土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 6件 | 5.3万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 21件 | 5.1万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 56件 | 7.9万円/坪 |
| 300㎡以上 | 92件 | 4.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
荒尾市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
荒尾市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
3.4万円/坪
公開取引 35件
5年間中央値（2021〜2025年）6.1万円/坪
前年比-33.3%2024年 5.1万円/坪5年変化-33.3%2021年 5.1万円/坪
30坪換算の土地価格
102万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引35件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：31町・2駅圏
荒尾市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している44自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
荒尾市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年3.4万円/坪35件の公開取引35件› | ||
| 2024年5.1万円/坪25件の公開取引25件› | ||
| 2023年6.2万円/坪30件の公開取引30件› | ||
| 2022年7.0万円/坪43件の公開取引43件› | ||
| 2021年5.1万円/坪42件の公開取引42件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
6.1万円/坪
2021〜2025年・公開取引175件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値3.4万円/坪
2025年 地価公示中央値7.8万円/坪
数値差−4.4万円/坪（−56.2%）
地価公示中央値は5地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
2駅中 2駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある31町中 31町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 大島荒尾市 | 12.0万円/坪2025 · 4件 | +57.9%参考2022 2件 → 2025 4件 | 360万円 | 4件2025年最新 |
| 2 本井手荒尾市 | 11.0万円/坪2024 · 5件 | +587.5%参考2022 1件 → 2024 5件 | 330万円 | 5件2024年1年前 |
| 3 住吉町荒尾市 | 10.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 300万円 | 1件2021年4年前 |
| 4 東屋形荒尾市 | 9.8万円/坪2023–2025 · 5件 | +25.7%参考2021 1件 → 2025 2件 | 294万円 | 2件2025年最新 |
| 5 日の出町荒尾市 | 9.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 270万円 | 1件2025年最新 |
| 6 増永荒尾市 | 7.5万円/坪2023–2025 · 6件 | -75.4%参考2021 5件 → 2025 1件 | 225万円 | 1件2025年最新 |
| 7 原万田荒尾市 | 7.2万円/坪2025 · 4件 | +84.6%参考2021 2件 → 2025 4件 | 216万円 | 4件2025年最新 |
| 8 四ツ山町荒尾市 | 7.2万円/坪2021–2025 · 6件 | -63.6%参考2021 4件 → 2025 1件 | 215万円 | 1件2025年最新 |
| 9 昭和町荒尾市 | 7.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 210万円 | 1件2022年3年前 |
| 10 西原町荒尾市 | 6.8万円/坪2021–2025 · 5件 | -26.5%参考2022 4件 → 2025 1件 | 204万円 | 1件2025年最新 |
| 11 大島町荒尾市 | 6.8万円/坪2021–2023 · 2件 | +51.9%参考2022 1件 → 2023 1件 | 204万円 | 1件2023年2年前 |
| 12 桜山町荒尾市 | 6.8万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 204万円 | 1件2023年2年前 |
| 13 大正町荒尾市 | 6.3万円/坪2021–2025 · 3件 | -20.3%参考2021 1件 → 2025 1件 | 189万円 | 1件2025年最新 |
| 14 川登荒尾市 | 6.1万円/坪2023–2025 · 5件 | -64.3%参考2021 2件 → 2025 1件 | 183万円 | 1件2025年最新 |
| 15 八幡台荒尾市 | 5.9万円/坪2021–2024 · 2件 | +147.1%参考2021 1件 → 2024 1件 | 177万円 | 1件2024年1年前 |
| 16 荒尾荒尾市 | 5.7万円/坪2023–2025 · 12件 | -20.8%参考2021 6件 → 2025 2件 | 170万円 | 2件2025年最新 |
| 17 上井手荒尾市 | 4.4万円/坪2023–2025 · 3件 | -15.7%参考2021 1件 → 2025 1件 | 132万円 | 1件2025年最新 |
| 18 下井手荒尾市 | 4.3万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 129万円 | 1件2021年4年前 |
| 19 宮内出目荒尾市 | 3.7万円/坪2021–2023 · 4件 | +620.0%参考2021 2件 → 2023 1件 | 111万円 | 1件2023年2年前 |
| 20 平山荒尾市 | 3.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +300.0%参考2021 2件 → 2025 1件 | 105万円 | 1件2025年最新 |
| 21 宮内荒尾市 | 3.0万円/坪2025 · 3件 | -68.4%2021 3件 → 2025 3件 | 90万円 | 3件2025年最新 |
| 22 大平町荒尾市 | 3.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 90万円 | 1件2022年3年前 |
| 23 万田荒尾市 | 2.9万円/坪2023–2025 · 3件 | +3.7%参考2021 6件 → 2025 2件 | 87万円 | 2件2025年最新 |
| 24 一部荒尾市 | 1.5万円/坪2021–2025 · 3件 | -71.2%参考2022 1件 → 2025 2件 | 45万円 | 2件2025年最新 |
| 25 水野荒尾市 | 1.3万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 38万円 | 2件2025年最新 |
| 26 樺荒尾市 | 1.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 30万円 | 1件2021年4年前 |
| 27 野原荒尾市 | 1.0万円/坪2025 · 4件 | -71.5%参考2021 2件 → 2025 4件 | 29万円 | 4件2025年最新 |
| 28 高浜荒尾市 | 0.8万円/坪2021–2024 · 2件 | -93.3%参考2023 1件 → 2024 1件 | 24万円 | 1件2024年1年前 |
| 29 府本荒尾市 | 0.7万円/坪2023–2025 · 3件 | -67.6%参考2022 2件 → 2025 1件 | 20万円 | 1件2025年最新 |
| 30 蔵満荒尾市 | 0.5万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 15万円 | 1件2021年4年前 |
| 31 菰屋荒尾市 | 0.2万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 6万円 | 1件2025年最新 |
1大島荒尾市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 4件›2本井手荒尾市 · 2024年11.0万円/坪公開取引 5件›3住吉町荒尾市 · 2021年10.0万円/坪公開取引 1件›4東屋形荒尾市 · 2025年9.8万円/坪公開取引 2件›5日の出町荒尾市 · 2025年9.0万円/坪公開取引 1件›6増永荒尾市 · 2025年7.5万円/坪公開取引 1件›7原万田荒尾市 · 2025年7.2万円/坪公開取引 4件›8四ツ山町荒尾市 · 2025年7.2万円/坪公開取引 1件›9昭和町荒尾市 · 2022年7.0万円/坪公開取引 1件›10西原町荒尾市 · 2025年6.8万円/坪公開取引 1件›11大島町荒尾市 · 2023年6.8万円/坪公開取引 1件›12桜山町荒尾市 · 2023年6.8万円/坪公開取引 1件›13大正町荒尾市 · 2025年6.3万円/坪公開取引 1件›14川登荒尾市 · 2025年6.1万円/坪公開取引 1件›15八幡台荒尾市 · 2024年5.9万円/坪公開取引 1件›16荒尾荒尾市 · 2025年5.7万円/坪公開取引 2件›17上井手荒尾市 · 2025年4.4万円/坪公開取引 1件›18下井手荒尾市 · 2021年4.3万円/坪公開取引 1件›19宮内出目荒尾市 · 2023年3.7万円/坪公開取引 1件›20平山荒尾市 · 2025年3.5万円/坪公開取引 1件›21宮内荒尾市 · 2025年3.0万円/坪公開取引 3件›22大平町荒尾市 · 2022年3.0万円/坪公開取引 1件›23万田荒尾市 · 2025年2.9万円/坪公開取引 2件›24一部荒尾市 · 2025年1.5万円/坪公開取引 2件›25水野荒尾市 · 2025年1.3万円/坪公開取引 2件›26樺荒尾市 · 2021年1.0万円/坪公開取引 1件›27野原荒尾市 · 2025年1.0万円/坪公開取引 4件›28高浜荒尾市 · 2024年0.8万円/坪公開取引 1件›29府本荒尾市 · 2025年0.7万円/坪公開取引 1件›30蔵満荒尾市 · 2021年0.5万円/坪公開取引 1件›31菰屋荒尾市 · 2025年0.2万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 2件 | 4.8万円/坪 |
| 近隣商業地域 | 17件 | 13.0万円/坪 |
| 商業地域 | 14件 | 6.8万円/坪 |
| 準工業地域 | 2件 | 6.9万円/坪 |
| 工業地域 | 9件 | 3.3万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 37件 | 2.1万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 29件 | 6.8万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 20件 | 5.3万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 19件 | 7.9万円/坪 |
| 第２種低層住居専用地域 | 13件 | 3.4万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 8件 | 3.6万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 5件 | 9.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引175件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 万田 | 440.0㎡ | 1,400万円 | 11.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 荒尾 | 930.0㎡ | 950万円 | 3.4万円/坪 | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 川登 | 1100.0㎡ | 930万円 | 2.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 大島 | 590.0㎡ | 610万円 | 3.4万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-10 | 原万田 | 540.0㎡ | 600万円 | 3.7万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 原万田 | 135.0㎡ | 250万円 | 6.1万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 野原 | 720.0㎡ | 210万円 | 1.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 野原 | 670.0㎡ | 190万円 | 1.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 水野 | 530.0㎡ | 160万円 | 1.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 西原町 | 90.0㎡ | 150万円 | 5.4万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-10 | 増永 | 145.0㎡ | 30万円 | 0.7万円/坪 | 準住居地域 |
| 2025-07 | 大島 | 230.0㎡ | 850万円 | 12.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-07 | 原万田 | 200.0㎡ | 840万円 | 14.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 大島 | 200.0㎡ | 740万円 | 12.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-07 | 原万田 | 200.0㎡ | 500万円 | 8.3万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 野原 | 870.0㎡ | 260万円 | 1.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 府本 | 970.0㎡ | 200万円 | 0.7万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 上井手 | 120.0㎡ | 160万円 | 4.3万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 水野 | 230.0㎡ | 100万円 | 1.5万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-04 | 大正町 | 9999.0㎡ | 5,500万円 | 6.3万円/坪 | 第２種住居地域 |
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