土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 4件 | 3.7万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 14件 | 3.6万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 54件 | 3.7万円/坪 |
| 300㎡以上 | 150件 | 1.1万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
栗原市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
栗原市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
1.5万円/坪
公開取引 23件
5年間中央値（2021〜2025年）1.5万円/坪
前年比-11.8%2024年 1.7万円/坪5年変化-16.7%2021年 1.8万円/坪
30坪換算の土地価格
45万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引23件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：18町・0駅圏
栗原市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している37自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
栗原市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年1.5万円/坪23件の公開取引23件› | ||
| 2024年1.7万円/坪49件の公開取引49件› | ||
| 2023年0.7万円/坪38件の公開取引38件› | ||
| 2022年1.3万円/坪54件の公開取引54件› | ||
| 2021年1.8万円/坪58件の公開取引58件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
1.5万円/坪
2021〜2025年・公開取引222件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値1.5万円/坪
2025年 地価公示中央値3.9万円/坪
数値差−2.4万円/坪（−61.9%）
地価公示中央値は9地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
現在、公開基準を満たす駅周辺データはありません。下の町名別土地価格をご覧ください。
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある18町中 18町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 築館薬師栗原市 | 6.4万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 192万円 | 1件2024年1年前 |
| 2 築館伊豆栗原市 | 5.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 164万円 | 1件2025年最新 |
| 3 築館高田栗原市 | 4.9万円/坪2022–2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 147万円 | 1件2024年1年前 |
| 4 栗駒岩ケ崎栗原市 | 3.1万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 93万円 | 1件2025年最新 |
| 5 栗駒中野栗原市 | 2.1万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 64万円 | 2件2024年1年前 |
| 6 若柳栗原市 | 1.4万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 42万円 | 5件2025年最新 |
| 7 栗駒猿飛来栗原市 | 1.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 30万円 | 1件2023年2年前 |
| 8 栗駒稲屋敷栗原市 | 0.8万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 24万円 | 1件2025年最新 |
| 9 栗駒片子沢栗原市 | 0.7万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 21万円 | 1件2024年1年前 |
| 10 高清水栗原市 | 0.6万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 17万円 | 1件2025年最新 |
| 11 築館栗原市 | 0.5万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 15万円 | 5件2025年最新 |
| 12 栗駒沼倉栗原市 | 0.5万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 14万円 | 1件2021年4年前 |
| 13 栗駒里谷栗原市 | 0.4万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 12万円 | 1件2023年2年前 |
| 14 金成栗原市 | 0.4万円/坪2023–2025 · 10件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 11万円 | 1件2025年最新 |
| 15 瀬峰栗原市 | 0.3万円/坪2022–2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 9万円 | 1件2024年1年前 |
| 16 花山栗原市 | 0.2万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 6万円 | 2件2023年2年前 |
| 17 栗駒菱沼栗原市 | 0.1万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 4万円 | 1件2021年4年前 |
| 18 栗駒八幡栗原市 | 0.1万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 2万円 | 1件2025年最新 |
1築館薬師栗原市 · 2024年6.4万円/坪公開取引 1件›2築館伊豆栗原市 · 2025年5.5万円/坪公開取引 1件›3築館高田栗原市 · 2024年4.9万円/坪公開取引 1件›4栗駒岩ケ崎栗原市 · 2025年3.1万円/坪公開取引 1件›5栗駒中野栗原市 · 2024年2.1万円/坪公開取引 2件›6若柳栗原市 · 2025年1.4万円/坪公開取引 5件›7栗駒猿飛来栗原市 · 2023年1.0万円/坪公開取引 1件›8栗駒稲屋敷栗原市 · 2025年0.8万円/坪公開取引 1件›9栗駒片子沢栗原市 · 2024年0.7万円/坪公開取引 1件›10高清水栗原市 · 2025年0.6万円/坪公開取引 1件›11築館栗原市 · 2025年0.5万円/坪公開取引 5件›12栗駒沼倉栗原市 · 2021年0.5万円/坪公開取引 1件›13栗駒里谷栗原市 · 2023年0.4万円/坪公開取引 1件›14金成栗原市 · 2025年0.4万円/坪公開取引 1件›15瀬峰栗原市 · 2024年0.3万円/坪公開取引 1件›16花山栗原市 · 2023年0.2万円/坪公開取引 2件›17栗駒菱沼栗原市 · 2021年0.1万円/坪公開取引 1件›18栗駒八幡栗原市 · 2025年0.1万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 54件 | 4.5万円/坪 |
| 98件 | 0.5万円/坪 | |
| その他 | 49件 | 1.2万円/坪 |
| 事務所 | 9件 | 1.7万円/坪 |
| 倉庫 | 7件 | 1.7万円/坪 |
| 店舗 | 4件 | 2.7万円/坪 |
| 工場 | 1件 | 0.9万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引222件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 一迫柳目 | 1000.0㎡ | 910万円 | 3.0万円/坪 | 事務所 |
| 2025-10 | 金成 | 770.0㎡ | 400万円 | 1.7万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 築館 | 330.0㎡ | 300万円 | 3.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 築館 | 380.0㎡ | 50万円 | 0.4万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 築館 | 185.0㎡ | 190万円 | 3.4万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 若柳 | 400.0㎡ | 180万円 | 1.5万円/坪 | 店舗 |
| 2025-04 | 志波姫沼崎 | 200.0㎡ | 640万円 | 11.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 高清水 | 850.0㎡ | 510万円 | 2.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 一迫真坂 | 1500.0㎡ | 30万円 | 0.1万円/坪 | |
| 2025-04 | 築館伊豆 | 65.0㎡ | 30万円 | 1.5万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 栗駒岩ケ崎 | 1400.0㎡ | 1,300万円 | 3.0万円/坪 | その他 |
| 2025-01 | 志波姫新沼崎 | 210.0㎡ | 670万円 | 11.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 志波姫新沼崎 | 400.0㎡ | 660万円 | 5.5万円/坪 | |
| 2025-01 | 一迫真坂 | 220.0㎡ | 390万円 | 5.7万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 志波姫新沼崎 | 130.0㎡ | 240万円 | 5.9万円/坪 | |
| 2025-01 | 若柳 | 9999.0㎡ | 210万円 | 0.3万円/坪 | その他 |
| 2025-01 | 若柳 | 350.0㎡ | 150万円 | 1.4万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 若柳 | 350.0㎡ | 150万円 | 1.4万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 栗駒稲屋敷 | 160.0㎡ | 73万円 | 1.5万円/坪 | |
| 2025-01 | 築館 | 900.0㎡ | 30万円 | 0.1万円/坪 | その他 |
全23件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。