土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 8件 | 41.5万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 61件 | 54.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 247件 | 58.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 151件 | 53.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 114件 | 36.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
相模原市中央区の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
相模原市中央区全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
55.0万円/坪
公開取引 126件
5年間中央値（2021〜2025年）54.0万円/坪
前年比-5.2%2024年 58.0万円/坪5年変化+12.2%2021年 49.0万円/坪
30坪換算の土地価格
1,650万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引126件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：39町・6駅圏
相模原市中央区と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している58自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
相模原市中央区全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年55.0万円/坪126件の公開取引126件› | ||
| 2024年58.0万円/坪95件の公開取引95件› | ||
| 2023年56.5万円/坪114件の公開取引114件› | ||
| 2022年51.0万円/坪107件の公開取引107件› | ||
| 2021年49.0万円/坪139件の公開取引139件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
54.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引581件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値55.0万円/坪
2025年 地価公示中央値54.9万円/坪
数値差+0.1万円/坪（+0.2%）
地価公示中央値は36地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
6駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある39町中 39町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 向陽町相模原市中央区 | 140.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 4,200万円 | 2件2025年最新 |
| 2 鹿沼台相模原市中央区 | 110.0万円/坪2021–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 3,300万円 | 1件2024年1年前 |
| 3 淵野辺相模原市中央区 | 100.0万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 3,000万円 | 6件2025年最新 |
| 4 矢部相模原市中央区 | 96.0万円/坪2025 · 9件 | +0.0%2025 9件 → 2025 9件 | 2,880万円 | 9件2025年最新 |
| 5 清新相模原市中央区 | 94.5万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 2,835万円 | 6件2025年最新 |
| 6 共和相模原市中央区 | 94.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 2,820万円 | 3件2025年最新 |
| 7 高根相模原市中央区 | 91.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 2,730万円 | 1件2025年最新 |
| 8 由野台相模原市中央区 | 91.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 2,730万円 | 3件2025年最新 |
| 9 中央相模原市中央区 | 90.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 2,700万円 | 4件2025年最新 |
| 10 相生相模原市中央区 | 87.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 2,610万円 | 2件2025年最新 |
| 11 小山相模原市中央区 | 86.0万円/坪2020–2022 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 2,580万円 | 2件2022年3年前 |
| 12 南橋本相模原市中央区 | 80.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 2,400万円 | 2件2025年最新 |
| 13 すすきの町相模原市中央区 | 80.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 2,400万円 | 1件2025年最新 |
| 14 富士見相模原市中央区 | 77.0万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 2,310万円 | 1件2025年最新 |
| 15 氷川町相模原市中央区 | 75.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 2,250万円 | 2件2025年最新 |
| 16 相模原相模原市中央区 | 75.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 2,250万円 | 3件2025年最新 |
| 17 星が丘相模原市中央区 | 72.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 2,160万円 | 1件2025年最新 |
| 18 並木相模原市中央区 | 70.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 2,100万円 | 3件2025年最新 |
| 19 弥栄相模原市中央区 | 66.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,980万円 | 1件2025年最新 |
| 20 光が丘相模原市中央区 | 65.5万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,965万円 | 1件2025年最新 |
| 21 横山相模原市中央区 | 64.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 1,920万円 | 4件2025年最新 |
| 22 横山台相模原市中央区 | 63.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 1,890万円 | 3件2025年最新 |
| 23 東淵野辺相模原市中央区 | 62.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 1,860万円 | 3件2025年最新 |
| 24 千代田相模原市中央区 | 58.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 1,740万円 | 4件2025年最新 |
| 25 小町通相模原市中央区 | 58.0万円/坪2021 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 1,740万円 | 2件2021年4年前 |
| 26 青葉相模原市中央区 | 57.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,710万円 | 1件2025年最新 |
| 27 下九沢相模原市中央区 | 55.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,650万円 | 2件2025年最新 |
| 28 陽光台相模原市中央区 | 55.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 1,650万円 | 3件2025年最新 |
| 29 宮下本町相模原市中央区 | 51.5万円/坪2025 · 12件 | +0.0%2025 12件 → 2025 12件 | 1,545万円 | 12件2025年最新 |
| 30 上溝相模原市中央区 | 44.0万円/坪2025 · 14件 | +0.0%2025 14件 → 2025 14件 | 1,320万円 | 14件2025年最新 |
| 31 上矢部相模原市中央区 | 43.5万円/坪2022–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 1,305万円 | 1件2024年1年前 |
| 32 緑が丘相模原市中央区 | 43.0万円/坪2022–2024 · 7件 | +0.0%2021→2025 | 1,290万円 | 2件2024年1年前 |
| 33 淵野辺本町相模原市中央区 | 41.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 1,230万円 | 5件2025年最新 |
| 34 宮下相模原市中央区 | 40.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,200万円 | 2件2025年最新 |
| 35 大野台相模原市中央区 | 38.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 1,140万円 | 1件2023年2年前 |
| 36 松が丘相模原市中央区 | 37.0万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 1,110万円 | 7件2025年最新 |
| 37 田名塩田相模原市中央区 | 34.0万円/坪2021–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,020万円 | 1件2025年最新 |
| 38 田名相模原市中央区 | 26.0万円/坪2025 · 13件 | +0.0%2025 13件 → 2025 13件 | 780万円 | 13件2025年最新 |
| 39 水郷田名相模原市中央区 | 19.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 570万円 | 1件2025年最新 |
1向陽町相模原市中央区 · 2025年140.0万円/坪公開取引 2件›2鹿沼台相模原市中央区 · 2024年110.0万円/坪公開取引 1件›3淵野辺相模原市中央区 · 2025年100.0万円/坪公開取引 6件›4矢部相模原市中央区 · 2025年96.0万円/坪公開取引 9件›5清新相模原市中央区 · 2025年94.5万円/坪公開取引 6件›6共和相模原市中央区 · 2025年94.0万円/坪公開取引 3件›7高根相模原市中央区 · 2025年91.0万円/坪公開取引 1件›8由野台相模原市中央区 · 2025年91.0万円/坪公開取引 3件›9中央相模原市中央区 · 2025年90.0万円/坪公開取引 4件›10相生相模原市中央区 · 2025年87.0万円/坪公開取引 2件›11小山相模原市中央区 · 2022年86.0万円/坪公開取引 2件›12南橋本相模原市中央区 · 2025年80.0万円/坪公開取引 2件›13すすきの町相模原市中央区 · 2025年80.0万円/坪公開取引 1件›14富士見相模原市中央区 · 2025年77.0万円/坪公開取引 1件›15氷川町相模原市中央区 · 2025年75.0万円/坪公開取引 2件›16相模原相模原市中央区 · 2025年75.0万円/坪公開取引 3件›17星が丘相模原市中央区 · 2025年72.0万円/坪公開取引 1件›18並木相模原市中央区 · 2025年70.0万円/坪公開取引 3件›19弥栄相模原市中央区 · 2025年66.0万円/坪公開取引 1件›20光が丘相模原市中央区 · 2025年65.5万円/坪公開取引 1件›21横山相模原市中央区 · 2025年64.0万円/坪公開取引 4件›22横山台相模原市中央区 · 2025年63.0万円/坪公開取引 3件›23東淵野辺相模原市中央区 · 2025年62.0万円/坪公開取引 3件›24千代田相模原市中央区 · 2025年58.0万円/坪公開取引 4件›25小町通相模原市中央区 · 2021年58.0万円/坪公開取引 2件›26青葉相模原市中央区 · 2025年57.0万円/坪公開取引 1件›27下九沢相模原市中央区 · 2025年55.0万円/坪公開取引 2件›28陽光台相模原市中央区 · 2025年55.0万円/坪公開取引 3件›29宮下本町相模原市中央区 · 2025年51.5万円/坪公開取引 12件›30上溝相模原市中央区 · 2025年44.0万円/坪公開取引 14件›31上矢部相模原市中央区 · 2024年43.5万円/坪公開取引 1件›32緑が丘相模原市中央区 · 2024年43.0万円/坪公開取引 2件›33淵野辺本町相模原市中央区 · 2025年41.0万円/坪公開取引 5件›34宮下相模原市中央区 · 2025年40.0万円/坪公開取引 2件›35大野台相模原市中央区 · 2023年38.0万円/坪公開取引 1件›36松が丘相模原市中央区 · 2025年37.0万円/坪公開取引 7件›37田名塩田相模原市中央区 · 2025年34.0万円/坪公開取引 1件›38田名相模原市中央区 · 2025年26.0万円/坪公開取引 13件›39水郷田名相模原市中央区 · 2025年19.0万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 355件 | 57.0万円/坪 |
| 122件 | 43.0万円/坪 | |
| その他 | 79件 | 58.0万円/坪 |
| 事務所 | 12件 | 95.0万円/坪 |
| 店舗 | 8件 | 71.0万円/坪 |
| 工場 | 3件 | 40.0万円/坪 |
| 倉庫 | 2件 | 44.5万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引581件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 向陽町 | 195.0㎡ | 11,000万円 | 180.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 矢部 | 220.0㎡ | 9,800万円 | 150.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 淵野辺 | 270.0㎡ | 8,500万円 | 100.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 向陽町 | 195.0㎡ | 8,400万円 | 140.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 南橋本 | 210.0㎡ | 7,800万円 | 120.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 淵野辺本町 | 610.0㎡ | 7,600万円 | 41.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 上溝 | 1000.0㎡ | 6,700万円 | 22.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 富士見 | 180.0㎡ | 5,400万円 | 98.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 田名 | 650.0㎡ | 5,000万円 | 26.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 上溝 | 290.0㎡ | 5,000万円 | 57.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 相模原 | 165.0㎡ | 3,700万円 | 75.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 矢部 | 100.0㎡ | 2,800万円 | 92.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 淵野辺 | 105.0㎡ | 2,600万円 | 82.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 上溝 | 160.0㎡ | 2,500万円 | 52.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 淵野辺本町 | 110.0㎡ | 2,400万円 | 74.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 上溝 | 180.0㎡ | 2,400万円 | 44.0万円/坪 | 倉庫 |
| 2025-10 | 上溝 | 145.0㎡ | 2,300万円 | 53.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 千代田 | 95.0㎡ | 2,000万円 | 70.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 水郷田名 | 200.0㎡ | 1,600万円 | 26.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 淵野辺本町 | 135.0㎡ | 1,500万円 | 37.0万円/坪 | 住宅 |
全126件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。