土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 5件 | 7.8万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 12件 | 33.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 33件 | 39.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 73件 | 37.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 41件 | 23.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
大磯町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
大磯町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
30.0万円/坪
公開取引 25件
5年間中央値（2021〜2025年）31.0万円/坪
前年比-22.1%2024年 38.5万円/坪5年変化-10.4%2021年 33.5万円/坪
30坪換算の土地価格
900万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引25件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：12町・1駅圏
大磯町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している58自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
大磯町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 30.0万円/坪25件の公開取引 | 25件 |
| 2024年 | 38.5万円/坪32件の公開取引 | 32件 |
| 2023年 | 30.5万円/坪28件の公開取引 | 28件 |
| 2022年 | 30.0万円/坪43件の公開取引 | 43件 |
| 2021年 | 33.5万円/坪36件の公開取引 | 36件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値30.0万円/坪
2025年 地価公示中央値35.7万円/坪
数値差−5.7万円/坪（−16.0%）
地価公示中央値は10地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある12町中 12町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 東小磯大磯町 | 57.0万円/坪2023–2025 · 12件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,710万円 | 2件2025年最新 |
| 2 月京大磯町 | 44.0万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 1,320万円 | 3件2024年1年前 |
| 3 大磯大磯町 | 44.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 1,320万円 | 3件2025年最新 |
| 4 西小磯大磯町 | 41.5万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 1,245万円 | 6件2025年最新 |
| 5 東町大磯町 | 35.0万円/坪2021–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,050万円 | 2件2025年最新 |
| 6 生沢大磯町 | 27.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 825万円 | 2件2025年最新 |
| 7 石神台大磯町 | 24.0万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 720万円 | 3件2024年1年前 |
| 8 国府本郷大磯町 | 20.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 600万円 | 5件2025年最新 |
| 9 国府新宿大磯町 | 16.5万円/坪2023–2025 · 10件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 495万円 | 1件2025年最新 |
| 10 高麗大磯町 | 15.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 450万円 | 3件2025年最新 |
| 11 虫窪大磯町 | 1.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 30万円 | 1件2025年最新 |
| 12 西久保大磯町 | 0.2万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 5万円 | 1件2022年3年前 |
1東小磯大磯町 · 2025年57.0万円/坪公開取引 2件›2月京大磯町 · 2024年44.0万円/坪公開取引 3件›3大磯大磯町 · 2025年44.0万円/坪公開取引 3件›4西小磯大磯町 · 2025年41.5万円/坪公開取引 6件›5東町大磯町 · 2025年35.0万円/坪公開取引 2件›6生沢大磯町 · 2025年27.5万円/坪公開取引 2件›7石神台大磯町 · 2024年24.0万円/坪公開取引 3件›8国府本郷大磯町 · 2025年20.0万円/坪公開取引 5件›9国府新宿大磯町 · 2025年16.5万円/坪公開取引 1件›10高麗大磯町 · 2025年15.0万円/坪公開取引 3件›11虫窪大磯町 · 2025年1.0万円/坪公開取引 1件›12西久保大磯町 · 2022年0.2万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 119件 | 39.0万円/坪 |
| 24件 | 18.0万円/坪 | |
| その他 | 14件 | 30.5万円/坪 |
| 事務所 | 4件 | 45.0万円/坪 |
| 店舗 | 3件 | 27.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引164件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大磯 | 360.0㎡ | 4,700万円 | 44.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 西小磯 | 320.0㎡ | 3,900万円 | 40.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 生沢 | 165.0㎡ | 1,500万円 | 30.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 高麗 | 35.0㎡ | 80万円 | 7.8万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 大磯 | 260.0㎡ | 4,300万円 | 54.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 西小磯 | 165.0㎡ | 2,200万円 | 43.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 西小磯 | 145.0㎡ | 2,200万円 | 50.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 高麗 | 140.0㎡ | 1,900万円 | 44.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 西小磯 | 165.0㎡ | 1,900万円 | 38.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 東町 | 130.0㎡ | 1,200万円 | 30.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 高麗 | 85.0㎡ | 400万円 | 15.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 国府本郷 | 9999.0㎡ | 100万円 | 0.1万円/坪 | |
| 2025-04 | 西小磯 | 640.0㎡ | 4,500万円 | 23.0万円/坪 | 事務所 |
| 2025-04 | 生沢 | 370.0㎡ | 2,800万円 | 25.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 国府本郷 | 160.0㎡ | 1,500万円 | 31.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 国府本郷 | 185.0㎡ | 1,100万円 | 20.0万円/坪 | |
| 2025-04 | 国府本郷 | 150.0㎡ | 1,000万円 | 22.0万円/坪 | |
| 2025-01 | 国府本郷 | 1500.0㎡ | 8,200万円 | 18.0万円/坪 | |
| 2025-01 | 東小磯 | 420.0㎡ | 5,200万円 | 41.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 西小磯 | 280.0㎡ | 4,100万円 | 49.0万円/坪 | 住宅 |
全25件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。