土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 100〜165㎡ | 17件 | 2.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 90件 | 0.8万円/坪 |
| 300㎡以上 | 47件 | 1.2万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
京丹波町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
京丹波町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
1.2万円/坪
公開取引 26件
5年間中央値（2021〜2025年）1.0万円/坪
前年比+36.9%2024年 0.8万円/坪5年変化+15.0%2021年 1.0万円/坪
30坪換算の土地価格
35万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引26件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：12町・0駅圏
京丹波町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している30自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
京丹波町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年1.2万円/坪26件の公開取引26件› | ||
| 2024年0.8万円/坪18件の公開取引18件› | ||
| 2023年0.9万円/坪22件の公開取引22件› | ||
| 2022年0.8万円/坪43件の公開取引43件› | ||
| 2021年1.0万円/坪45件の公開取引45件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
1.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引154件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値1.2万円/坪
2025年 地価公示中央値3.6万円/坪
数値差−2.5万円/坪（−68.4%）
地価公示中央値は1地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
現在、公開基準を満たす駅周辺データはありません。下の町名別土地価格をご覧ください。
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある12町中 12町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 井尻京丹波町 | 2.6万円/坪2023–2025 · 6件 | +116.5%参考2021 4件 → 2025 1件 | 77万円 | 1件2025年最新 |
| 2 上大久保京丹波町 | 2.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 60万円 | 1件2021年4年前 |
| 3 下大久保京丹波町 | 1.8万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 54万円 | 1件2024年1年前 |
| 4 市森京丹波町 | 1.5万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 45万円 | 1件2021年4年前 |
| 5 下乙見京丹波町 | 1.4万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 42万円 | 1件2021年4年前 |
| 6 高岡京丹波町 | 1.4万円/坪2021–2025 · 2件 | +80.0%参考2024 1件 → 2025 1件 | 42万円 | 1件2025年最新 |
| 7 橋爪京丹波町 | 1.3万円/坪2023–2025 · 3件 | -63.8%参考2021 1件 → 2025 2件 | 39万円 | 2件2025年最新 |
| 8 中台京丹波町 | 1.1万円/坪2025 · 4件 | +103.8%2021 14件 → 2025 4件 | 32万円 | 4件2025年最新 |
| 9 蒲生京丹波町 | 0.7万円/坪2022–2024 · 5件 | -63.7%参考2021 6件 → 2024 2件 | 20万円 | 2件2024年1年前 |
| 10 井脇京丹波町 | 0.3万円/坪2021–2024 · 2件 | +26.7%参考2021 1件 → 2024 1件 | 10万円 | 1件2024年1年前 |
| 11 大朴京丹波町 | 0.2万円/坪2023–2025 · 3件 | -99.7%参考2021 1件 → 2025 1件 | 5万円 | 1件2025年最新 |
| 12 和田京丹波町 | 0.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -99.9%参考2021 1件 → 2025 2件 | 0万円 | 2件2025年最新 |
1井尻京丹波町 · 2025年2.6万円/坪公開取引 1件›2上大久保京丹波町 · 2021年2.0万円/坪公開取引 1件›3下大久保京丹波町 · 2024年1.8万円/坪公開取引 1件›4市森京丹波町 · 2021年1.5万円/坪公開取引 1件›5下乙見京丹波町 · 2021年1.4万円/坪公開取引 1件›6高岡京丹波町 · 2025年1.4万円/坪公開取引 1件›7橋爪京丹波町 · 2025年1.3万円/坪公開取引 2件›8中台京丹波町 · 2025年1.1万円/坪公開取引 4件›9蒲生京丹波町 · 2024年0.7万円/坪公開取引 2件›10井脇京丹波町 · 2024年0.3万円/坪公開取引 1件›11大朴京丹波町 · 2025年0.2万円/坪公開取引 1件›12和田京丹波町 · 2025年0.0万円/坪公開取引 2件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 都市計画区域外 | 89件 | 0.8万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 65件 | 1.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引154件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 豊田 | 1400.0㎡ | 2,500万円 | 5.9万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 橋爪 | 470.0㎡ | 180万円 | 1.3万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-10 | 実勢 | 170.0㎡ | 140万円 | 2.7万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 高岡 | 180.0㎡ | 98万円 | 1.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 中台 | 130.0㎡ | 85万円 | 2.1万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-10 | 富田 | 230.0㎡ | 80万円 | 1.1万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 実勢 | 170.0㎡ | 60万円 | 1.2万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 下山 | 145.0㎡ | 50万円 | 1.1万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 中台 | 200.0㎡ | 1万円 | 0.0万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-10 | 橋爪 | 190.0㎡ | 0万円 | 0.0万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-10 | 和田 | 210.0㎡ | 0万円 | 0.0万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-10 | 実勢 | 170.0㎡ | 0万円 | 0.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 大朴 | 165.0㎡ | 0万円 | 0.0万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 中台 | 940.0㎡ | 810万円 | 2.8万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 須知 | 370.0㎡ | 650万円 | 5.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 富田 | 360.0㎡ | 200万円 | 1.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 実勢 | 200.0㎡ | 70万円 | 1.1万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 和田 | 170.0㎡ | 0万円 | 0.0万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-04 | 曽根 | 810.0㎡ | 250万円 | 1.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 院内 | 165.0㎡ | 50万円 | 1.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
全26件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。