国土交通省 公開取引データ

いなべ市の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

いなべ市全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
1.2万円/坪
公開取引 126件
5年間中央値(2021〜2025年)2.1万円/坪
前年比-43.9%2024年 2.1万円/坪5年変化+36.9%2021年 0.8万円/坪
30坪換算の土地価格
35万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引126件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:69町・12駅圏

いなべ市と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
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現在収録している29自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

いなべ市全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

実取引坪単価中央値公開取引件数
20251.2万円/坪126件の公開取引126
20242.1万円/坪102件の公開取引102
20233.0万円/坪97件の公開取引97
20223.0万円/坪63件の公開取引63
20210.8万円/坪112件の公開取引112

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値1.2万円/坪
2025年 地価公示中央値7.6万円/坪
数値差−6.4万円/坪(−84.8%)

地価公示中央値は7地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある69町中 69町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 員弁町大泉いなべ市15.5万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件465万円42025最新
2 大安町高柳いなべ市15.0万円/坪2025 · 4件+15.4%参考2021 1件 → 2025 4件450万円42025最新
3 員弁町上笠田いなべ市12.0万円/坪2025 · 5件+3900.0%参考2021 1件 → 2025 5件360万円52025最新
4 員弁町西方いなべ市12.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件360万円120214年前
5 大安町石榑東いなべ市11.0万円/坪2025 · 3件+168.3%2021 13件 → 2025 3件330万円32025最新
6 大安町石榑下いなべ市11.0万円/坪2021–2025 · 3件+9.1%参考2021 2件 → 2025 1件330万円12025最新
7 員弁町東一色いなべ市10.7万円/坪2023–2025 · 8件-50.1%参考2021 2件 → 2025 2件321万円22025最新
8 大安町平塚いなべ市10.0万円/坪2023–2025 · 7件+150.0%参考2021 1件 → 2025 1件300万円12025最新
9 大安町中央ヶ丘いなべ市9.9万円/坪2023–2025 · 7件+40.8%参考2021 2件 → 2025 1件297万円12025最新
10 員弁町大泉新田いなべ市9.8万円/坪2025 · 4件+493.9%参考2021 2件 → 2025 4件294万円42025最新
11 員弁町畑新田いなべ市9.2万円/坪2023–2025 · 11件+385.2%参考2021 4件 → 2025 2件276万円22025最新
12 員弁町下笠田いなべ市6.8万円/坪2021–2024 · 2件-62.2%参考2022 1件 → 2024 1件203万円120241年前
13 大安町大井田いなべ市6.0万円/坪2023–2025 · 3件+39.5%参考2022 2件 → 2025 2件180万円22025最新
14 員弁町笠田新田いなべ市5.8万円/坪2021–2023 · 3件-52.1%参考2021 1件 → 2023 2件174万円220232年前
15 北勢町阿下喜いなべ市5.8万円/坪2025 · 6件-38.8%2021 11件 → 2025 6件173万円62025最新
16 藤原町下野尻いなべ市5.3万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件159万円120232年前
17 北勢町中山いなべ市4.8万円/坪2021–2023 · 2件+11.1%参考2021 1件 → 2023 1件143万円120232年前
18 北勢町麻生田いなべ市4.6万円/坪2025 · 5件+0.0%参考2021 2件 → 2025 5件138万円52025最新
19 員弁町御薗いなべ市4.6万円/坪2023–2025 · 5件+72.7%参考2023 2件 → 2025 1件138万円12025最新
20 藤原町坂本いなべ市4.4万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件132万円120223年前
21 北勢町垣内いなべ市4.1万円/坪2024 · 3件+28.5%参考2021 2件 → 2024 3件123万円320241年前
22 藤原町古田いなべ市3.9万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件117万円120241年前
23 藤原町志礼石新田いなべ市3.9万円/坪2021–2024 · 2件-60.7%参考2023 1件 → 2024 1件117万円120241年前
24 大安町石榑南いなべ市3.4万円/坪2025 · 6件+453.7%2021 4件 → 2025 6件101万円62025最新
25 大安町片樋いなべ市3.4万円/坪2023–2025 · 4件+714.8%参考2022 1件 → 2025 2件101万円22025最新
26 員弁町宇野いなべ市3.2万円/坪2025 · 6件+966.7%参考2021 1件 → 2025 6件96万円62025最新
27 北勢町別名いなべ市3.0万円/坪2022–2024 · 4件+300.0%参考2021 1件 → 2024 1件90万円120241年前
28 員弁町松之木いなべ市3.0万円/坪2022–2024 · 4件-89.9%参考2022 1件 → 2024 1件90万円120241年前
29 員弁町楚原いなべ市3.0万円/坪2022–2024 · 3件+36.7%参考2022 1件 → 2024 2件90万円220241年前
30 員弁町北金井いなべ市2.9万円/坪2024 · 7件-14.7%参考2021 1件 → 2024 7件87万円720241年前
31 北勢町東村いなべ市2.7万円/坪2025 · 3件+10700.0%参考2021 1件 → 2025 3件81万円32025最新
32 大安町丹生川久下いなべ市2.4万円/坪2023–2025 · 4件+636.8%参考2021 1件 → 2025 1件72万円12025最新
33 大安町丹生川中いなべ市2.3万円/坪2021–2025 · 2件-97.1%参考2024 1件 → 2025 1件69万円12025最新
34 北勢町平野新田いなべ市2.1万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件63万円120232年前
35 大安町鍋坂いなべ市2.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件60万円120232年前
36 員弁町岡丁田いなべ市1.6万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%参考2024 2件 → 2024 2件48万円220241年前
37 員弁町平古いなべ市1.6万円/坪2023–2025 · 3件+75.0%参考2023 2件 → 2025 1件48万円12025最新
38 北勢町其原いなべ市1.5万円/坪2025 · 3件-51.6%参考2021 1件 → 2025 3件45万円32025最新
39 大安町宇賀いなべ市1.3万円/坪2025 · 4件+98.4%参考2021 2件 → 2025 4件38万円42025最新
40 大安町南金井いなべ市1.0万円/坪2025 · 6件-35.5%2021 4件 → 2025 6件30万円62025最新
41 大安町宇賀新田いなべ市1.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件30万円120214年前
42 大安町梅戸いなべ市1.0万円/坪2025 · 5件-69.7%2021 3件 → 2025 5件30万円52025最新
43 北勢町麓村いなべ市1.0万円/坪2021–2024 · 3件-70.0%参考2021 1件 → 2024 1件30万円120241年前
44 大安町丹生川上いなべ市0.8万円/坪2025 · 11件+492.9%参考2022 2件 → 2025 11件25万円112025最新
45 北勢町塩崎いなべ市0.8万円/坪2021–2024 · 3件+160.9%参考2021 2件 → 2024 1件24万円120241年前
46 北勢町大辻新田いなべ市0.8万円/坪2021–2025 · 2件+72.4%参考2023 1件 → 2025 1件24万円12025最新
47 北勢町皷いなべ市0.7万円/坪2025 · 7件+62.2%参考2021 1件 → 2025 7件22万円72025最新
48 員弁町坂東新田いなべ市0.7万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件20万円120214年前
49 藤原町上相場いなべ市0.7万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件20万円120241年前
50 大安町門前いなべ市0.6万円/坪2023 · 3件-24.1%参考2021 1件 → 2023 3件18万円320232年前
51 藤原町東禅寺いなべ市0.5万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件15万円32025最新
52 北勢町川原いなべ市0.5万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件15万円12025最新
53 北勢町京ヶ野新田いなべ市0.5万円/坪2025 · 7件+233.3%参考2021 1件 → 2025 7件15万円72025最新
54 員弁町市之原いなべ市0.5万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件15万円120214年前
55 北勢町田辺いなべ市0.5万円/坪2025 · 13件+114.3%2021 3件 → 2025 13件14万円132025最新
56 北勢町東貝野いなべ市0.4万円/坪2020–2022 · 7件+174.6%参考2021 6件 → 2022 1件13万円120223年前
57 北勢町小原一色いなべ市0.4万円/坪2021–2024 · 4件-55.1%参考2021 3件 → 2024 1件12万円120241年前
58 藤原町大貝戸いなべ市0.4万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件11万円120232年前
59 北勢町畑毛いなべ市0.4万円/坪2021–2024 · 14件+187.1%参考2021 13件 → 2024 1件11万円120241年前
60 北勢町新町いなべ市0.3万円/坪2023–2025 · 3件+51.5%参考2021 1件 → 2025 2件10万円22025最新
61 北勢町奥村いなべ市0.3万円/坪2021–2024 · 8件+736.4%参考2021 6件 → 2024 1件9万円120241年前
62 北勢町西貝野いなべ市0.3万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件8万円120223年前
63 北勢町下平いなべ市0.3万円/坪2023–2025 · 14件-1.4%参考2021 2件 → 2025 2件8万円22025最新
64 藤原町本郷いなべ市0.3万円/坪2021–2022 · 2件-93.6%参考2021 1件 → 2022 1件8万円120223年前
65 北勢町向平いなべ市0.1万円/坪2021 · 2件+0.0%参考2021 2件 → 2021 2件3万円220214年前
66 北勢町治田外面いなべ市0.1万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件3万円120232年前
67 大安町石榑北いなべ市0.1万円/坪2024 · 3件-93.8%参考2023 2件 → 2024 3件3万円320241年前
68 北勢町南中津原いなべ市0.1万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件3万円120223年前
69 北勢町飯倉いなべ市0.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件0万円120214年前
1員弁町大泉いなべ市 · 202515.5万円/坪公開取引 4件2大安町高柳いなべ市 · 202515.0万円/坪公開取引 4件3員弁町上笠田いなべ市 · 202512.0万円/坪公開取引 5件4員弁町西方いなべ市 · 202112.0万円/坪公開取引 1件5大安町石榑東いなべ市 · 202511.0万円/坪公開取引 3件6大安町石榑下いなべ市 · 202511.0万円/坪公開取引 1件7員弁町東一色いなべ市 · 202510.7万円/坪公開取引 2件8大安町平塚いなべ市 · 202510.0万円/坪公開取引 1件9大安町中央ヶ丘いなべ市 · 20259.9万円/坪公開取引 1件10員弁町大泉新田いなべ市 · 20259.8万円/坪公開取引 4件11員弁町畑新田いなべ市 · 20259.2万円/坪公開取引 2件12員弁町下笠田いなべ市 · 20246.8万円/坪公開取引 1件13大安町大井田いなべ市 · 20256.0万円/坪公開取引 2件14員弁町笠田新田いなべ市 · 20235.8万円/坪公開取引 2件15北勢町阿下喜いなべ市 · 20255.8万円/坪公開取引 6件16藤原町下野尻いなべ市 · 20235.3万円/坪公開取引 1件17北勢町中山いなべ市 · 20234.8万円/坪公開取引 1件18北勢町麻生田いなべ市 · 20254.6万円/坪公開取引 5件19員弁町御薗いなべ市 · 20254.6万円/坪公開取引 1件20藤原町坂本いなべ市 · 20224.4万円/坪公開取引 1件21北勢町垣内いなべ市 · 20244.1万円/坪公開取引 3件22藤原町古田いなべ市 · 20243.9万円/坪公開取引 1件23藤原町志礼石新田いなべ市 · 20243.9万円/坪公開取引 1件24大安町石榑南いなべ市 · 20253.4万円/坪公開取引 6件25大安町片樋いなべ市 · 20253.4万円/坪公開取引 2件26員弁町宇野いなべ市 · 20253.2万円/坪公開取引 6件27北勢町別名いなべ市 · 20243.0万円/坪公開取引 1件28員弁町松之木いなべ市 · 20243.0万円/坪公開取引 1件29員弁町楚原いなべ市 · 20243.0万円/坪公開取引 2件30員弁町北金井いなべ市 · 20242.9万円/坪公開取引 7件31北勢町東村いなべ市 · 20252.7万円/坪公開取引 3件32大安町丹生川久下いなべ市 · 20252.4万円/坪公開取引 1件33大安町丹生川中いなべ市 · 20252.3万円/坪公開取引 1件34北勢町平野新田いなべ市 · 20232.1万円/坪公開取引 1件35大安町鍋坂いなべ市 · 20232.0万円/坪公開取引 1件36員弁町岡丁田いなべ市 · 20241.6万円/坪公開取引 2件37員弁町平古いなべ市 · 20251.6万円/坪公開取引 1件38北勢町其原いなべ市 · 20251.5万円/坪公開取引 3件39大安町宇賀いなべ市 · 20251.3万円/坪公開取引 4件40大安町南金井いなべ市 · 20251.0万円/坪公開取引 6件41大安町宇賀新田いなべ市 · 20211.0万円/坪公開取引 1件42大安町梅戸いなべ市 · 20251.0万円/坪公開取引 5件43北勢町麓村いなべ市 · 20241.0万円/坪公開取引 1件44大安町丹生川上いなべ市 · 20250.8万円/坪公開取引 11件45北勢町塩崎いなべ市 · 20240.8万円/坪公開取引 1件46北勢町大辻新田いなべ市 · 20250.8万円/坪公開取引 1件47北勢町皷いなべ市 · 20250.7万円/坪公開取引 7件48員弁町坂東新田いなべ市 · 20210.7万円/坪公開取引 1件49藤原町上相場いなべ市 · 20240.7万円/坪公開取引 1件50大安町門前いなべ市 · 20230.6万円/坪公開取引 3件51藤原町東禅寺いなべ市 · 20250.5万円/坪公開取引 3件52北勢町川原いなべ市 · 20250.5万円/坪公開取引 1件53北勢町京ヶ野新田いなべ市 · 20250.5万円/坪公開取引 7件54員弁町市之原いなべ市 · 20210.5万円/坪公開取引 1件55北勢町田辺いなべ市 · 20250.5万円/坪公開取引 13件56北勢町東貝野いなべ市 · 20220.4万円/坪公開取引 1件57北勢町小原一色いなべ市 · 20240.4万円/坪公開取引 1件58藤原町大貝戸いなべ市 · 20230.4万円/坪公開取引 1件59北勢町畑毛いなべ市 · 20240.4万円/坪公開取引 1件60北勢町新町いなべ市 · 20250.3万円/坪公開取引 2件61北勢町奥村いなべ市 · 20240.3万円/坪公開取引 1件62北勢町西貝野いなべ市 · 20220.3万円/坪公開取引 1件63北勢町下平いなべ市 · 20250.3万円/坪公開取引 2件64藤原町本郷いなべ市 · 20220.3万円/坪公開取引 1件65北勢町向平いなべ市 · 20210.1万円/坪公開取引 2件66北勢町治田外面いなべ市 · 20230.1万円/坪公開取引 1件67大安町石榑北いなべ市 · 20240.1万円/坪公開取引 3件68北勢町南中津原いなべ市 · 20220.1万円/坪公開取引 1件69北勢町飯倉いなべ市 · 20210.0万円/坪公開取引 1件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50㎡未満73.0万円/坪
50〜100㎡105.2万円/坪
100〜165㎡462.7万円/坪
165〜300㎡1234.6万円/坪
300㎡以上3141.0万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
準工業地域119.0万円/坪
工業地域37.2万円/坪
市街化調整区域743.8万円/坪
市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2702.6万円/坪
都市計画区域外1220.5万円/坪
第2種中高層住居専用地域164.4万円/坪
第2種住居地域79.2万円/坪
第1種住居地域55.8万円/坪
第1種中高層住居専用地域24.9万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引500件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10北勢町麻生田470.0㎡1,200万円8.4万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-10北勢町阿下喜670.0㎡900万円4.5万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-10員弁町上笠田270.0㎡890万円11.0万円/坪市街化調整区域
2025-10員弁町平古940.0㎡800万円2.8万円/坪市街化調整区域
2025-10北勢町阿下喜200.0㎡790万円13.0万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-10員弁町大泉400.0㎡780万円6.5万円/坪市街化調整区域
2025-10大安町石榑東230.0㎡750万円11.0万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-10北勢町東村230.0㎡410万円6.0万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-10北勢町大辻新田1300.0㎡400万円1.0万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-10北勢町皷1800.0㎡370万円0.7万円/坪都市計画区域外
2025-10大安町石榑南880.0㎡250万円0.9万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-10大安町丹生川久下55.0㎡240万円14.0万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-10北勢町京ヶ野新田1500.0㎡220万円0.5万円/坪都市計画区域外
2025-10北勢町京ヶ野新田1400.0㎡210万円0.5万円/坪都市計画区域外
2025-10大安町石榑南300.0㎡180万円2.0万円/坪都市計画区域外
2025-10藤原町東禅寺770.0㎡140万円0.5万円/坪都市計画区域外
2025-10北勢町田辺960.0㎡130万円0.5万円/坪都市計画区域外
2025-10北勢町田辺790.0㎡120万円0.5万円/坪都市計画区域外
2025-10北勢町田辺830.0㎡110万円0.5万円/坪都市計画区域外
2025-10北勢町田辺780.0㎡110万円0.5万円/坪都市計画区域外

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