土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 3件 | 48.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 8件 | 26.5万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 133件 | 42.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 123件 | 33.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 126件 | 17.5万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
伊勢原市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
伊勢原市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
31.5万円/坪
公開取引 78件
5年間中央値（2021〜2025年）32.0万円/坪
前年比-17.1%2024年 38.0万円/坪5年変化+26.0%2021年 25.0万円/坪
30坪換算の土地価格
945万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引78件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：33町・4駅圏
伊勢原市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している58自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
伊勢原市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年31.5万円/坪78件の公開取引78件› | ||
| 2024年38.0万円/坪64件の公開取引64件› | ||
| 2023年39.0万円/坪64件の公開取引64件› | ||
| 2022年30.5万円/坪90件の公開取引90件› | ||
| 2021年25.0万円/坪97件の公開取引97件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
32.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引393件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値31.5万円/坪
2025年 地価公示中央値37.0万円/坪
数値差−5.5万円/坪（−14.9%）
地価公示中央値は18地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
4駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある33町中 33町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 伊勢原伊勢原市 | 63.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 1,890万円 | 3件2025年最新 |
| 2 東成瀬伊勢原市 | 62.0万円/坪2022 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 1,860万円 | 3件2022年3年前 |
| 3 石田伊勢原市 | 59.0万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 1,770万円 | 7件2025年最新 |
| 4 鈴川伊勢原市 | 54.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,635万円 | 1件2025年最新 |
| 5 桜台伊勢原市 | 50.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 1,500万円 | 5件2025年最新 |
| 6 田中伊勢原市 | 50.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,500万円 | 1件2025年最新 |
| 7 東大竹伊勢原市 | 49.5万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 1,485万円 | 6件2025年最新 |
| 8 池端伊勢原市 | 44.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 1,320万円 | 4件2025年最新 |
| 9 高森伊勢原市 | 40.5万円/坪2025 · 8件 | +0.0%2025 8件 → 2025 8件 | 1,215万円 | 8件2025年最新 |
| 10 歌川伊勢原市 | 40.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 1,200万円 | 1件2021年4年前 |
| 11 下糟屋伊勢原市 | 37.0万円/坪2023–2025 · 9件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,110万円 | 2件2025年最新 |
| 12 高森台伊勢原市 | 37.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,110万円 | 2件2025年最新 |
| 13 白根伊勢原市 | 35.0万円/坪2022–2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 1,050万円 | 1件2024年1年前 |
| 14 沼目伊勢原市 | 34.0万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 1,020万円 | 7件2025年最新 |
| 15 板戸伊勢原市 | 32.5万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 975万円 | 4件2025年最新 |
| 16 串橋伊勢原市 | 32.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 975万円 | 1件2025年最新 |
| 17 下落合伊勢原市 | 28.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 840万円 | 1件2024年1年前 |
| 18 八幡台伊勢原市 | 25.0万円/坪2022–2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 750万円 | 2件2024年1年前 |
| 19 岡崎伊勢原市 | 23.5万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 705万円 | 6件2025年最新 |
| 20 坪ノ内伊勢原市 | 21.5万円/坪2021 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 645万円 | 2件2021年4年前 |
| 21 三ノ宮伊勢原市 | 21.0万円/坪2021–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 630万円 | 1件2025年最新 |
| 22 上粕屋伊勢原市 | 20.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 600万円 | 3件2025年最新 |
| 23 笠窪伊勢原市 | 16.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 480万円 | 1件2025年最新 |
| 24 大山伊勢原市 | 16.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 480万円 | 1件2024年1年前 |
| 25 日向伊勢原市 | 15.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 450万円 | 1件2021年4年前 |
| 26 下平間伊勢原市 | 12.5万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 374万円 | 1件2022年3年前 |
| 27 東富岡伊勢原市 | 12.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 360万円 | 1件2024年1年前 |
| 28 大住台伊勢原市 | 11.7万円/坪2020–2022 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 351万円 | 2件2022年3年前 |
| 29 西富岡伊勢原市 | 11.0万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 329万円 | 1件2025年最新 |
| 30 小稲葉伊勢原市 | 7.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 210万円 | 3件2025年最新 |
| 31 神戸伊勢原市 | 6.1万円/坪2025 · 12件 | +0.0%2025 12件 → 2025 12件 | 183万円 | 12件2025年最新 |
| 32 下谷伊勢原市 | 5.0万円/坪2020–2022 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 150万円 | 2件2022年3年前 |
| 33 粟窪伊勢原市 | 0.3万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 10万円 | 1件2024年1年前 |
1伊勢原伊勢原市 · 2025年63.0万円/坪公開取引 3件›2東成瀬伊勢原市 · 2022年62.0万円/坪公開取引 3件›3石田伊勢原市 · 2025年59.0万円/坪公開取引 7件›4鈴川伊勢原市 · 2025年54.5万円/坪公開取引 1件›5桜台伊勢原市 · 2025年50.0万円/坪公開取引 5件›6田中伊勢原市 · 2025年50.0万円/坪公開取引 1件›7東大竹伊勢原市 · 2025年49.5万円/坪公開取引 6件›8池端伊勢原市 · 2025年44.0万円/坪公開取引 4件›9高森伊勢原市 · 2025年40.5万円/坪公開取引 8件›10歌川伊勢原市 · 2021年40.0万円/坪公開取引 1件›11下糟屋伊勢原市 · 2025年37.0万円/坪公開取引 2件›12高森台伊勢原市 · 2025年37.0万円/坪公開取引 2件›13白根伊勢原市 · 2024年35.0万円/坪公開取引 1件›14沼目伊勢原市 · 2025年34.0万円/坪公開取引 7件›15板戸伊勢原市 · 2025年32.5万円/坪公開取引 4件›16串橋伊勢原市 · 2025年32.5万円/坪公開取引 1件›17下落合伊勢原市 · 2024年28.0万円/坪公開取引 1件›18八幡台伊勢原市 · 2024年25.0万円/坪公開取引 2件›19岡崎伊勢原市 · 2025年23.5万円/坪公開取引 6件›20坪ノ内伊勢原市 · 2021年21.5万円/坪公開取引 2件›21三ノ宮伊勢原市 · 2025年21.0万円/坪公開取引 1件›22上粕屋伊勢原市 · 2025年20.0万円/坪公開取引 3件›23笠窪伊勢原市 · 2025年16.0万円/坪公開取引 1件›24大山伊勢原市 · 2024年16.0万円/坪公開取引 1件›25日向伊勢原市 · 2021年15.0万円/坪公開取引 1件›26下平間伊勢原市 · 2022年12.5万円/坪公開取引 1件›27東富岡伊勢原市 · 2024年12.0万円/坪公開取引 1件›28大住台伊勢原市 · 2022年11.7万円/坪公開取引 2件›29西富岡伊勢原市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 1件›30小稲葉伊勢原市 · 2025年7.0万円/坪公開取引 3件›31神戸伊勢原市 · 2025年6.1万円/坪公開取引 12件›32下谷伊勢原市 · 2022年5.0万円/坪公開取引 2件›33粟窪伊勢原市 · 2024年0.3万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 256件 | 37.0万円/坪 |
| 96件 | 17.0万円/坪 | |
| その他 | 28件 | 20.0万円/坪 |
| 事務所 | 6件 | 31.0万円/坪 |
| 倉庫 | 3件 | 30.0万円/坪 |
| 工場 | 2件 | 56.5万円/坪 |
| 店舗 | 2件 | 86.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引393件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 伊勢原 | 240.0㎡ | 4,200万円 | 58.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 東大竹 | 210.0㎡ | 2,700万円 | 42.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 東大竹 | 165.0㎡ | 2,600万円 | 52.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 東大竹 | 165.0㎡ | 2,500万円 | 50.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 石田 | 145.0㎡ | 2,500万円 | 55.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 東大竹 | 165.0㎡ | 2,500万円 | 49.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 高森台 | 350.0㎡ | 2,300万円 | 21.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 上粕屋 | 370.0㎡ | 2,200万円 | 20.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 高森台 | 185.0㎡ | 2,200万円 | 40.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 沼目 | 155.0㎡ | 2,100万円 | 44.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 下糟屋 | 135.0㎡ | 1,900万円 | 46.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 上粕屋 | 130.0㎡ | 1,800万円 | 44.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 高森 | 105.0㎡ | 1,500万円 | 45.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 三ノ宮 | 160.0㎡ | 1,400万円 | 30.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 岡崎 | 190.0㎡ | 1,000万円 | 17.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 下糟屋 | 630.0㎡ | 900万円 | 4.7万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 岡崎 | 140.0㎡ | 900万円 | 21.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 岡崎 | 100.0㎡ | 860万円 | 29.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 岡崎 | 500.0㎡ | 850万円 | 5.7万円/坪 | |
| 2025-10 | 西富岡 | 110.0㎡ | 260万円 | 7.9万円/坪 |
全78件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。