土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 5件 | 29.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 37件 | 40.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 51件 | 27.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 20件 | 20.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
二宮町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
二宮町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
31.0万円/坪
公開取引 19件
5年間中央値（2021〜2025年）29.0万円/坪
前年比-3.1%2024年 32.0万円/坪5年変化+24.0%2021年 25.0万円/坪
30坪換算の土地価格
930万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引19件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：8町・1駅圏
二宮町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している58自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
二宮町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 31.0万円/坪19件の公開取引 | 19件 |
| 2024年 | 32.0万円/坪17件の公開取引 | 17件 |
| 2023年 | 33.5万円/坪22件の公開取引 | 22件 |
| 2022年 | 27.0万円/坪26件の公開取引 | 26件 |
| 2021年 | 25.0万円/坪29件の公開取引 | 29件 |
5年間の実取引坪単価中央値
29.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引113件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値31.0万円/坪
2025年 地価公示中央値25.9万円/坪
数値差+5.1万円/坪（+19.7%）
地価公示中央値は6地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある8町中 8町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 二宮二宮町 | 43.0万円/坪2025 · 8件 | +0.0%2025 8件 → 2025 8件 | 1,290万円 | 8件2025年最新 |
| 2 山西二宮町 | 38.0万円/坪2023–2025 · 13件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,140万円 | 2件2025年最新 |
| 3 中里二宮町 | 31.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 930万円 | 3件2025年最新 |
| 4 川匂二宮町 | 25.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 750万円 | 1件2025年最新 |
| 5 緑が丘二宮町 | 22.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 660万円 | 1件2025年最新 |
| 6 富士見が丘二宮町 | 21.0万円/坪2021–2023 · 6件 | +0.0%2021→2025 | 630万円 | 2件2023年2年前 |
| 7 松根二宮町 | 20.0万円/坪2021 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 600万円 | 2件2021年4年前 |
| 8 百合が丘二宮町 | 15.3万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 458万円 | 4件2025年最新 |
1二宮二宮町 · 2025年43.0万円/坪公開取引 8件›2山西二宮町 · 2025年38.0万円/坪公開取引 2件›3中里二宮町 · 2025年31.0万円/坪公開取引 3件›4川匂二宮町 · 2025年25.0万円/坪公開取引 1件›5緑が丘二宮町 · 2025年22.0万円/坪公開取引 1件›6富士見が丘二宮町 · 2023年21.0万円/坪公開取引 2件›7松根二宮町 · 2021年20.0万円/坪公開取引 2件›8百合が丘二宮町 · 2025年15.3万円/坪公開取引 4件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 78件 | 30.0万円/坪 |
| 25件 | 27.0万円/坪 | |
| その他 | 9件 | 24.0万円/坪 |
| 事務所 | 1件 | 27.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引113件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 二宮 | 160.0㎡ | 2,400万円 | 49.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 百合が丘 | 250.0㎡ | 2,200万円 | 29.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 二宮 | 185.0㎡ | 1,800万円 | 32.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 二宮 | 125.0㎡ | 1,400万円 | 37.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 山西 | 105.0㎡ | 1,300万円 | 41.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 川匂 | 195.0㎡ | 980万円 | 16.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 百合が丘 | 9999.0㎡ | 7,700万円 | 8.5万円/坪 | |
| 2025-07 | 二宮 | 480.0㎡ | 3,500万円 | 24.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 中里 | 260.0㎡ | 2,400万円 | 31.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 百合が丘 | 220.0㎡ | 1,500万円 | 22.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 百合が丘 | 770.0㎡ | 1,000万円 | 4.3万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 中里 | 380.0㎡ | 3,800万円 | 33.0万円/坪 | |
| 2025-04 | 中里 | 360.0㎡ | 2,900万円 | 27.0万円/坪 | |
| 2025-04 | 二宮 | 165.0㎡ | 2,900万円 | 58.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 二宮 | 170.0㎡ | 2,500万円 | 49.0万円/坪 | |
| 2025-04 | 山西 | 110.0㎡ | 1,400万円 | 41.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 緑が丘 | 140.0㎡ | 1,100万円 | 27.0万円/坪 | 事務所 |
| 2025-01 | 二宮 | 115.0㎡ | 2,200万円 | 64.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 二宮 | 80.0㎡ | 700万円 | 29.0万円/坪 | 住宅 |
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