土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 3件 | 5.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 7件 | 3.4万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 45件 | 4.3万円/坪 |
| 300㎡以上 | 96件 | 1.4万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
白石市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
白石市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
3.0万円/坪
公開取引 24件
5年間中央値（2021〜2025年）2.3万円/坪
前年比+13.5%2024年 2.6万円/坪5年変化-51.2%2021年 6.1万円/坪
30坪換算の土地価格
89万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引24件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：13町・2駅圏
白石市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している37自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
白石市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年3.0万円/坪24件の公開取引24件› | ||
| 2024年2.6万円/坪23件の公開取引23件› | ||
| 2023年0.9万円/坪42件の公開取引42件› | ||
| 2022年1.8万円/坪32件の公開取引32件› | ||
| 2021年6.1万円/坪30件の公開取引30件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
2.3万円/坪
2021〜2025年・公開取引151件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値3.0万円/坪
2025年 地価公示中央値6.0万円/坪
数値差−3.1万円/坪（−51.0%）
地価公示中央値は3地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
2駅中 2駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある13町中 13町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 鷹巣東白石市 | 11.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 330万円 | 1件2025年最新 |
| 2 沢端町白石市 | 9.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 270万円 | 1件2025年最新 |
| 3 鷹巣西白石市 | 8.2万円/坪2020–2022 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 246万円 | 2件2022年3年前 |
| 4 旭町白石市 | 7.0万円/坪2021 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 209万円 | 2件2021年4年前 |
| 5 田町白石市 | 4.4万円/坪2021–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 132万円 | 1件2025年最新 |
| 6 大川町白石市 | 3.8万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 113万円 | 1件2025年最新 |
| 7 寿山白石市 | 3.4万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 102万円 | 1件2025年最新 |
| 8 南町白石市 | 3.4万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 102万円 | 1件2024年1年前 |
| 9 上久保白石市 | 3.2万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 96万円 | 1件2025年最新 |
| 10 松ケ丘白石市 | 2.9万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 86万円 | 1件2024年1年前 |
| 11 東町白石市 | 2.3万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 69万円 | 3件2025年最新 |
| 12 大鷹沢三沢白石市 | 2.1万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 63万円 | 2件2025年最新 |
| 13 郡山白石市 | 1.8万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 54万円 | 2件2025年最新 |
1鷹巣東白石市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 1件›2沢端町白石市 · 2025年9.0万円/坪公開取引 1件›3鷹巣西白石市 · 2022年8.2万円/坪公開取引 2件›4旭町白石市 · 2021年7.0万円/坪公開取引 2件›5田町白石市 · 2025年4.4万円/坪公開取引 1件›6大川町白石市 · 2025年3.8万円/坪公開取引 1件›7寿山白石市 · 2025年3.4万円/坪公開取引 1件›8南町白石市 · 2024年3.4万円/坪公開取引 1件›9上久保白石市 · 2025年3.2万円/坪公開取引 1件›10松ケ丘白石市 · 2024年2.9万円/坪公開取引 1件›11東町白石市 · 2025年2.3万円/坪公開取引 3件›12大鷹沢三沢白石市 · 2025年2.1万円/坪公開取引 2件›13郡山白石市 · 2025年1.8万円/坪公開取引 2件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 40件 | 6.1万円/坪 |
| 65件 | 0.8万円/坪 | |
| その他 | 39件 | 2.2万円/坪 |
| 事務所 | 4件 | 9.0万円/坪 |
| 店舗 | 2件 | 11.0万円/坪 |
| 倉庫 | 1件 | 0.3万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引151件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | （大字なし） | 450.0㎡ | 1,400万円 | 10.0万円/坪 | 事務所 |
| 2025-10 | 東町 | 350.0㎡ | 800万円 | 7.5万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 東町 | 1000.0㎡ | 700万円 | 2.3万円/坪 | |
| 2025-10 | （大字なし） | 165.0㎡ | 500万円 | 10.0万円/坪 | 店舗 |
| 2025-10 | 東町 | 730.0㎡ | 250万円 | 1.1万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 福岡深谷 | 9999.0㎡ | 10万円 | 0.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 郡山 | 670.0㎡ | 1万円 | 0.0万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | （大字なし） | 170.0㎡ | 620万円 | 12.0万円/坪 | 店舗 |
| 2025-07 | 田町 | 610.0㎡ | 500万円 | 2.7万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 福岡長袋 | 270.0㎡ | 270万円 | 3.3万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 大平森合 | 210.0㎡ | 260万円 | 4.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 大鷹沢三沢 | 1300.0㎡ | 180万円 | 0.5万円/坪 | |
| 2025-07 | 大川町 | 530.0㎡ | 20万円 | 0.1万円/坪 | |
| 2025-04 | 沢端町 | 500.0㎡ | 1,100万円 | 7.0万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 鷹巣東 | 290.0㎡ | 980万円 | 11.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 大鷹沢三沢 | 390.0㎡ | 460万円 | 3.9万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 斎川 | 470.0㎡ | 270万円 | 1.9万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 越河五賀 | 610.0㎡ | 190万円 | 1.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 大鷹沢大町 | 420.0㎡ | 33万円 | 0.3万円/坪 | |
| 2025-04 | 寿山 | 170.0㎡ | 5万円 | 0.1万円/坪 | その他 |
全24件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。