土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 8件 | 16.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 23件 | 13.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 47件 | 13.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 72件 | 3.8万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
綾部市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
綾部市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
12.0万円/坪
公開取引 22件
5年間中央値（2021〜2025年）8.5万円/坪
前年比+9.1%2024年 11.0万円/坪5年変化+21.2%2021年 9.9万円/坪
30坪換算の土地価格
360万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引22件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：17町・1駅圏
綾部市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している30自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
綾部市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 12.0万円/坪22件の公開取引 | 22件 |
| 2024年 | 11.0万円/坪30件の公開取引 | 30件 |
| 2023年 | 7.6万円/坪36件の公開取引 | 36件 |
| 2022年 | 4.7万円/坪31件の公開取引 | 31件 |
| 2021年 | 9.9万円/坪31件の公開取引 | 31件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値12.0万円/坪
2025年 地価公示中央値11.3万円/坪
数値差+0.7万円/坪（+5.8%）
地価公示中央値は11地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある17町中 17町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 広小路綾部市 | 52.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 1,560万円 | 1件2021年4年前 |
| 2 幸通綾部市 | 19.5万円/坪2021–2022 · 2件 | +78.6%参考2021 1件 → 2022 1件 | 585万円 | 1件2022年3年前 |
| 3 中ノ町綾部市 | 17.0万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 510万円 | 2件2021年4年前 |
| 4 宮代町綾部市 | 14.5万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%参考2024 2件 → 2024 2件 | 434万円 | 2件2024年1年前 |
| 5 本町綾部市 | 13.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +25.0%参考2021 1件 → 2025 1件 | 390万円 | 1件2025年最新 |
| 6 田町綾部市 | 13.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2023 1件 → 2025 1件 | 390万円 | 1件2025年最新 |
| 7 若松町綾部市 | 13.0万円/坪2022–2024 · 5件 | +9.1%参考2021 2件 → 2024 1件 | 390万円 | 1件2024年1年前 |
| 8 西新町綾部市 | 12.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 360万円 | 1件2021年4年前 |
| 9 桜が丘綾部市 | 12.0万円/坪2025 · 3件 | -14.3%参考2022 1件 → 2025 3件 | 360万円 | 3件2025年最新 |
| 10 川糸町綾部市 | 11.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 330万円 | 1件2024年1年前 |
| 11 新町綾部市 | 11.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 330万円 | 1件2025年最新 |
| 12 上野町綾部市 | 10.4万円/坪2021–2023 · 2件 | -61.3%参考2022 1件 → 2023 1件 | 312万円 | 1件2023年2年前 |
| 13 月見町綾部市 | 9.5万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 285万円 | 1件2021年4年前 |
| 14 若竹町綾部市 | 8.5万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 255万円 | 1件2024年1年前 |
| 15 味方町綾部市 | 4.1万円/坪2021–2023 · 4件 | +173.2%参考2021 2件 → 2023 1件 | 123万円 | 1件2023年2年前 |
| 16 並松町綾部市 | 1.9万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 57万円 | 1件2022年3年前 |
| 17 神宮寺町綾部市 | 1.1万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 33万円 | 1件2022年3年前 |
1広小路綾部市 · 2021年52.0万円/坪公開取引 1件›2幸通綾部市 · 2022年19.5万円/坪公開取引 1件›3中ノ町綾部市 · 2021年17.0万円/坪公開取引 2件›4宮代町綾部市 · 2024年14.5万円/坪公開取引 2件›5本町綾部市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 1件›6田町綾部市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 1件›7若松町綾部市 · 2024年13.0万円/坪公開取引 1件›8西新町綾部市 · 2021年12.0万円/坪公開取引 1件›9桜が丘綾部市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 3件›10川糸町綾部市 · 2024年11.0万円/坪公開取引 1件›11新町綾部市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 1件›12上野町綾部市 · 2023年10.4万円/坪公開取引 1件›13月見町綾部市 · 2021年9.5万円/坪公開取引 1件›14若竹町綾部市 · 2024年8.5万円/坪公開取引 1件›15味方町綾部市 · 2023年4.1万円/坪公開取引 1件›16並松町綾部市 · 2022年1.9万円/坪公開取引 1件›17神宮寺町綾部市 · 2022年1.1万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 近隣商業地域 | 21件 | 13.0万円/坪 |
| 商業地域 | 4件 | 17.5万円/坪 |
| 準工業地域 | 34件 | 12.0万円/坪 |
| 工業地域 | 1件 | 5.4万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 38件 | 2.1万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 22件 | 4.4万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 14件 | 12.0万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 7件 | 5.8万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 3件 | 6.7万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 3件 | 16.0万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 3件 | 0.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引150件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 青野町 | 175.0㎡ | 1,100万円 | 21.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 舘町 | 610.0㎡ | 300万円 | 1.6万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 渕垣町 | 410.0㎡ | 120万円 | 1.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 桜が丘 | 9999.0㎡ | 21,000万円 | 5.4万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-07 | 青野町 | 390.0㎡ | 2,200万円 | 19.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 青野町 | 9999.0㎡ | 2,100万円 | 3.4万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 旭町 | 9999.0㎡ | 1,400万円 | 0.6万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 新町 | 240.0㎡ | 830万円 | 11.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 桜が丘 | 210.0㎡ | 780万円 | 12.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 大島町 | 9999.0㎡ | 700万円 | 1.1万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 本町 | 95.0㎡ | 430万円 | 15.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-04 | 青野町 | 175.0㎡ | 1,100万円 | 21.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 青野町 | 190.0㎡ | 1,000万円 | 17.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-04 | 田町 | 105.0㎡ | 430万円 | 13.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-04 | 綾中町 | 85.0㎡ | 300万円 | 11.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-01 | 大島町 | 1000.0㎡ | 5,500万円 | 18.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-01 | 岡町 | 1100.0㎡ | 1,500万円 | 4.7万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 桜が丘 | 240.0㎡ | 1,100万円 | 16.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 田野町 | 180.0㎡ | 1,000万円 | 18.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 延町 | 150.0㎡ | 600万円 | 13.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
全22件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。