土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 4件 | 22.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 15件 | 76.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 46件 | 67.5万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 92件 | 50.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 38件 | 38.5万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
横浜市栄区の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
横浜市栄区全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
50.0万円/坪
公開取引 48件
5年間中央値（2021〜2025年）52.0万円/坪
前年比-7.4%2024年 54.0万円/坪5年変化+7.5%2021年 46.5万円/坪
30坪換算の土地価格
1,500万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引48件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：30町・1駅圏
横浜市栄区と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している58自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
横浜市栄区全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年50.0万円/坪48件の公開取引48件› | ||
| 2024年54.0万円/坪45件の公開取引45件› | ||
| 2023年56.5万円/坪44件の公開取引44件› | ||
| 2022年51.0万円/坪28件の公開取引28件› | ||
| 2021年46.5万円/坪30件の公開取引30件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
52.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引195件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値50.0万円/坪
2025年 地価公示中央値51.6万円/坪
数値差−1.6万円/坪（−3.0%）
地価公示中央値は23地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある30町中 30町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 桂町横浜市栄区 | 120.0万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 3,600万円 | 1件2025年最新 |
| 2 小菅ケ谷横浜市栄区 | 82.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 2,460万円 | 4件2025年最新 |
| 3 笠間横浜市栄区 | 76.5万円/坪2023–2025 · 10件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 2,295万円 | 2件2025年最新 |
| 4 元大橋横浜市栄区 | 74.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 2,220万円 | 4件2025年最新 |
| 5 本郷台横浜市栄区 | 68.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 2,040万円 | 5件2025年最新 |
| 6 柏陽横浜市栄区 | 67.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 2,010万円 | 1件2024年1年前 |
| 7 長尾台町横浜市栄区 | 67.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 2,010万円 | 1件2025年最新 |
| 8 小山台横浜市栄区 | 61.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 1,830万円 | 1件2024年1年前 |
| 9 尾月横浜市栄区 | 57.5万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 1,725万円 | 4件2025年最新 |
| 10 若竹町横浜市栄区 | 57.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,710万円 | 2件2025年最新 |
| 11 桂台中横浜市栄区 | 55.0万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 1,650万円 | 1件2022年3年前 |
| 12 野七里横浜市栄区 | 55.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,650万円 | 1件2025年最新 |
| 13 中野町横浜市栄区 | 54.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 1,620万円 | 2件2024年1年前 |
| 14 桂台西横浜市栄区 | 52.0万円/坪2023 · 7件 | +0.0%2021→2025 | 1,560万円 | 7件2023年2年前 |
| 15 桂台南横浜市栄区 | 50.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,500万円 | 1件2025年最新 |
| 16 桂台北横浜市栄区 | 49.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,470万円 | 1件2025年最新 |
| 17 東上郷町横浜市栄区 | 46.5万円/坪2022–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 1,395万円 | 2件2024年1年前 |
| 18 鍛冶ケ谷町横浜市栄区 | 46.0万円/坪2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 1,380万円 | 3件2023年2年前 |
| 19 上之町横浜市栄区 | 45.5万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 1,365万円 | 2件2024年1年前 |
| 20 飯島町横浜市栄区 | 45.0万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 1,350万円 | 7件2025年最新 |
| 21 桂台東横浜市栄区 | 45.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 1,350万円 | 1件2023年2年前 |
| 22 鍛冶ケ谷横浜市栄区 | 39.5万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 1,185万円 | 4件2025年最新 |
| 23 亀井町横浜市栄区 | 37.0万円/坪2021–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 1,110万円 | 2件2024年1年前 |
| 24 庄戸横浜市栄区 | 31.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 945万円 | 2件2025年最新 |
| 25 上郷町横浜市栄区 | 29.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 885万円 | 1件2025年最新 |
| 26 長沼町横浜市栄区 | 19.5万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 585万円 | 1件2024年1年前 |
| 27 田谷町横浜市栄区 | 14.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 420万円 | 1件2025年最新 |
| 28 長倉町横浜市栄区 | 9.1万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 273万円 | 1件2023年2年前 |
| 29 金井町横浜市栄区 | 3.4万円/坪2021–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 102万円 | 2件2025年最新 |
| 30 公田町横浜市栄区 | 2.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 60万円 | 5件2025年最新 |
1桂町横浜市栄区 · 2025年120.0万円/坪公開取引 1件›2小菅ケ谷横浜市栄区 · 2025年82.0万円/坪公開取引 4件›3笠間横浜市栄区 · 2025年76.5万円/坪公開取引 2件›4元大橋横浜市栄区 · 2025年74.0万円/坪公開取引 4件›5本郷台横浜市栄区 · 2025年68.0万円/坪公開取引 5件›6柏陽横浜市栄区 · 2024年67.0万円/坪公開取引 1件›7長尾台町横浜市栄区 · 2025年67.0万円/坪公開取引 1件›8小山台横浜市栄区 · 2024年61.0万円/坪公開取引 1件›9尾月横浜市栄区 · 2025年57.5万円/坪公開取引 4件›10若竹町横浜市栄区 · 2025年57.0万円/坪公開取引 2件›11桂台中横浜市栄区 · 2022年55.0万円/坪公開取引 1件›12野七里横浜市栄区 · 2025年55.0万円/坪公開取引 1件›13中野町横浜市栄区 · 2024年54.0万円/坪公開取引 2件›14桂台西横浜市栄区 · 2023年52.0万円/坪公開取引 7件›15桂台南横浜市栄区 · 2025年50.0万円/坪公開取引 1件›16桂台北横浜市栄区 · 2025年49.0万円/坪公開取引 1件›17東上郷町横浜市栄区 · 2024年46.5万円/坪公開取引 2件›18鍛冶ケ谷町横浜市栄区 · 2023年46.0万円/坪公開取引 3件›19上之町横浜市栄区 · 2024年45.5万円/坪公開取引 2件›20飯島町横浜市栄区 · 2025年45.0万円/坪公開取引 7件›21桂台東横浜市栄区 · 2023年45.0万円/坪公開取引 1件›22鍛冶ケ谷横浜市栄区 · 2025年39.5万円/坪公開取引 4件›23亀井町横浜市栄区 · 2024年37.0万円/坪公開取引 2件›24庄戸横浜市栄区 · 2025年31.5万円/坪公開取引 2件›25上郷町横浜市栄区 · 2025年29.5万円/坪公開取引 1件›26長沼町横浜市栄区 · 2024年19.5万円/坪公開取引 1件›27田谷町横浜市栄区 · 2025年14.0万円/坪公開取引 1件›28長倉町横浜市栄区 · 2023年9.1万円/坪公開取引 1件›29金井町横浜市栄区 · 2025年3.4万円/坪公開取引 2件›30公田町横浜市栄区 · 2025年2.0万円/坪公開取引 5件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 144件 | 54.0万円/坪 |
| 30件 | 35.5万円/坪 | |
| その他 | 17件 | 47.0万円/坪 |
| 事務所 | 2件 | 40.0万円/坪 |
| 工場 | 1件 | 14.0万円/坪 |
| 店舗 | 1件 | 55.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引195件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 桂町 | 170.0㎡ | 6,700万円 | 130.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 小菅ケ谷 | 125.0㎡ | 4,500万円 | 120.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 金井町 | 1000.0㎡ | 4,000万円 | 13.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 尾月 | 210.0㎡ | 3,500万円 | 55.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 本郷台 | 120.0㎡ | 2,900万円 | 79.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 田谷町 | 135.0㎡ | 2,700万円 | 67.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 飯島町 | 145.0㎡ | 2,000万円 | 45.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 小菅ケ谷 | 115.0㎡ | 1,900万円 | 54.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 本郷台 | 70.0㎡ | 1,800万円 | 86.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 若竹町 | 100.0㎡ | 1,700万円 | 57.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 公田町 | 160.0㎡ | 1,700万円 | 35.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 若竹町 | 90.0㎡ | 1,600万円 | 57.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 公田町 | 165.0㎡ | 100万円 | 2.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 公田町 | 320.0㎡ | 2万円 | 0.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 鍛冶ケ谷 | 420.0㎡ | 10,000万円 | 81.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 小菅ケ谷 | 530.0㎡ | 8,000万円 | 50.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 鍛冶ケ谷 | 600.0㎡ | 7,300万円 | 40.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 小菅ケ谷 | 140.0㎡ | 4,400万円 | 110.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 本郷台 | 210.0㎡ | 4,000万円 | 64.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 野七里 | 320.0㎡ | 3,000万円 | 31.0万円/坪 | 住宅 |
全48件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。