土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1件 | 11.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 6件 | 10.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 46件 | 18.5万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 51件 | 16.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 91件 | 9.4万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
愛川町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
愛川町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
14.0万円/坪
公開取引 43件
5年間中央値（2021〜2025年）12.0万円/坪
前年比+7.7%2024年 13.0万円/坪5年変化+63.7%2021年 8.6万円/坪
30坪換算の土地価格
420万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引43件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：6町・0駅圏
愛川町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している58自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
愛川町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年14.0万円/坪43件の公開取引43件› | ||
| 2024年13.0万円/坪41件の公開取引41件› | ||
| 2023年17.0万円/坪27件の公開取引27件› | ||
| 2022年10.5万円/坪32件の公開取引32件› | ||
| 2021年8.6万円/坪52件の公開取引52件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
12.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引195件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値14.0万円/坪
2025年 地価公示中央値16.0万円/坪
数値差−2.0万円/坪（−12.7%）
地価公示中央値は9地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
現在、公開基準を満たす駅周辺データはありません。下の町名別土地価格をご覧ください。
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある6町中 6町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 春日台愛川町 | 23.0万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 690万円 | 2件2025年最新 |
| 2 中津愛川町 | 17.0万円/坪2025 · 29件 | +0.0%2025 29件 → 2025 29件 | 510万円 | 29件2025年最新 |
| 3 田代愛川町 | 9.6万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 288万円 | 4件2025年最新 |
| 4 角田愛川町 | 6.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 180万円 | 3件2025年最新 |
| 5 半原愛川町 | 3.1万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 92万円 | 4件2025年最新 |
| 6 三増愛川町 | 3.0万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 89万円 | 1件2025年最新 |
1春日台愛川町 · 2025年23.0万円/坪公開取引 2件›2中津愛川町 · 2025年17.0万円/坪公開取引 29件›3田代愛川町 · 2025年9.6万円/坪公開取引 4件›4角田愛川町 · 2025年6.0万円/坪公開取引 3件›5半原愛川町 · 2025年3.1万円/坪公開取引 4件›6三増愛川町 · 2025年3.0万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 67件 | 17.0万円/坪 |
| 93件 | 9.0万円/坪 | |
| その他 | 27件 | 11.0万円/坪 |
| 工場 | 3件 | 8.6万円/坪 |
| 倉庫 | 2件 | 16.7万円/坪 |
| 店舗 | 2件 | 19.5万円/坪 |
| 事務所 | 1件 | 38.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引195件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 中津 | 1000.0㎡ | 6,000万円 | 19.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 中津 | 290.0㎡ | 2,000万円 | 22.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 中津 | 470.0㎡ | 2,000万円 | 14.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 中津 | 300.0㎡ | 1,600万円 | 17.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 中津 | 380.0㎡ | 1,600万円 | 14.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 角田 | 380.0㎡ | 1,500万円 | 13.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 田代 | 280.0㎡ | 1,200万円 | 14.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 中津 | 210.0㎡ | 1,000万円 | 16.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 中津 | 115.0㎡ | 980万円 | 29.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 角田 | 440.0㎡ | 800万円 | 6.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 半原 | 240.0㎡ | 150万円 | 2.1万円/坪 | |
| 2025-10 | 半原 | 460.0㎡ | 150万円 | 1.1万円/坪 | |
| 2025-07 | 中津 | 290.0㎡ | 2,700万円 | 30.0万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 春日台 | 290.0㎡ | 2,600万円 | 30.0万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 中津 | 200.0㎡ | 1,400万円 | 23.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 中津 | 490.0㎡ | 1,300万円 | 8.7万円/坪 | |
| 2025-07 | 中津 | 570.0㎡ | 1,000万円 | 5.8万円/坪 | |
| 2025-07 | 中津 | 125.0㎡ | 900万円 | 24.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 田代 | 540.0㎡ | 850万円 | 5.2万円/坪 | |
| 2025-07 | 田代 | 760.0㎡ | 650万円 | 2.8万円/坪 |
全43件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。