土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 39件 | 34.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 170件 | 49.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 65件 | 39.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 108件 | 30.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
綾瀬市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
綾瀬市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
45.0万円/坪
公開取引 70件
5年間中央値（2021〜2025年）41.0万円/坪
前年比+9.8%2024年 41.0万円/坪5年変化+28.6%2021年 35.0万円/坪
30坪換算の土地価格
1,350万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引70件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：24町・0駅圏
綾瀬市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している58自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
綾瀬市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年45.0万円/坪70件の公開取引70件› | ||
| 2024年41.0万円/坪85件の公開取引85件› | ||
| 2023年40.0万円/坪80件の公開取引80件› | ||
| 2022年43.0万円/坪79件の公開取引79件› | ||
| 2021年35.0万円/坪68件の公開取引68件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
41.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引382件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値45.0万円/坪
2025年 地価公示中央値44.3万円/坪
数値差+0.7万円/坪（+1.6%）
地価公示中央値は13地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
現在、公開基準を満たす駅周辺データはありません。下の町名別土地価格をご覧ください。
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある24町中 24町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 蓼川綾瀬市 | 60.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,800万円 | 2件2025年最新 |
| 2 寺尾台綾瀬市 | 56.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,680万円 | 2件2025年最新 |
| 3 上土棚南綾瀬市 | 54.0万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 1,620万円 | 7件2025年最新 |
| 4 寺尾北綾瀬市 | 54.0万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,620万円 | 2件2025年最新 |
| 5 深谷中綾瀬市 | 53.0万円/坪2025 · 10件 | +0.0%2025 10件 → 2025 10件 | 1,590万円 | 10件2025年最新 |
| 6 落合北綾瀬市 | 53.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,590万円 | 1件2025年最新 |
| 7 深谷上綾瀬市 | 52.0万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 1,560万円 | 6件2025年最新 |
| 8 寺尾本町綾瀬市 | 48.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 1,440万円 | 3件2025年最新 |
| 9 小園南綾瀬市 | 47.0万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,410万円 | 1件2025年最新 |
| 10 大上綾瀬市 | 47.0万円/坪2025 · 8件 | +0.0%2025 8件 → 2025 8件 | 1,410万円 | 8件2025年最新 |
| 11 寺尾南綾瀬市 | 44.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,320万円 | 1件2025年最新 |
| 12 小園綾瀬市 | 43.0万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 1,290万円 | 6件2025年最新 |
| 13 早川綾瀬市 | 41.0万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 1,230万円 | 7件2025年最新 |
| 14 落合南綾瀬市 | 41.0万円/坪2023–2025 · 11件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,230万円 | 1件2025年最新 |
| 15 深谷南綾瀬市 | 39.0万円/坪2023 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 1,170万円 | 5件2023年2年前 |
| 16 早川城山綾瀬市 | 38.0万円/坪2021–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 1,140万円 | 1件2024年1年前 |
| 17 綾西綾瀬市 | 38.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,140万円 | 1件2025年最新 |
| 18 寺尾中綾瀬市 | 37.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,125万円 | 2件2025年最新 |
| 19 上土棚中綾瀬市 | 35.0万円/坪2024 · 12件 | +0.0%2021→2025 | 1,050万円 | 12件2024年1年前 |
| 20 寺尾釜田綾瀬市 | 34.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,020万円 | 1件2025年最新 |
| 21 吉岡東綾瀬市 | 32.5万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 975万円 | 1件2025年最新 |
| 22 上土棚北綾瀬市 | 30.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 900万円 | 4件2025年最新 |
| 23 寺尾西綾瀬市 | 26.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 780万円 | 1件2025年最新 |
| 24 吉岡綾瀬市 | 6.2万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 186万円 | 3件2025年最新 |
1蓼川綾瀬市 · 2025年60.0万円/坪公開取引 2件›2寺尾台綾瀬市 · 2025年56.0万円/坪公開取引 2件›3上土棚南綾瀬市 · 2025年54.0万円/坪公開取引 7件›4寺尾北綾瀬市 · 2025年54.0万円/坪公開取引 2件›5深谷中綾瀬市 · 2025年53.0万円/坪公開取引 10件›6落合北綾瀬市 · 2025年53.0万円/坪公開取引 1件›7深谷上綾瀬市 · 2025年52.0万円/坪公開取引 6件›8寺尾本町綾瀬市 · 2025年48.0万円/坪公開取引 3件›9小園南綾瀬市 · 2025年47.0万円/坪公開取引 1件›10大上綾瀬市 · 2025年47.0万円/坪公開取引 8件›11寺尾南綾瀬市 · 2025年44.0万円/坪公開取引 1件›12小園綾瀬市 · 2025年43.0万円/坪公開取引 6件›13早川綾瀬市 · 2025年41.0万円/坪公開取引 7件›14落合南綾瀬市 · 2025年41.0万円/坪公開取引 1件›15深谷南綾瀬市 · 2023年39.0万円/坪公開取引 5件›16早川城山綾瀬市 · 2024年38.0万円/坪公開取引 1件›17綾西綾瀬市 · 2025年38.0万円/坪公開取引 1件›18寺尾中綾瀬市 · 2025年37.5万円/坪公開取引 2件›19上土棚中綾瀬市 · 2024年35.0万円/坪公開取引 12件›20寺尾釜田綾瀬市 · 2025年34.0万円/坪公開取引 1件›21吉岡東綾瀬市 · 2025年32.5万円/坪公開取引 1件›22上土棚北綾瀬市 · 2025年30.0万円/坪公開取引 4件›23寺尾西綾瀬市 · 2025年26.0万円/坪公開取引 1件›24吉岡綾瀬市 · 2025年6.2万円/坪公開取引 3件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 231件 | 47.0万円/坪 |
| 79件 | 23.0万円/坪 | |
| その他 | 55件 | 35.0万円/坪 |
| 工場 | 7件 | 27.0万円/坪 |
| 倉庫 | 5件 | 43.0万円/坪 |
| 事務所 | 4件 | 46.5万円/坪 |
| 店舗 | 1件 | 33.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引382件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 吉岡東 | 1100.0㎡ | 11,000万円 | 33.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 寺尾本町 | 560.0㎡ | 7,000万円 | 41.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 早川 | 310.0㎡ | 6,000万円 | 63.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 吉岡 | 1000.0㎡ | 4,000万円 | 13.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 早川 | 410.0㎡ | 3,300万円 | 27.0万円/坪 | 事務所 |
| 2025-10 | 上土棚南 | 150.0㎡ | 2,500万円 | 56.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大上 | 260.0㎡ | 2,500万円 | 31.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 寺尾本町 | 120.0㎡ | 2,500万円 | 66.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 深谷上 | 135.0㎡ | 2,500万円 | 62.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 早川 | 570.0㎡ | 2,300万円 | 13.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 大上 | 145.0㎡ | 2,100万円 | 47.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 落合南 | 820.0㎡ | 2,000万円 | 8.1万円/坪 | |
| 2025-10 | 深谷中 | 140.0㎡ | 1,900万円 | 45.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 小園 | 110.0㎡ | 1,800万円 | 54.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 上土棚北 | 85.0㎡ | 1,500万円 | 61.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 上土棚南 | 150.0㎡ | 1,500万円 | 34.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 深谷中 | 105.0㎡ | 1,500万円 | 45.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 深谷上 | 100.0㎡ | 1,400万円 | 46.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 寺尾南 | 105.0㎡ | 1,400万円 | 44.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 深谷上 | 70.0㎡ | 1,100万円 | 53.0万円/坪 | その他 |
全70件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。