国土交通省 公開取引データ

平塚市の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

平塚市全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
42.0万円/坪
公開取引 165件
5年間中央値(2021〜2025年)41.0万円/坪
前年比-6.7%2024年 45.0万円/坪5年変化+5.0%2021年 40.0万円/坪
30坪換算の土地価格
1,260万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引165件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:88町・4駅圏

平塚市と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している58自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

平塚市全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

実取引坪単価中央値公開取引件数
202542.0万円/坪165件の公開取引165
202445.0万円/坪156件の公開取引156
202347.0万円/坪158件の公開取引158
202235.0万円/坪158件の公開取引158
202140.0万円/坪172件の公開取引172

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値42.0万円/坪
2025年 地価公示中央値42.6万円/坪
数値差−0.6万円/坪(−1.5%)

地価公示中央値は42地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

駅周辺の土地価格を探す

2025年公開取引・駅周辺1.5km

初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。

4駅中 4駅を表示

町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある88町中 88町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 宝町平塚市170.0万円/坪2021–2025 · 5件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件5,100万円12025最新
2 明石町平塚市110.0万円/坪2023–2025 · 5件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件3,300万円22025最新
3 松風町平塚市110.0万円/坪2023–2025 · 6件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件3,300万円22025最新
4 八重咲町平塚市110.0万円/坪2022–2024 · 4件+0.0%2021→20253,300万円120241年前
5 錦町平塚市95.0万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件2,850万円42025最新
6 八千代町平塚市93.0万円/坪2023–2025 · 7件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件2,790万円12025最新
7 桃浜町平塚市91.0万円/坪2025 · 5件+0.0%2025 5件 → 2025 5件2,730万円52025最新
8 代官町平塚市85.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件2,550万円32025最新
9 菫平平塚市84.0万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件2,520万円42025最新
10 浅間町平塚市82.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→20252,460万円120232年前
11 馬入本町平塚市80.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→20252,400万円120223年前
12 宮の前平塚市80.0万円/坪2021–2023 · 3件+0.0%2021→20252,400万円220232年前
13 夕陽ケ丘平塚市79.0万円/坪2023–2025 · 7件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件2,370万円12025最新
14 平塚平塚市73.0万円/坪2025 · 5件+0.0%2025 5件 → 2025 5件2,190万円52025最新
15 東八幡平塚市70.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件2,100万円32025最新
16 幸町平塚市70.0万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件2,100万円42025最新
17 袖ケ浜平塚市70.0万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→20252,100万円120241年前
18 見附町平塚市68.0万円/坪2023–2025 · 5件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件2,040万円12025最新
19 黒部丘平塚市65.5万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件1,965万円42025最新
20 豊原町平塚市64.0万円/坪2023–2025 · 8件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,920万円12025最新
21 高浜台平塚市63.0万円/坪2021–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,890万円12025最新
22 四之宮平塚市60.0万円/坪2025 · 5件+0.0%2025 5件 → 2025 5件1,800万円52025最新
23 諏訪町平塚市60.0万円/坪2025 · 5件+0.0%2025 5件 → 2025 5件1,800万円52025最新
24 西八幡平塚市56.5万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件1,695万円42025最新
25 千石河岸平塚市56.0万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,680万円12025最新
26 札場町平塚市55.0万円/坪2023 · 3件+0.0%2021→20251,650万円320232年前
27 龍城ケ丘平塚市51.0万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件1,530万円42025最新
28 中里平塚市49.5万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件1,485万円42025最新
29 花水台平塚市49.0万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件1,470万円42025最新
30 追分平塚市48.0万円/坪2021–2023 · 3件+0.0%2021→20251,440万円220232年前
31 豊田平等寺平塚市47.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→20251,410万円120241年前
32 中原平塚市45.5万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件1,365万円42025最新
33 東中原平塚市45.0万円/坪2023–2025 · 5件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,350万円12025最新
34 虹ケ浜平塚市44.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件1,320万円32025最新
35 東真土平塚市42.0万円/坪2025 · 7件+0.0%2025 7件 → 2025 7件1,260万円72025最新
36 新町平塚市42.0万円/坪2021–2022 · 2件+0.0%2021→20251,260万円120223年前
37 南原平塚市41.5万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件1,245万円42025最新
38 立野町平塚市41.5万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件1,245万円22025最新
39 紅谷町平塚市41.0万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→20251,230万円120214年前
40 宮松町平塚市41.0万円/坪2021–2025 · 5件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,230万円12025最新
41 御殿平塚市39.5万円/坪2025 · 10件+0.0%2025 10件 → 2025 10件1,185万円102025最新
42 長持平塚市39.0万円/坪2021–2025 · 6件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,170万円12025最新
43 山下平塚市39.0万円/坪2024 · 3件+0.0%2021→20251,170万円320241年前
44 唐ケ原平塚市38.0万円/坪2021–2024 · 3件+0.0%2021→20251,140万円120241年前
45 上平塚平塚市36.0万円/坪2021–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,080万円12025最新
46 桜ケ丘平塚市36.0万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→20251,080万円120241年前
47 富士見町平塚市35.0万円/坪2024 · 3件+0.0%2021→20251,050万円320241年前
48 北豊田平塚市35.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→20251,050万円120232年前
49 榎木町平塚市32.0万円/坪2021–2025 · 5件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件960万円12025最新
50 大神平塚市29.5万円/坪2025 · 6件+0.0%2025 6件 → 2025 6件885万円62025最新
51 めぐみが丘平塚市29.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→2025870万円120241年前
52 南豊田平塚市28.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→2025840万円120223年前
53 岡崎平塚市28.0万円/坪2025 · 9件+0.0%2025 9件 → 2025 9件840万円92025最新
54 高村平塚市28.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→2025840万円120223年前
55 達上ケ丘平塚市28.0万円/坪2022–2024 · 4件+0.0%2021→2025840万円220241年前
56 豊田小嶺平塚市28.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件840万円32025最新
57 堤町平塚市28.0万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→2025840万円120214年前
58 公所平塚市27.0万円/坪2022–2024 · 5件+0.0%2021→2025810万円220241年前
59 広川平塚市26.5万円/坪2022–2024 · 4件+0.0%2021→2025795万円120241年前
60 入野平塚市26.0万円/坪2022–2024 · 5件+0.0%2021→2025780万円120241年前
61 大島平塚市25.0万円/坪2023–2025 · 6件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件750万円12025最新
62 須賀平塚市25.0万円/坪2022 · 4件+0.0%2021→2025750万円420223年前
63 撫子原平塚市24.5万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件735万円12025最新
64 ふじみ野平塚市23.5万円/坪2021–2022 · 2件+0.0%2021→2025705万円220223年前
65 田村平塚市22.5万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件675万円42025最新
66 豊田打間木平塚市22.5万円/坪2021–2023 · 4件+0.0%2021→2025675万円120232年前
67 中堂平塚市22.0万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→2025660万円120232年前
68 出縄平塚市21.0万円/坪2021–2025 · 7件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件630万円12025最新
69 豊田本郷平塚市21.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→2025630万円120232年前
70 根坂間平塚市20.0万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→2025600万円220241年前
71 小鍋島平塚市18.6万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件557万円42025最新
72 片岡平塚市18.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件540万円32025最新
73 豊田宮下平塚市18.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件540万円12025最新
74 寺田縄平塚市16.5万円/坪2022–2024 · 4件+0.0%2021→2025495万円120241年前
75 横内平塚市16.5万円/坪2022–2024 · 6件+0.0%2021→2025495万円220241年前
76 高根平塚市13.0万円/坪2021–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件390万円12025最新
77 下吉沢平塚市12.8万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→2025383万円120232年前
78 真田平塚市12.3万円/坪2025 · 6件+0.0%2025 6件 → 2025 6件368万円62025最新
79 北金目平塚市10.0万円/坪2025 · 5件+0.0%2025 5件 → 2025 5件300万円52025最新
80 西真土平塚市10.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件300万円32025最新
81 日向岡平塚市9.6万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件288万円12025最新
82 万田平塚市8.2万円/坪2023–2025 · 6件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件245万円22025最新
83 千須谷平塚市4.7万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件141万円12025最新
84 吉際平塚市3.0万円/坪2021–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件90万円12025最新
85 南金目平塚市2.1万円/坪2023–2025 · 8件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件63万円22025最新
86 上吉沢平塚市0.5万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件15万円32025最新
87 下島平塚市0.2万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→20257万円120214年前
88 土屋平塚市0.1万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件2万円12025最新
1宝町平塚市 · 2025170.0万円/坪公開取引 1件2明石町平塚市 · 2025110.0万円/坪公開取引 2件3松風町平塚市 · 2025110.0万円/坪公開取引 2件4八重咲町平塚市 · 2024110.0万円/坪公開取引 1件5錦町平塚市 · 202595.0万円/坪公開取引 4件6八千代町平塚市 · 202593.0万円/坪公開取引 1件7桃浜町平塚市 · 202591.0万円/坪公開取引 5件8代官町平塚市 · 202585.0万円/坪公開取引 3件9菫平平塚市 · 202584.0万円/坪公開取引 4件10浅間町平塚市 · 202382.0万円/坪公開取引 1件11馬入本町平塚市 · 202280.0万円/坪公開取引 1件12宮の前平塚市 · 202380.0万円/坪公開取引 2件13夕陽ケ丘平塚市 · 202579.0万円/坪公開取引 1件14平塚平塚市 · 202573.0万円/坪公開取引 5件15東八幡平塚市 · 202570.0万円/坪公開取引 3件16幸町平塚市 · 202570.0万円/坪公開取引 4件17袖ケ浜平塚市 · 202470.0万円/坪公開取引 1件18見附町平塚市 · 202568.0万円/坪公開取引 1件19黒部丘平塚市 · 202565.5万円/坪公開取引 4件20豊原町平塚市 · 202564.0万円/坪公開取引 1件21高浜台平塚市 · 202563.0万円/坪公開取引 1件22四之宮平塚市 · 202560.0万円/坪公開取引 5件23諏訪町平塚市 · 202560.0万円/坪公開取引 5件24西八幡平塚市 · 202556.5万円/坪公開取引 4件25千石河岸平塚市 · 202556.0万円/坪公開取引 1件26札場町平塚市 · 202355.0万円/坪公開取引 3件27龍城ケ丘平塚市 · 202551.0万円/坪公開取引 4件28中里平塚市 · 202549.5万円/坪公開取引 4件29花水台平塚市 · 202549.0万円/坪公開取引 4件30追分平塚市 · 202348.0万円/坪公開取引 2件31豊田平等寺平塚市 · 202447.0万円/坪公開取引 1件32中原平塚市 · 202545.5万円/坪公開取引 4件33東中原平塚市 · 202545.0万円/坪公開取引 1件34虹ケ浜平塚市 · 202544.0万円/坪公開取引 3件35東真土平塚市 · 202542.0万円/坪公開取引 7件36新町平塚市 · 202242.0万円/坪公開取引 1件37南原平塚市 · 202541.5万円/坪公開取引 4件38立野町平塚市 · 202541.5万円/坪公開取引 2件39紅谷町平塚市 · 202141.0万円/坪公開取引 1件40宮松町平塚市 · 202541.0万円/坪公開取引 1件41御殿平塚市 · 202539.5万円/坪公開取引 10件42長持平塚市 · 202539.0万円/坪公開取引 1件43山下平塚市 · 202439.0万円/坪公開取引 3件44唐ケ原平塚市 · 202438.0万円/坪公開取引 1件45上平塚平塚市 · 202536.0万円/坪公開取引 1件46桜ケ丘平塚市 · 202436.0万円/坪公開取引 1件47富士見町平塚市 · 202435.0万円/坪公開取引 3件48北豊田平塚市 · 202335.0万円/坪公開取引 1件49榎木町平塚市 · 202532.0万円/坪公開取引 1件50大神平塚市 · 202529.5万円/坪公開取引 6件51めぐみが丘平塚市 · 202429.0万円/坪公開取引 1件52南豊田平塚市 · 202228.0万円/坪公開取引 1件53岡崎平塚市 · 202528.0万円/坪公開取引 9件54高村平塚市 · 202228.0万円/坪公開取引 1件55達上ケ丘平塚市 · 202428.0万円/坪公開取引 2件56豊田小嶺平塚市 · 202528.0万円/坪公開取引 3件57堤町平塚市 · 202128.0万円/坪公開取引 1件58公所平塚市 · 202427.0万円/坪公開取引 2件59広川平塚市 · 202426.5万円/坪公開取引 1件60入野平塚市 · 202426.0万円/坪公開取引 1件61大島平塚市 · 202525.0万円/坪公開取引 1件62須賀平塚市 · 202225.0万円/坪公開取引 4件63撫子原平塚市 · 202524.5万円/坪公開取引 1件64ふじみ野平塚市 · 202223.5万円/坪公開取引 2件65田村平塚市 · 202522.5万円/坪公開取引 4件66豊田打間木平塚市 · 202322.5万円/坪公開取引 1件67中堂平塚市 · 202322.0万円/坪公開取引 1件68出縄平塚市 · 202521.0万円/坪公開取引 1件69豊田本郷平塚市 · 202321.0万円/坪公開取引 1件70根坂間平塚市 · 202420.0万円/坪公開取引 2件71小鍋島平塚市 · 202518.6万円/坪公開取引 4件72片岡平塚市 · 202518.0万円/坪公開取引 3件73豊田宮下平塚市 · 202518.0万円/坪公開取引 1件74寺田縄平塚市 · 202416.5万円/坪公開取引 1件75横内平塚市 · 202416.5万円/坪公開取引 2件76高根平塚市 · 202513.0万円/坪公開取引 1件77下吉沢平塚市 · 202312.8万円/坪公開取引 1件78真田平塚市 · 202512.3万円/坪公開取引 6件79北金目平塚市 · 202510.0万円/坪公開取引 5件80西真土平塚市 · 202510.0万円/坪公開取引 3件81日向岡平塚市 · 20259.6万円/坪公開取引 1件82万田平塚市 · 20258.2万円/坪公開取引 2件83千須谷平塚市 · 20254.7万円/坪公開取引 1件84吉際平塚市 · 20253.0万円/坪公開取引 1件85南金目平塚市 · 20252.1万円/坪公開取引 2件86上吉沢平塚市 · 20250.5万円/坪公開取引 3件87下島平塚市 · 20210.2万円/坪公開取引 1件88土屋平塚市 · 20250.1万円/坪公開取引 1件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50㎡未満1241.0万円/坪
50〜100㎡5448.5万円/坪
100〜165㎡30151.0万円/坪
165〜300㎡25839.5万円/坪
300㎡以上18423.0万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
住宅54946.0万円/坪
13817.5万円/坪
その他8643.0万円/坪
店舗1577.0万円/坪
事務所1141.0万円/坪
倉庫928.0万円/坪
工場153.0万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引809件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10御殿1700.0㎡13,000万円25.0万円/坪住宅
2025-10代官町270.0㎡7,500万円90.0万円/坪住宅
2025-10明石町185.0㎡7,400万円130.0万円/坪その他
2025-10黒部丘290.0㎡6,500万円75.0万円/坪
2025-10桃浜町175.0㎡6,400万円120.0万円/坪住宅
2025-10桃浜町220.0㎡5,500万円85.0万円/坪
2025-10万田1100.0㎡5,400万円16.0万円/坪住宅
2025-10御殿730.0㎡4,900万円22.0万円/坪住宅
2025-10東真土920.0㎡4,600万円17.0万円/坪
2025-10中原330.0㎡4,000万円40.0万円/坪その他
2025-10龍城ケ丘310.0㎡3,900万円42.0万円/坪住宅
2025-10八千代町120.0㎡3,700万円100.0万円/坪住宅
2025-10菫平115.0㎡3,200万円93.0万円/坪住宅
2025-10諏訪町110.0㎡3,000万円90.0万円/坪住宅
2025-10西八幡170.0㎡2,900万円55.0万円/坪住宅
2025-10御殿220.0㎡2,700万円41.0万円/坪住宅
2025-10諏訪町145.0㎡2,500万円58.0万円/坪住宅
2025-10四之宮120.0㎡2,400万円65.0万円/坪住宅
2025-10田村360.0㎡2,400万円22.0万円/坪住宅
2025-10土屋9999.0㎡2,000万円2.5万円/坪

全165件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。