土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1件 | 4.1万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 5件 | 17.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 39件 | 18.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 63件 | 8.3万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
川越町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
川越町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
17.0万円/坪
公開取引 13件
5年間中央値（2021〜2025年）9.8万円/坪
前年比+100.0%2024年 8.5万円/坪5年変化+70.0%2021年 10.0万円/坪
30坪換算の土地価格
510万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引13件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：9町・3駅圏
川越町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している29自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
川越町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 17.0万円/坪13件の公開取引 | 13件 |
| 2024年 | 8.5万円/坪20件の公開取引 | 20件 |
| 2023年 | 10.0万円/坪17件の公開取引 | 17件 |
| 2022年 | 9.0万円/坪25件の公開取引 | 25件 |
| 2021年 | 10.0万円/坪33件の公開取引 | 33件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値17.0万円/坪
2025年 地価公示中央値15.2万円/坪
数値差+1.8万円/坪（+11.6%）
地価公示中央値は3地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
3駅中 3駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある9町中 9町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 大字高松川越町 | 24.0万円/坪2025 · 5件 | +4.3%2021 3件 → 2025 5件 | 720万円 | 5件2025年最新 |
| 2 大字南福崎川越町 | 18.0万円/坪2023–2025 · 6件 | +100.0%参考2021 3件 → 2025 1件 | 540万円 | 1件2025年最新 |
| 3 大字豊田一色川越町 | 18.0万円/坪2022–2024 · 5件 | +136.0%参考2021 4件 → 2024 2件 | 540万円 | 2件2024年1年前 |
| 4 大字北福崎川越町 | 16.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +29.4%参考2021 3件 → 2025 1件 | 495万円 | 1件2025年最新 |
| 5 大字豊田川越町 | 16.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +6.7%参考2021 4件 → 2025 2件 | 480万円 | 2件2025年最新 |
| 6 大字当新田川越町 | 9.9万円/坪2023–2025 · 7件 | -20.0%参考2021 10件 → 2025 2件 | 297万円 | 2件2025年最新 |
| 7 大字亀須新田川越町 | 6.1万円/坪2021–2023 · 7件 | -23.8%参考2021 3件 → 2023 2件 | 183万円 | 2件2023年2年前 |
| 8 大字亀崎新田川越町 | 5.9万円/坪2023–2025 · 10件 | -31.8%参考2021 2件 → 2025 2件 | 176万円 | 2件2025年最新 |
| 9 大字亀尾新田川越町 | 3.7万円/坪2021–2023 · 2件 | -22.0%参考2021 1件 → 2023 1件 | 110万円 | 1件2023年2年前 |
1大字高松川越町 · 2025年24.0万円/坪公開取引 5件›2大字南福崎川越町 · 2025年18.0万円/坪公開取引 1件›3大字豊田一色川越町 · 2024年18.0万円/坪公開取引 2件›4大字北福崎川越町 · 2025年16.5万円/坪公開取引 1件›5大字豊田川越町 · 2025年16.0万円/坪公開取引 2件›6大字当新田川越町 · 2025年9.9万円/坪公開取引 2件›7大字亀須新田川越町 · 2023年6.1万円/坪公開取引 2件›8大字亀崎新田川越町 · 2025年5.9万円/坪公開取引 2件›9大字亀尾新田川越町 · 2023年3.7万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 近隣商業地域 | 2件 | 17.5万円/坪 |
| 準工業地域 | 1件 | 22.0万円/坪 |
| 工業地域 | 35件 | 9.3万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 2件 | 8.5万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 51件 | 9.9万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 11件 | 7.0万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 6件 | 16.5万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引108件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大字高松 | 180.0㎡ | 1,300万円 | 24.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 大字高松 | 190.0㎡ | 1,000万円 | 17.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 大字高松 | 180.0㎡ | 1,300万円 | 25.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 大字高松 | 600.0㎡ | 880万円 | 4.9万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-04 | 大字豊田 | 110.0㎡ | 600万円 | 18.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-04 | 大字亀崎新田 | 165.0㎡ | 280万円 | 5.7万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 大字亀崎新田 | 185.0㎡ | 100万円 | 1.8万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 大字南福崎 | 1600.0㎡ | 9,700万円 | 20.0万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-01 | 大字豊田 | 500.0㎡ | 2,100万円 | 14.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-01 | 大字当新田 | 500.0㎡ | 1,500万円 | 9.9万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 大字当新田 | 940.0㎡ | 1,500万円 | 5.3万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 大字高松 | 180.0㎡ | 1,300万円 | 24.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 大字北福崎 | 175.0㎡ | 1,200万円 | 22.0万円/坪 | 工業地域 |
全13件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。