土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 8件 | 3.4万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 18件 | 2.6万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 91件 | 5.8万円/坪 |
| 300㎡以上 | 85件 | 2.2万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
京丹後市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
京丹後市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
2.9万円/坪
公開取引 33件
5年間中央値（2021〜2025年）4.1万円/坪
前年比-38.9%2024年 4.8万円/坪5年変化-32.6%2021年 4.3万円/坪
30坪換算の土地価格
87万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引33件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：49町・6駅圏
京丹後市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している30自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
京丹後市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年2.9万円/坪33件の公開取引33件› | ||
| 2024年4.8万円/坪36件の公開取引36件› | ||
| 2023年3.3万円/坪37件の公開取引37件› | ||
| 2022年4.7万円/坪48件の公開取引48件› | ||
| 2021年4.3万円/坪48件の公開取引48件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
4.1万円/坪
2021〜2025年・公開取引202件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値2.9万円/坪
2025年 地価公示中央値6.1万円/坪
数値差−3.2万円/坪（−52.6%）
地価公示中央値は4地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
6駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある49町中 49町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 峰山町丹波京丹後市 | 9.1万円/坪2021–2024 · 2件 | -35.5%参考2022 1件 → 2024 1件 | 272万円 | 1件2024年1年前 |
| 2 峰山町新町京丹後市 | 8.9万円/坪2023–2025 · 5件 | -6.7%参考2021 3件 → 2025 1件 | 267万円 | 1件2025年最新 |
| 3 峰山町泉京丹後市 | 7.4万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 222万円 | 1件2024年1年前 |
| 4 峰山町長岡京丹後市 | 6.9万円/坪2023–2025 · 5件 | -46.2%参考2021 3件 → 2025 1件 | 207万円 | 1件2025年最新 |
| 5 峰山町荒山京丹後市 | 6.8万円/坪2023–2025 · 5件 | +31.9%参考2021 2件 → 2025 2件 | 204万円 | 2件2025年最新 |
| 6 久美浜町浦明京丹後市 | 6.7万円/坪2021–2023 · 2件 | -30.4%参考2022 1件 → 2023 1件 | 201万円 | 1件2023年2年前 |
| 7 峰山町杉谷京丹後市 | 6.0万円/坪2021–2024 · 3件 | -40.0%参考2021 1件 → 2024 1件 | 180万円 | 1件2024年1年前 |
| 8 大宮町周枳京丹後市 | 5.5万円/坪2025 · 5件 | -28.6%2021 3件 → 2025 5件 | 165万円 | 5件2025年最新 |
| 9 峰山町菅京丹後市 | 5.0万円/坪2021–2025 · 3件 | -44.4%参考2021 2件 → 2025 1件 | 150万円 | 1件2025年最新 |
| 10 丹後町間人京丹後市 | 4.7万円/坪2025 · 3件 | -41.2%参考2022 2件 → 2025 3件 | 141万円 | 3件2025年最新 |
| 11 峰山町浪花京丹後市 | 4.4万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 132万円 | 1件2021年4年前 |
| 12 久美浜町京丹後市 | 4.3万円/坪2023–2025 · 7件 | +90.2%参考2021 2件 → 2025 2件 | 129万円 | 2件2025年最新 |
| 13 網野町島津京丹後市 | 4.0万円/坪2021–2024 · 3件 | +100.0%参考2021 1件 → 2024 1件 | 120万円 | 1件2024年1年前 |
| 14 峰山町赤坂京丹後市 | 4.0万円/坪2021–2023 · 2件 | +25.7%参考2022 1件 → 2023 1件 | 119万円 | 1件2023年2年前 |
| 15 峰山町安京丹後市 | 3.8万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 113万円 | 2件2021年4年前 |
| 16 峰山町四軒京丹後市 | 3.6万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 108万円 | 1件2024年1年前 |
| 17 網野町浅茂川京丹後市 | 3.4万円/坪2021–2025 · 2件 | -97.0%参考2024 1件 → 2025 1件 | 102万円 | 1件2025年最新 |
| 18 弥栄町和田野京丹後市 | 3.2万円/坪2021–2024 · 2件 | -54.5%参考2022 1件 → 2024 1件 | 96万円 | 1件2024年1年前 |
| 19 大宮町口大野京丹後市 | 3.0万円/坪2023–2025 · 6件 | -53.6%参考2021 4件 → 2025 2件 | 90万円 | 2件2025年最新 |
| 20 丹後町袖志京丹後市 | 2.6万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 78万円 | 1件2023年2年前 |
| 21 弥栄町溝谷京丹後市 | 2.6万円/坪2021–2024 · 4件 | +17.3%参考2021 2件 → 2024 1件 | 78万円 | 1件2024年1年前 |
| 22 峰山町千歳京丹後市 | 2.5万円/坪2022–2024 · 3件 | +118.8%参考2022 1件 → 2024 2件 | 75万円 | 2件2024年1年前 |
| 23 大宮町善王寺京丹後市 | 2.5万円/坪2023–2025 · 7件 | +41.7%参考2021 2件 → 2025 1件 | 75万円 | 1件2025年最新 |
| 24 峰山町古殿京丹後市 | 2.3万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 69万円 | 1件2022年3年前 |
| 25 久美浜町品田京丹後市 | 2.1万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 63万円 | 1件2025年最新 |
| 26 大宮町河辺京丹後市 | 2.0万円/坪2023–2025 · 7件 | -95.3%参考2021 5件 → 2025 2件 | 60万円 | 2件2025年最新 |
| 27 峰山町新治京丹後市 | 1.8万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 54万円 | 1件2024年1年前 |
| 28 峰山町内記京丹後市 | 1.7万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 51万円 | 1件2022年3年前 |
| 29 丹後町平京丹後市 | 1.5万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 45万円 | 1件2022年3年前 |
| 30 網野町小浜京丹後市 | 1.4万円/坪2021–2025 · 5件 | -90.0%参考2021 2件 → 2025 1件 | 42万円 | 1件2025年最新 |
| 31 網野町浜詰京丹後市 | 1.3万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 39万円 | 1件2023年2年前 |
| 32 丹後町徳光京丹後市 | 1.2万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 36万円 | 1件2024年1年前 |
| 33 弥栄町鳥取京丹後市 | 1.2万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 36万円 | 1件2021年4年前 |
| 34 網野町掛津京丹後市 | 1.1万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 33万円 | 1件2021年4年前 |
| 35 大宮町明田京丹後市 | 1.1万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 33万円 | 1件2021年4年前 |
| 36 丹後町上野京丹後市 | 1.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 30万円 | 1件2021年4年前 |
| 37 久美浜町湊宮京丹後市 | 0.9万円/坪2020–2022 · 3件 | -73.5%参考2021 1件 → 2022 2件 | 27万円 | 2件2022年3年前 |
| 38 網野町網野京丹後市 | 0.8万円/坪2025 · 7件 | -80.3%2021 6件 → 2025 7件 | 23万円 | 7件2025年最新 |
| 39 久美浜町神谷京丹後市 | 0.7万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 20万円 | 1件2023年2年前 |
| 40 久美浜町佐野京丹後市 | 0.7万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%参考2024 2件 → 2024 2件 | 20万円 | 2件2024年1年前 |
| 41 久美浜町畑京丹後市 | 0.6万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 18万円 | 1件2025年最新 |
| 42 網野町郷京丹後市 | 0.6万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 17万円 | 1件2021年4年前 |
| 43 久美浜町新庄京丹後市 | 0.5万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 14万円 | 1件2024年1年前 |
| 44 久美浜町平田京丹後市 | 0.3万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 10万円 | 1件2025年最新 |
| 45 久美浜町神崎京丹後市 | 0.3万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 10万円 | 1件2021年4年前 |
| 46 久美浜町葛野京丹後市 | 0.3万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 9万円 | 1件2024年1年前 |
| 47 網野町木津京丹後市 | 0.2万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 5万円 | 1件2022年3年前 |
| 48 弥栄町黒部京丹後市 | 0.1万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 2万円 | 1件2023年2年前 |
| 49 網野町三津京丹後市 | 0.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 0万円 | 1件2025年最新 |
1峰山町丹波京丹後市 · 2024年9.1万円/坪公開取引 1件›2峰山町新町京丹後市 · 2025年8.9万円/坪公開取引 1件›3峰山町泉京丹後市 · 2024年7.4万円/坪公開取引 1件›4峰山町長岡京丹後市 · 2025年6.9万円/坪公開取引 1件›5峰山町荒山京丹後市 · 2025年6.8万円/坪公開取引 2件›6久美浜町浦明京丹後市 · 2023年6.7万円/坪公開取引 1件›7峰山町杉谷京丹後市 · 2024年6.0万円/坪公開取引 1件›8大宮町周枳京丹後市 · 2025年5.5万円/坪公開取引 5件›9峰山町菅京丹後市 · 2025年5.0万円/坪公開取引 1件›10丹後町間人京丹後市 · 2025年4.7万円/坪公開取引 3件›11峰山町浪花京丹後市 · 2021年4.4万円/坪公開取引 1件›12久美浜町京丹後市 · 2025年4.3万円/坪公開取引 2件›13網野町島津京丹後市 · 2024年4.0万円/坪公開取引 1件›14峰山町赤坂京丹後市 · 2023年4.0万円/坪公開取引 1件›15峰山町安京丹後市 · 2021年3.8万円/坪公開取引 2件›16峰山町四軒京丹後市 · 2024年3.6万円/坪公開取引 1件›17網野町浅茂川京丹後市 · 2025年3.4万円/坪公開取引 1件›18弥栄町和田野京丹後市 · 2024年3.2万円/坪公開取引 1件›19大宮町口大野京丹後市 · 2025年3.0万円/坪公開取引 2件›20丹後町袖志京丹後市 · 2023年2.6万円/坪公開取引 1件›21弥栄町溝谷京丹後市 · 2024年2.6万円/坪公開取引 1件›22峰山町千歳京丹後市 · 2024年2.5万円/坪公開取引 2件›23大宮町善王寺京丹後市 · 2025年2.5万円/坪公開取引 1件›24峰山町古殿京丹後市 · 2022年2.3万円/坪公開取引 1件›25久美浜町品田京丹後市 · 2025年2.1万円/坪公開取引 1件›26大宮町河辺京丹後市 · 2025年2.0万円/坪公開取引 2件›27峰山町新治京丹後市 · 2024年1.8万円/坪公開取引 1件›28峰山町内記京丹後市 · 2022年1.7万円/坪公開取引 1件›29丹後町平京丹後市 · 2022年1.5万円/坪公開取引 1件›30網野町小浜京丹後市 · 2025年1.4万円/坪公開取引 1件›31網野町浜詰京丹後市 · 2023年1.3万円/坪公開取引 1件›32丹後町徳光京丹後市 · 2024年1.2万円/坪公開取引 1件›33弥栄町鳥取京丹後市 · 2021年1.2万円/坪公開取引 1件›34網野町掛津京丹後市 · 2021年1.1万円/坪公開取引 1件›35大宮町明田京丹後市 · 2021年1.1万円/坪公開取引 1件›36丹後町上野京丹後市 · 2021年1.0万円/坪公開取引 1件›37久美浜町湊宮京丹後市 · 2022年0.9万円/坪公開取引 2件›38網野町網野京丹後市 · 2025年0.8万円/坪公開取引 7件›39久美浜町神谷京丹後市 · 2023年0.7万円/坪公開取引 1件›40久美浜町佐野京丹後市 · 2024年0.7万円/坪公開取引 2件›41久美浜町畑京丹後市 · 2025年0.6万円/坪公開取引 1件›42網野町郷京丹後市 · 2021年0.6万円/坪公開取引 1件›43久美浜町新庄京丹後市 · 2024年0.5万円/坪公開取引 1件›44久美浜町平田京丹後市 · 2025年0.3万円/坪公開取引 1件›45久美浜町神崎京丹後市 · 2021年0.3万円/坪公開取引 1件›46久美浜町葛野京丹後市 · 2024年0.3万円/坪公開取引 1件›47網野町木津京丹後市 · 2022年0.2万円/坪公開取引 1件›48弥栄町黒部京丹後市 · 2023年0.1万円/坪公開取引 1件›49網野町三津京丹後市 · 2025年0.0万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 147件 | 5.0万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 55件 | 2.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引202件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大宮町周枳 | 210.0㎡ | 600万円 | 9.4万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 大宮町周枳 | 200.0㎡ | 540万円 | 9.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 丹後町間人 | 165.0㎡ | 230万円 | 4.7万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-10 | 丹後町間人 | 90.0㎡ | 130万円 | 4.8万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-10 | 丹後町間人 | 110.0㎡ | 100万円 | 2.9万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-10 | 大宮町口大野 | 340.0㎡ | 90万円 | 0.9万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 網野町網野 | 190.0㎡ | 40万円 | 0.7万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 網野町小浜 | 160.0㎡ | 25万円 | 0.5万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 網野町浅茂川 | 130.0㎡ | 8万円 | 0.2万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 峰山町長岡 | 190.0㎡ | 200万円 | 3.5万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 大宮町河辺 | 590.0㎡ | 150万円 | 0.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 久美浜町平田 | 1000.0㎡ | 100万円 | 0.3万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 網野町網野 | 340.0㎡ | 80万円 | 0.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 網野町網野 | 600.0㎡ | 70万円 | 0.4万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 網野町網野 | 430.0㎡ | 50万円 | 0.4万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 久美浜町 | 110.0㎡ | 33万円 | 1.0万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 久美浜町畑 | 130.0㎡ | 24万円 | 0.6万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-04 | 大宮町周枳 | 720.0㎡ | 800万円 | 3.7万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 峰山町荒山 | 350.0㎡ | 710万円 | 6.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 大宮町周枳 | 390.0㎡ | 650万円 | 5.5万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
全33件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。