国土交通省 公開取引データ

気仙沼市の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

気仙沼市全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
2.8万円/坪
公開取引 38件
5年間中央値(2021〜2025年)5.0万円/坪
前年比-45.1%2024年 5.1万円/坪5年変化-44.0%2021年 5.0万円/坪
30坪換算の土地価格
84万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引38件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:110町・1駅圏

気仙沼市と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している37自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

気仙沼市全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

5年間の実取引坪単価中央値
5.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引224件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値2.8万円/坪
2025年 地価公示中央値11.3万円/坪
数値差−8.5万円/坪(−75.2%)

地価公示中央値は5地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

駅周辺の土地価格を探す

0年公開取引・駅周辺1.5km

初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。

1駅中 1駅を表示

町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある110町中 100町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 東新城気仙沼市16.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→2025480万円120232年前
2 上田中気仙沼市16.0万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→2025480万円220241年前
3 田中前気仙沼市15.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件450万円12025最新
4 古町気仙沼市12.0万円/坪2021–2023 · 3件+0.0%2021→2025360万円120232年前
5 神山気仙沼市12.0万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→2025360万円120214年前
6 南町気仙沼市11.5万円/坪2021–2024 · 4件+0.0%2021→2025345万円120241年前
7 河原田気仙沼市11.2万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→2025336万円120232年前
8 田谷前気仙沼市11.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→2025330万円120232年前
9 内の脇気仙沼市10.5万円/坪2021–2025 · 6件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件315万円12025最新
10 赤岩石兜気仙沼市10.0万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→2025300万円120214年前
11 九条気仙沼市9.5万円/坪2020–2022 · 3件+0.0%2021→2025285万円220223年前
12 幸町気仙沼市9.2万円/坪2023–2025 · 7件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件276万円12025最新
13 新浜町気仙沼市9.1万円/坪2021–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件273万円12025最新
14 川原崎気仙沼市9.0万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→2025270万円120214年前
15 東みなと町気仙沼市8.6万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件258万円12025最新
16 西みなと町気仙沼市8.6万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件257万円12025最新
17 弁天町気仙沼市8.5万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件255万円22025最新
18 仲町気仙沼市8.5万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→2025255万円120241年前
19 長磯鳥子沢気仙沼市8.4万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→2025252万円120232年前
20 南郷気仙沼市8.4万円/坪2021–2023 · 6件+0.0%2021→2025252万円220232年前
21 松崎上赤田気仙沼市8.0万円/坪2021–2022 · 2件+0.0%2021→2025240万円120223年前
22 西八幡前気仙沼市8.0万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→2025240万円120214年前
23 田中気仙沼市8.0万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件240万円12025最新
24 長磯下原気仙沼市7.9万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→2025237万円120223年前
25 中みなと町気仙沼市7.9万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→2025237万円120232年前
26 赤岩小田気仙沼市7.8万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→2025234万円120232年前
27 浜町気仙沼市7.3万円/坪2021–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件219万円12025最新
28 所沢気仙沼市7.1万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件213万円12025最新
29 松崎萱気仙沼市7.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件210万円12025最新
30 潮見町気仙沼市6.9万円/坪2021–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件207万円12025最新
31 川口町気仙沼市6.7万円/坪2021 · 3件+0.0%2021→2025201万円320214年前
32 長磯原気仙沼市6.7万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→2025201万円120223年前
33 本浜町気仙沼市6.4万円/坪2021–2024 · 3件+0.0%2021→2025192万円120241年前
34 赤岩港気仙沼市6.1万円/坪2021–2025 · 5件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件183万円12025最新
35 本町気仙沼市6.1万円/坪2021 · 3件+0.0%2021→2025183万円320214年前
36 舘山気仙沼市6.0万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→2025179万円120232年前
37 赤岩牧沢気仙沼市5.6万円/坪2021–2023 · 3件+0.0%2021→2025168万円120232年前
38 最知北最知気仙沼市5.6万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→2025168万円120214年前
39 沢田気仙沼市5.6万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→2025168万円120223年前
40 松崎北沢気仙沼市5.4万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件162万円12025最新
41 滝の入気仙沼市5.3万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→2025159万円120232年前
42 長磯原ノ沢気仙沼市5.1万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→2025153万円120241年前
43 岩月宝ヶ沢気仙沼市5.0万円/坪2022–2024 · 5件+0.0%2021→2025150万円220241年前
44 上東側気仙沼市5.0万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→2025150万円120214年前
45 本吉町津谷長根気仙沼市5.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件150万円12025最新
46 川畑気仙沼市4.9万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→2025147万円120214年前
47 港町気仙沼市4.9万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→2025146万円120232年前
48 岩月千岩田気仙沼市4.8万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→2025144万円120241年前
49 松崎片浜気仙沼市4.5万円/坪2021 · 2件+0.0%2021→2025135万円220214年前
50 浪板気仙沼市4.5万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→2025134万円120232年前
51 松崎尾崎気仙沼市4.4万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→2025132万円120223年前
52 松崎下赤田気仙沼市4.2万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→2025126万円120241年前
53 最知南最知気仙沼市4.2万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件126万円12025最新
54 常楽気仙沼市4.0万円/坪2023–2025 · 5件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件120万円12025最新
55 最知森合気仙沼市4.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件120万円12025最新
56 本吉町長根気仙沼市4.0万円/坪2020–2022 · 4件+0.0%2021→2025119万円120223年前
57 松川気仙沼市3.6万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→2025108万円120223年前
58 波路上後原気仙沼市3.5万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件105万円12025最新
59 松崎中瀬気仙沼市3.5万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件105万円12025最新
60 錦町気仙沼市3.4万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件103万円12025最新
61 和野気仙沼市3.4万円/坪2021 · 2件+0.0%2021→2025102万円220214年前
62 大浦気仙沼市3.1万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→202593万円120223年前
63 波路上崎野気仙沼市3.0万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→202590万円120214年前
64 岩月星谷気仙沼市2.9万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→202587万円120223年前
65 唐桑町小鯖気仙沼市2.8万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→202584万円120223年前
66 松崎柳沢気仙沼市2.8万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→202584万円120232年前
67 唐桑町神の倉気仙沼市2.6万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→202578万円120232年前
68 本吉町大谷気仙沼市2.6万円/坪2020–2022 · 5件+0.0%2021→202578万円120223年前
69 西中才気仙沼市2.4万円/坪2021 · 2件+0.0%2021→202573万円220214年前
70 岩月箒沢気仙沼市2.4万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件72万円12025最新
71 三作浜気仙沼市2.3万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件69万円32025最新
72 赤岩高前田気仙沼市2.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→202560万円120232年前
73 唐桑町港気仙沼市2.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→202560万円120223年前
74 本吉町高岡気仙沼市2.0万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→202560万円120214年前
75 赤岩迎前田気仙沼市1.8万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→202554万円120223年前
76 本吉町蔵内気仙沼市1.8万円/坪2021 · 10件+0.0%2021→202554万円1020214年前
77 本吉町下宿気仙沼市1.8万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→202554万円120241年前
78 本吉町三島気仙沼市1.7万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→202551万円120232年前
79 長磯中原気仙沼市1.7万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件51万円12025最新
80 唐桑町明戸気仙沼市1.6万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→202548万円120223年前
81 松崎大萱気仙沼市1.6万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→202548万円120232年前
82 本吉町歌生気仙沼市1.6万円/坪2021–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件48万円12025最新
83 茗荷沢気仙沼市1.6万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→202548万円120223年前
84 松崎下金取気仙沼市1.6万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件47万円22025最新
85 長磯大窪気仙沼市1.5万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→202545万円120232年前
86 本吉町猪の鼻気仙沼市1.4万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→202542万円120223年前
87 本吉町宮内気仙沼市1.4万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→202542万円120241年前
88 中山気仙沼市1.4万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→202542万円120214年前
89 本吉町外尾気仙沼市1.4万円/坪2021–2022 · 2件+0.0%2021→202541万円120223年前
90 本吉町津谷松岡気仙沼市1.3万円/坪2021–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件39万円12025最新
91 本吉町津谷新明戸気仙沼市1.1万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→202533万円120232年前
92 大初平気仙沼市1.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→202530万円120232年前
93 高井気仙沼市0.9万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→202526万円120241年前
94 赤岩老松気仙沼市0.8万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→202525万円120214年前
95 本吉町新南明戸気仙沼市0.8万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件24万円22025最新
96 松崎高谷気仙沼市0.8万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→202524万円120232年前
97 象ヶ鼻気仙沼市0.8万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件24万円12025最新
98 本吉町洞沢気仙沼市0.7万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→202520万円120214年前
99 本吉町登米沢気仙沼市0.7万円/坪2020–2022 · 3件+0.0%2021→202520万円220223年前
100 唐桑町馬場気仙沼市0.6万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→202519万円120223年前
1東新城気仙沼市 · 202316.0万円/坪公開取引 1件2上田中気仙沼市 · 202416.0万円/坪公開取引 2件3田中前気仙沼市 · 202515.0万円/坪公開取引 1件4古町気仙沼市 · 202312.0万円/坪公開取引 1件5神山気仙沼市 · 202112.0万円/坪公開取引 1件6南町気仙沼市 · 202411.5万円/坪公開取引 1件7河原田気仙沼市 · 202311.2万円/坪公開取引 1件8田谷前気仙沼市 · 202311.0万円/坪公開取引 1件9内の脇気仙沼市 · 202510.5万円/坪公開取引 1件10赤岩石兜気仙沼市 · 202110.0万円/坪公開取引 1件11九条気仙沼市 · 20229.5万円/坪公開取引 2件12幸町気仙沼市 · 20259.2万円/坪公開取引 1件13新浜町気仙沼市 · 20259.1万円/坪公開取引 1件14川原崎気仙沼市 · 20219.0万円/坪公開取引 1件15東みなと町気仙沼市 · 20258.6万円/坪公開取引 1件16西みなと町気仙沼市 · 20258.6万円/坪公開取引 1件17弁天町気仙沼市 · 20258.5万円/坪公開取引 2件18仲町気仙沼市 · 20248.5万円/坪公開取引 1件19長磯鳥子沢気仙沼市 · 20238.4万円/坪公開取引 1件20南郷気仙沼市 · 20238.4万円/坪公開取引 2件21松崎上赤田気仙沼市 · 20228.0万円/坪公開取引 1件22西八幡前気仙沼市 · 20218.0万円/坪公開取引 1件23田中気仙沼市 · 20258.0万円/坪公開取引 1件24長磯下原気仙沼市 · 20227.9万円/坪公開取引 1件25中みなと町気仙沼市 · 20237.9万円/坪公開取引 1件26赤岩小田気仙沼市 · 20237.8万円/坪公開取引 1件27浜町気仙沼市 · 20257.3万円/坪公開取引 1件28所沢気仙沼市 · 20257.1万円/坪公開取引 1件29松崎萱気仙沼市 · 20257.0万円/坪公開取引 1件30潮見町気仙沼市 · 20256.9万円/坪公開取引 1件31川口町気仙沼市 · 20216.7万円/坪公開取引 3件32長磯原気仙沼市 · 20226.7万円/坪公開取引 1件33本浜町気仙沼市 · 20246.4万円/坪公開取引 1件34赤岩港気仙沼市 · 20256.1万円/坪公開取引 1件35本町気仙沼市 · 20216.1万円/坪公開取引 3件36舘山気仙沼市 · 20236.0万円/坪公開取引 1件37赤岩牧沢気仙沼市 · 20235.6万円/坪公開取引 1件38最知北最知気仙沼市 · 20215.6万円/坪公開取引 1件39沢田気仙沼市 · 20225.6万円/坪公開取引 1件40松崎北沢気仙沼市 · 20255.4万円/坪公開取引 1件41滝の入気仙沼市 · 20235.3万円/坪公開取引 1件42長磯原ノ沢気仙沼市 · 20245.1万円/坪公開取引 1件43岩月宝ヶ沢気仙沼市 · 20245.0万円/坪公開取引 2件44上東側気仙沼市 · 20215.0万円/坪公開取引 1件45本吉町津谷長根気仙沼市 · 20255.0万円/坪公開取引 1件46川畑気仙沼市 · 20214.9万円/坪公開取引 1件47港町気仙沼市 · 20234.9万円/坪公開取引 1件48岩月千岩田気仙沼市 · 20244.8万円/坪公開取引 1件49松崎片浜気仙沼市 · 20214.5万円/坪公開取引 2件50浪板気仙沼市 · 20234.5万円/坪公開取引 1件51松崎尾崎気仙沼市 · 20224.4万円/坪公開取引 1件52松崎下赤田気仙沼市 · 20244.2万円/坪公開取引 1件53最知南最知気仙沼市 · 20254.2万円/坪公開取引 1件54常楽気仙沼市 · 20254.0万円/坪公開取引 1件55最知森合気仙沼市 · 20254.0万円/坪公開取引 1件56本吉町長根気仙沼市 · 20224.0万円/坪公開取引 1件57松川気仙沼市 · 20223.6万円/坪公開取引 1件58波路上後原気仙沼市 · 20253.5万円/坪公開取引 1件59松崎中瀬気仙沼市 · 20253.5万円/坪公開取引 1件60錦町気仙沼市 · 20253.4万円/坪公開取引 1件61和野気仙沼市 · 20213.4万円/坪公開取引 2件62大浦気仙沼市 · 20223.1万円/坪公開取引 1件63波路上崎野気仙沼市 · 20213.0万円/坪公開取引 1件64岩月星谷気仙沼市 · 20222.9万円/坪公開取引 1件65唐桑町小鯖気仙沼市 · 20222.8万円/坪公開取引 1件66松崎柳沢気仙沼市 · 20232.8万円/坪公開取引 1件67唐桑町神の倉気仙沼市 · 20232.6万円/坪公開取引 1件68本吉町大谷気仙沼市 · 20222.6万円/坪公開取引 1件69西中才気仙沼市 · 20212.4万円/坪公開取引 2件70岩月箒沢気仙沼市 · 20252.4万円/坪公開取引 1件71三作浜気仙沼市 · 20252.3万円/坪公開取引 3件72赤岩高前田気仙沼市 · 20232.0万円/坪公開取引 1件73唐桑町港気仙沼市 · 20222.0万円/坪公開取引 1件74本吉町高岡気仙沼市 · 20212.0万円/坪公開取引 1件75赤岩迎前田気仙沼市 · 20221.8万円/坪公開取引 1件76本吉町蔵内気仙沼市 · 20211.8万円/坪公開取引 10件77本吉町下宿気仙沼市 · 20241.8万円/坪公開取引 1件78本吉町三島気仙沼市 · 20231.7万円/坪公開取引 1件79長磯中原気仙沼市 · 20251.7万円/坪公開取引 1件80唐桑町明戸気仙沼市 · 20221.6万円/坪公開取引 1件81松崎大萱気仙沼市 · 20231.6万円/坪公開取引 1件82本吉町歌生気仙沼市 · 20251.6万円/坪公開取引 1件83茗荷沢気仙沼市 · 20221.6万円/坪公開取引 1件84松崎下金取気仙沼市 · 20251.6万円/坪公開取引 2件85長磯大窪気仙沼市 · 20231.5万円/坪公開取引 1件86本吉町猪の鼻気仙沼市 · 20221.4万円/坪公開取引 1件87本吉町宮内気仙沼市 · 20241.4万円/坪公開取引 1件88中山気仙沼市 · 20211.4万円/坪公開取引 1件89本吉町外尾気仙沼市 · 20221.4万円/坪公開取引 1件90本吉町津谷松岡気仙沼市 · 20251.3万円/坪公開取引 1件91本吉町津谷新明戸気仙沼市 · 20231.1万円/坪公開取引 1件92大初平気仙沼市 · 20231.0万円/坪公開取引 1件93高井気仙沼市 · 20240.9万円/坪公開取引 1件94赤岩老松気仙沼市 · 20210.8万円/坪公開取引 1件95本吉町新南明戸気仙沼市 · 20250.8万円/坪公開取引 2件96松崎高谷気仙沼市 · 20230.8万円/坪公開取引 1件97象ヶ鼻気仙沼市 · 20250.8万円/坪公開取引 1件98本吉町洞沢気仙沼市 · 20210.7万円/坪公開取引 1件99本吉町登米沢気仙沼市 · 20220.7万円/坪公開取引 2件100唐桑町馬場気仙沼市 · 20220.6万円/坪公開取引 1件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50〜100㎡92.2万円/坪
100〜165㎡365.7万円/坪
165〜300㎡667.0万円/坪
300㎡以上1134.0万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
住宅407.2万円/坪
862.1万円/坪
その他734.0万円/坪
倉庫126.9万円/坪
工場74.4万円/坪
事務所45.8万円/坪
店舗210.0万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引224件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10最知南最知870.0㎡1,100万円4.2万円/坪その他
2025-10幸町340.0㎡800万円7.8万円/坪その他
2025-10波路上後原710.0㎡750万円3.5万円/坪住宅
2025-10西みなと町330.0㎡700万円7.1万円/坪住宅
2025-10松崎下金取880.0㎡250万円0.9万円/坪
2025-10本吉町新南明戸1100.0㎡220万円0.7万円/坪
2025-10本吉町新南明戸590.0㎡160万円0.9万円/坪
2025-10象ヶ鼻500.0㎡120万円0.8万円/坪住宅
2025-10長磯七半沢9999.0㎡120万円0.1万円/坪
2025-10本吉町歌生350.0㎡110万円1.0万円/坪
2025-10本吉町津谷松岡330.0㎡20万円0.2万円/坪その他
2025-07本吉町津谷長根9999.0㎡3,900万円5.0万円/坪事務所
2025-07浜町1500.0㎡3,400万円7.4万円/坪工場
2025-07潮見町1700.0㎡2,700万円5.4万円/坪
2025-07松崎下金取1400.0㎡900万円2.2万円/坪
2025-07東みなと町330.0㎡850万円8.6万円/坪住宅
2025-04最知森合9999.0㎡8,500万円4.0万円/坪工場
2025-04新浜町620.0㎡1,400万円7.4万円/坪
2025-04田中前270.0㎡1,300万円15.0万円/坪
2025-04常楽810.0㎡1,000万円4.1万円/坪その他

全38件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。