土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 1件 | 2.4万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 4件 | 10.5万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 9件 | 11.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 21件 | 7.1万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
山北町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
山北町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
9.1万円/坪
公開取引 11件
5年間中央値（2021〜2025年）7.4万円/坪
前年比+130.4%2024年 4.0万円/坪参考5年変化+18.2%2021年 7.7万円/坪
30坪換算の土地価格
273万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引11件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：7町・2駅圏
山北町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している58自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
山北町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年9.1万円/坪11件の公開取引11件› | ||
| 2024年4.0万円/坪2件の公開取引2件› | ||
| 2023年8.3万円/坪8件の公開取引8件› | ||
| 2022年6.3万円/坪8件の公開取引8件› | ||
| 2021年7.7万円/坪6件の公開取引6件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
7.4万円/坪
2021〜2025年・公開取引35件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値9.1万円/坪
2025年 地価公示中央値13.3万円/坪
数値差−4.2万円/坪（−31.4%）
地価公示中央値は1地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
2駅中 2駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある7町中 7町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 岸山北町 | 12.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 360万円 | 2件2025年最新 |
| 2 向原山北町 | 11.5万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 345万円 | 4件2025年最新 |
| 3 神尾田山北町 | 5.7万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 170万円 | 1件2023年2年前 |
| 4 山北山北町 | 5.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 150万円 | 5件2025年最新 |
| 5 玄倉山北町 | 2.4万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 72万円 | 1件2023年2年前 |
| 6 山市場山北町 | 0.9万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 26万円 | 1件2022年3年前 |
| 7 都夫良野山北町 | 0.1万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 3万円 | 1件2022年3年前 |
1岸山北町 · 2025年12.0万円/坪公開取引 2件›2向原山北町 · 2025年11.5万円/坪公開取引 4件›3神尾田山北町 · 2023年5.7万円/坪公開取引 1件›4山北山北町 · 2025年5.0万円/坪公開取引 5件›5玄倉山北町 · 2023年2.4万円/坪公開取引 1件›6山市場山北町 · 2022年0.9万円/坪公開取引 1件›7都夫良野山北町 · 2022年0.1万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 13件 | 7.6万円/坪 |
| その他 | 12件 | 5.6万円/坪 |
| 5件 | 7.4万円/坪 | |
| 倉庫 | 2件 | 12.5万円/坪 |
| 工場 | 2件 | 6.9万円/坪 |
| 事務所 | 1件 | 4.9万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引35件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07 | 山北 | 9999.0㎡ | 3,300万円 | 5.0万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 山北 | 720.0㎡ | 1,100万円 | 5.0万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 山北 | 480.0㎡ | 690万円 | 4.7万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 岸 | 1200.0㎡ | 120万円 | 0.3万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 向原 | 300.0㎡ | 1,200万円 | 13.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 向原 | 300.0㎡ | 1,100万円 | 11.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 向原 | 370.0㎡ | 1,000万円 | 9.1万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 山北 | 280.0㎡ | 950万円 | 11.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 山北 | 480.0㎡ | 950万円 | 6.5万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 岸 | 115.0㎡ | 560万円 | 11.0万円/坪 | その他 |
| 2025-01 | 向原 | 125.0㎡ | 450万円 | 12.0万円/坪 | その他 |
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