年0.1万円/坪公開取引 1件›82武石小沢根上田市 · 2025年0.0万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 11件 | 7.5万円/坪 |
| 近隣商業地域 | 30件 | 14.0万円/坪 |
| 商業地域 | 10件 | 21.0万円/坪 |
| 準工業地域 | 28件 | 10.5万円/坪 |
| 工業地域 | 14件 | 10.5万円/坪 |
| 工業専用地域 | 2件 | 25.5万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 589件 | 4.7万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 81件 | 0.9万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 78件 | 8.7万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 76件 | 10.0万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 19件 | 12.0万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 3件 | 20.0万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 3件 | 3.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引944件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 秋和 | 9999.0㎡ | 5,200万円 | 6.5万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 古里 | 9999.0㎡ | 5,100万円 | 5.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 古里 | 9999.0㎡ | 3,400万円 | 5.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 古里 | 340.0㎡ | 1,700万円 | 16.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 保野 | 730.0㎡ | 1,600万円 | 7.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 踏入 | 730.0㎡ | 1,500万円 | 6.5万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-10 | 御所 | 340.0㎡ | 1,300万円 | 13.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 御所 | 380.0㎡ | 1,200万円 | 11.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 林之郷 | 9999.0㎡ | 930万円 | 1.1万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 腰越 | 120.0㎡ | 900万円 | 25.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 古里 | 200.0㎡ | 900万円 | 15.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 古里 | 180.0㎡ | 870万円 | 16.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 中央西 | 165.0㎡ | 850万円 | 17.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 国分 | 950.0㎡ | 850万円 | 2.9万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 五加 | 360.0㎡ | 850万円 | 7.9万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 緑が丘 | 250.0㎡ | 840万円 | 11.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 塩川 | 300.0㎡ | 800万円 | 8.7万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 諏訪形 | 330.0㎡ | 730万円 | 7.2万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 下之郷 | 590.0㎡ | 650万円 | 3.6万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 塩川 | 9999.0㎡ | 630万円 | 0.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
全158件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。