土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 4件 | 1.2万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 6件 | 4.4万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 12件 | 5.2万円/坪 |
| 300㎡以上 | 16件 | 2.8万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
四万十町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
四万十町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
2.8万円/坪
公開取引 7件
5年間中央値（2021〜2025年）3.2万円/坪
前年比+5.7%2024年 2.7万円/坪5年変化-26.3%2021年 3.8万円/坪
30坪換算の土地価格
84万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引7件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：19町・5駅圏
四万十町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している31自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
四万十町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 2.8万円/坪7件の公開取引 | 7件 |
| 2024年 | 2.7万円/坪8件の公開取引 | 8件 |
| 2023年 | 5.1万円/坪6件の公開取引 | 6件 |
| 2022年 | 3.4万円/坪8件の公開取引 | 8件 |
| 2021年 | 3.8万円/坪9件の公開取引 | 9件 |
5年間の実取引坪単価中央値
3.2万円/坪
2021〜2025年・公開取引38件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値2.8万円/坪
2025年 地価公示中央値7.2万円/坪
数値差−4.4万円/坪（−61.3%）
地価公示中央値は2地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
5駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある19町中 19町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 古市町四万十町 | 12.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 360万円 | 1件2021年4年前 |
| 2 琴平町四万十町 | 10.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 300万円 | 1件2025年最新 |
| 3 北琴平町四万十町 | 8.5万円/坪2021–2024 · 5件 | +71.4%参考2021 3件 → 2024 1件 | 255万円 | 1件2024年1年前 |
| 4 香月が丘四万十町 | 8.4万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 252万円 | 1件2023年2年前 |
| 5 茂串町四万十町 | 4.5万円/坪2022–2024 · 3件 | -37.5%参考2021 1件 → 2024 1件 | 135万円 | 1件2024年1年前 |
| 6 新開町四万十町 | 4.4万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 132万円 | 1件2025年最新 |
| 7 見付四万十町 | 4.1万円/坪2021–2025 · 6件 | -26.3%参考2021 1件 → 2025 1件 | 122万円 | 1件2025年最新 |
| 8 東大奈路四万十町 | 3.3万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 99万円 | 1件2023年2年前 |
| 9 大正四万十町 | 2.9万円/坪2021–2023 · 2件 | +2140.0%参考2021 1件 → 2023 1件 | 88万円 | 1件2023年2年前 |
| 10 仁井田四万十町 | 2.8万円/坪2021–2025 · 2件 | +29.2%参考2022 1件 → 2025 1件 | 83万円 | 1件2025年最新 |
| 11 窪川四万十町 | 2.7万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 81万円 | 1件2024年1年前 |
| 12 昭和四万十町 | 2.6万円/坪2023–2025 · 3件 | -58.6%参考2024 2件 → 2025 1件 | 78万円 | 1件2025年最新 |
| 13 金上野四万十町 | 2.3万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 69万円 | 1件2025年最新 |
| 14 本堂四万十町 | 1.3万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 39万円 | 1件2021年4年前 |
| 15 影野四万十町 | 1.2万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%参考2022 2件 → 2022 2件 | 36万円 | 2件2022年3年前 |
| 16 大正北ノ川四万十町 | 1.1万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 33万円 | 1件2025年最新 |
| 17 床鍋四万十町 | 0.7万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%参考2024 2件 → 2024 2件 | 21万円 | 2件2024年1年前 |
| 18 広瀬四万十町 | 0.7万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 20万円 | 1件2024年1年前 |
| 19 米奥四万十町 | 0.6万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 17万円 | 1件2021年4年前 |
1古市町四万十町 · 2021年12.0万円/坪公開取引 1件›2琴平町四万十町 · 2025年10.0万円/坪公開取引 1件›3北琴平町四万十町 · 2024年8.5万円/坪公開取引 1件›4香月が丘四万十町 · 2023年8.4万円/坪公開取引 1件›5茂串町四万十町 · 2024年4.5万円/坪公開取引 1件›6新開町四万十町 · 2025年4.4万円/坪公開取引 1件›7見付四万十町 · 2025年4.1万円/坪公開取引 1件›8東大奈路四万十町 · 2023年3.3万円/坪公開取引 1件›9大正四万十町 · 2023年2.9万円/坪公開取引 1件›10仁井田四万十町 · 2025年2.8万円/坪公開取引 1件›11窪川四万十町 · 2024年2.7万円/坪公開取引 1件›12昭和四万十町 · 2025年2.6万円/坪公開取引 1件›13金上野四万十町 · 2025年2.3万円/坪公開取引 1件›14本堂四万十町 · 2021年1.3万円/坪公開取引 1件›15影野四万十町 · 2022年1.2万円/坪公開取引 2件›16大正北ノ川四万十町 · 2025年1.1万円/坪公開取引 1件›17床鍋四万十町 · 2024年0.7万円/坪公開取引 2件›18広瀬四万十町 · 2024年0.7万円/坪公開取引 1件›19米奥四万十町 · 2021年0.6万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 26件 | 4.4万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 12件 | 1.2万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引38件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大正北ノ川 | 75.0㎡ | 25万円 | 1.1万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 見付 | 450.0㎡ | 380万円 | 2.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 新開町 | 115.0㎡ | 150万円 | 4.4万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 琴平町 | 130.0㎡ | 400万円 | 10.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 金上野 | 290.0㎡ | 200万円 | 2.3万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 仁井田 | 140.0㎡ | 130万円 | 3.1万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 昭和 | 65.0㎡ | 24万円 | 1.2万円/坪 | 都市計画区域外 |
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