土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 3件 | 4.6万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 3件 | 2.2万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 14件 | 3.4万円/坪 |
| 300㎡以上 | 31件 | 2.6万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
西之表市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
西之表市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
2.0万円/坪
公開取引 7件
5年間中央値（2021〜2025年）3.0万円/坪
前年比+0.0%2024年 2.0万円/坪5年変化-33.3%2021年 3.0万円/坪
30坪換算の土地価格
60万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引7件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：9町・0駅圏
西之表市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している38自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
西之表市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年2.0万円/坪7件の公開取引7件› | ||
| 2024年2.0万円/坪11件の公開取引11件› | ||
| 2023年4.7万円/坪6件の公開取引6件› | ||
| 2022年4.2万円/坪15件の公開取引15件› | ||
| 2021年3.0万円/坪12件の公開取引12件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
3.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引51件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値2.0万円/坪
2025年 地価公示中央値5.6万円/坪
数値差−3.6万円/坪（−64.2%）
地価公示中央値は3地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
現在、公開基準を満たす駅周辺データはありません。下の町名別土地価格をご覧ください。
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある9町中 9町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 鴨女町西之表市 | 14.0万円/坪2021–2024 · 3件 | -42.9%参考2021 1件 → 2024 1件 | 420万円 | 1件2024年1年前 |
| 2 東町西之表市 | 13.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 390万円 | 1件2022年3年前 |
| 3 池田西之表市 | 10.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 300万円 | 1件2023年2年前 |
| 4 国上西之表市 | 4.7万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 141万円 | 1件2023年2年前 |
| 5 西之表西之表市 | 2.0万円/坪2025 · 6件 | -38.5%2021 8件 → 2025 6件 | 60万円 | 6件2025年最新 |
| 6 安納西之表市 | 0.7万円/坪2021–2024 · 2件 | -1.5%参考2021 1件 → 2024 1件 | 20万円 | 1件2024年1年前 |
| 7 現和西之表市 | 0.6万円/坪2021–2024 · 2件 | +13.3%参考2021 1件 → 2024 1件 | 19万円 | 1件2024年1年前 |
| 8 住吉西之表市 | 0.6万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 18万円 | 1件2025年最新 |
| 9 古田西之表市 | 0.3万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 10万円 | 1件2021年4年前 |
1鴨女町西之表市 · 2024年14.0万円/坪公開取引 1件›2東町西之表市 · 2022年13.0万円/坪公開取引 1件›3池田西之表市 · 2023年10.0万円/坪公開取引 1件›4国上西之表市 · 2023年4.7万円/坪公開取引 1件›5西之表西之表市 · 2025年2.0万円/坪公開取引 6件›6安納西之表市 · 2024年0.7万円/坪公開取引 1件›7現和西之表市 · 2024年0.6万円/坪公開取引 1件›8住吉西之表市 · 2025年0.6万円/坪公開取引 1件›9古田西之表市 · 2021年0.3万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 1件 | 3.0万円/坪 |
| 近隣商業地域 | 2件 | 14.5万円/坪 |
| 商業地域 | 3件 | 10.0万円/坪 |
| 準工業地域 | 2件 | 2.4万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 16件 | 4.1万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 15件 | 2.0万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 8件 | 3.3万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 3件 | 2.5万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 1件 | 6.6万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引51件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 西之表 | 170.0㎡ | 100万円 | 2.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 西之表 | 810.0㎡ | 48万円 | 0.2万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-04 | 西之表 | 135.0㎡ | 360万円 | 8.9万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-04 | 西之表 | 420.0㎡ | 110万円 | 0.9万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 西之表 | 790.0㎡ | 850万円 | 3.6万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 西之表 | 210.0㎡ | 130万円 | 2.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 住吉 | 270.0㎡ | 50万円 | 0.6万円/坪 | 都市計画区域外 |
全7件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。