土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 4件 | 16.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 7件 | 17.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 17件 | 13.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 89件 | 4.4万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
箱根町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
箱根町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
6.8万円/坪
公開取引 19件
5年間中央値（2021〜2025年）6.0万円/坪
前年比+1.5%2024年 6.7万円/坪5年変化-3.5%2021年 7.1万円/坪
30坪換算の土地価格
204万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引19件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：12町・12駅圏
箱根町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している58自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
箱根町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年6.8万円/坪19件の公開取引19件› | ||
| 2024年6.7万円/坪23件の公開取引23件› | ||
| 2023年4.4万円/坪19件の公開取引19件› | ||
| 2022年4.6万円/坪34件の公開取引34件› | ||
| 2021年7.1万円/坪22件の公開取引22件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
6.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引117件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値6.8万円/坪
2025年 地価公示中央値8.9万円/坪
数値差−2.1万円/坪（−23.8%）
地価公示中央値は2地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
12駅中 4駅を表示
箱根湯本駅
3町を横断比較 →坪単価中央値
37.0万円/坪
公開取引 1件
塔ノ沢駅
3町を横断比較 →坪単価中央値
37.0万円/坪
公開取引 1件
大平台駅
2町を横断比較 →坪単価中央値
7.3万円/坪
公開取引 2件
強羅駅
4町を横断比較 →坪単価中央値
7.1万円/坪
公開取引 4件
上強羅駅
3町を横断比較 →坪単価中央値
6.8万円/坪
公開取引 1件
公園上駅
4町を横断比較 →坪単価中央値
6.8万円/坪
公開取引 1件
公園下駅
3町を横断比較 →坪単価中央値
6.8万円/坪
公開取引 1件
中強羅駅
3町を横断比較 →坪単価中央値
6.8万円/坪
公開取引 1件
早雲山駅
3町を横断比較 →坪単価中央値
6.8万円/坪
公開取引 1件
彫刻の森駅
5町を横断比較 →坪単価中央値
4.2万円/坪
公開取引 2件
宮ノ下駅
5町を横断比較 →坪単価中央値
1.5万円/坪
公開取引 3件
小涌谷駅
5町を横断比較 →坪単価中央値
1.5万円/坪
公開取引 2件
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある12町中 12町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 宮ノ下箱根町 | 28.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 855万円 | 1件2025年最新 |
| 2 湯本箱根町 | 26.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 780万円 | 1件2025年最新 |
| 3 箱根箱根町 | 15.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 450万円 | 1件2023年2年前 |
| 4 大平台箱根町 | 13.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 390万円 | 1件2025年最新 |
| 5 湯本茶屋箱根町 | 13.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 390万円 | 1件2023年2年前 |
| 6 二ノ平箱根町 | 9.5万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 284万円 | 1件2022年3年前 |
| 7 強羅箱根町 | 8.7万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 261万円 | 1件2025年最新 |
| 8 仙石原箱根町 | 8.7万円/坪2025 · 9件 | +0.0%2025 9件 → 2025 9件 | 261万円 | 9件2025年最新 |
| 9 宮城野箱根町 | 7.3万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 219万円 | 3件2025年最新 |
| 10 元箱根箱根町 | 3.7万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 111万円 | 1件2025年最新 |
| 11 芦之湯箱根町 | 1.7万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 52万円 | 1件2025年最新 |
| 12 小涌谷箱根町 | 0.9万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 26万円 | 1件2025年最新 |
1宮ノ下箱根町 · 2025年28.5万円/坪公開取引 1件›2湯本箱根町 · 2025年26.0万円/坪公開取引 1件›3箱根箱根町 · 2023年15.0万円/坪公開取引 1件›4大平台箱根町 · 2025年13.0万円/坪公開取引 1件›5湯本茶屋箱根町 · 2023年13.0万円/坪公開取引 1件›6二ノ平箱根町 · 2022年9.5万円/坪公開取引 1件›7強羅箱根町 · 2025年8.7万円/坪公開取引 1件›8仙石原箱根町 · 2025年8.7万円/坪公開取引 9件›9宮城野箱根町 · 2025年7.3万円/坪公開取引 3件›10元箱根箱根町 · 2025年3.7万円/坪公開取引 1件›11芦之湯箱根町 · 2025年1.7万円/坪公開取引 1件›12小涌谷箱根町 · 2025年0.9万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 19件 | 7.0万円/坪 |
| 56件 | 3.0万円/坪 | |
| その他 | 33件 | 13.0万円/坪 |
| 店舗 | 7件 | 16.0万円/坪 |
| 事務所 | 1件 | 12.0万円/坪 |
| 倉庫 | 1件 | 10.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引117件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 仙石原 | 990.0㎡ | 1,800万円 | 6.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 芦之湯 | 1200.0㎡ | 1,200万円 | 3.4万円/坪 | |
| 2025-10 | 小涌谷 | 470.0㎡ | 210万円 | 1.5万円/坪 | |
| 2025-10 | 仙石原 | 270.0㎡ | 200万円 | 2.4万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 宮城野 | 1600.0㎡ | 2,400万円 | 4.9万円/坪 | |
| 2025-07 | 仙石原 | 270.0㎡ | 2,000万円 | 25.0万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 仙石原 | 185.0㎡ | 1,600万円 | 28.0万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 大平台 | 210.0㎡ | 850万円 | 13.0万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 宮ノ下 | 790.0㎡ | 350万円 | 1.5万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 仙石原 | 95.0㎡ | 2,500万円 | 86.0万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 仙石原 | 910.0㎡ | 2,400万円 | 8.7万円/坪 | |
| 2025-04 | 元箱根 | 1400.0㎡ | 560万円 | 1.4万円/坪 | |
| 2025-04 | 仙石原 | 200.0㎡ | 250万円 | 4.1万円/坪 | |
| 2025-04 | 仙石原 | 1200.0㎡ | 200万円 | 0.6万円/坪 | |
| 2025-01 | 強羅 | 1500.0㎡ | 3,000万円 | 6.8万円/坪 | その他 |
| 2025-01 | 仙石原 | 500.0㎡ | 2,900万円 | 19.0万円/坪 | 店舗 |
| 2025-01 | 宮城野 | 1100.0㎡ | 2,400万円 | 7.3万円/坪 | その他 |
| 2025-01 | 湯本 | 140.0㎡ | 1,600万円 | 37.0万円/坪 | |
| 2025-01 | 宮城野 | 240.0㎡ | 1,400万円 | 20.0万円/坪 | その他 |
全19件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。