土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 6件 | 3.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 25件 | 1.5万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 43件 | 2.1万円/坪 |
| 300㎡以上 | 135件 | 0.8万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
桜川市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
桜川市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
0.8万円/坪
公開取引 30件
5年間中央値（2021〜2025年）1.4万円/坪
前年比-45.0%2024年 1.4万円/坪5年変化-38.4%2021年 1.3万円/坪
30坪換算の土地価格
23万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引30件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：53町・3駅圏
桜川市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している44自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
桜川市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年0.8万円/坪30件の公開取引30件› | ||
| 2024年1.4万円/坪44件の公開取引44件› | ||
| 2023年1.5万円/坪37件の公開取引37件› | ||
| 2022年1.6万円/坪32件の公開取引32件› | ||
| 2021年1.3万円/坪66件の公開取引66件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
1.4万円/坪
2021〜2025年・公開取引209件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値0.8万円/坪
2025年 地価公示中央値4.9万円/坪
数値差−4.1万円/坪（−84.3%）
地価公示中央値は11地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
3駅中 3駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある53町中 53町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 富士見台桜川市 | 10.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 300万円 | 1件2025年最新 |
| 2 高森桜川市 | 7.5万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 225万円 | 6件2025年最新 |
| 3 西桜川桜川市 | 7.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 210万円 | 1件2021年4年前 |
| 4 真壁町真壁桜川市 | 5.9万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 177万円 | 1件2024年1年前 |
| 5 友部桜川市 | 3.5万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 105万円 | 2件2025年最新 |
| 6 間中桜川市 | 2.7万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 81万円 | 2件2024年1年前 |
| 7 真壁町長岡桜川市 | 2.2万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 66万円 | 1件2023年2年前 |
| 8 木植桜川市 | 2.1万円/坪2022–2024 · 14件 | +0.0%2021→2025 | 63万円 | 1件2024年1年前 |
| 9 真壁町飯塚桜川市 | 2.0万円/坪2022–2024 · 6件 | +0.0%2021→2025 | 59万円 | 1件2024年1年前 |
| 10 本木桜川市 | 2.0万円/坪2021–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 59万円 | 1件2024年1年前 |
| 11 真壁町古城桜川市 | 1.9万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 57万円 | 1件2025年最新 |
| 12 真壁町田桜川市 | 1.8万円/坪2021–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 54万円 | 1件2025年最新 |
| 13 真壁町上谷貝桜川市 | 1.7万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 50万円 | 2件2023年2年前 |
| 14 今泉桜川市 | 1.6万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 48万円 | 1件2023年2年前 |
| 15 富谷桜川市 | 1.6万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 48万円 | 1件2025年最新 |
| 16 山口桜川市 | 1.6万円/坪2023–2025 · 9件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 48万円 | 1件2025年最新 |
| 17 岩瀬桜川市 | 1.5万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 45万円 | 3件2025年最新 |
| 18 真壁町源法寺桜川市 | 1.5万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 45万円 | 1件2022年3年前 |
| 19 真壁町下谷貝桜川市 | 1.5万円/坪2023–2025 · 11件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 45万円 | 1件2025年最新 |
| 20 門毛桜川市 | 1.4万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 42万円 | 3件2024年1年前 |
| 21 福崎桜川市 | 1.3万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 39万円 | 1件2022年3年前 |
| 22 鍬田桜川市 | 1.3万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 39万円 | 1件2022年3年前 |
| 23 青柳桜川市 | 1.2万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 36万円 | 1件2021年4年前 |
| 24 真壁町東山田桜川市 | 1.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 30万円 | 1件2024年1年前 |
| 25 松田桜川市 | 0.9万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 26万円 | 1件2024年1年前 |
| 26 真壁町伊佐々桜川市 | 0.8万円/坪2021–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 24万円 | 1件2024年1年前 |
| 27 西飯岡桜川市 | 0.8万円/坪2021–2025 · 10件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 24万円 | 2件2025年最新 |
| 28 堤上桜川市 | 0.8万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 24万円 | 1件2021年4年前 |
| 29 真壁町上小幡桜川市 | 0.8万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 24万円 | 1件2021年4年前 |
| 30 真壁町白井桜川市 | 0.8万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 24万円 | 1件2024年1年前 |
| 31 真壁町桜井桜川市 | 0.8万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 23万円 | 1件2021年4年前 |
| 32 稲桜川市 | 0.7万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 22万円 | 1件2021年4年前 |
| 33 犬田桜川市 | 0.7万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 22万円 | 2件2024年1年前 |
| 34 長方桜川市 | 0.7万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 21万円 | 1件2025年最新 |
| 35 上野原地新田桜川市 | 0.7万円/坪2021 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 21万円 | 2件2021年4年前 |
| 36 金敷桜川市 | 0.7万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 20万円 | 1件2024年1年前 |
| 37 真壁町下小幡桜川市 | 0.7万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 20万円 | 1件2025年最新 |
| 38 羽田桜川市 | 0.6万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 19万円 | 1件2023年2年前 |
| 39 阿部田桜川市 | 0.6万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 17万円 | 1件2024年1年前 |
| 40 大国玉桜川市 | 0.5万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 15万円 | 3件2025年最新 |
| 41 下泉桜川市 | 0.5万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 15万円 | 1件2023年2年前 |
| 42 真壁町塙世桜川市 | 0.5万円/坪2020–2022 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 15万円 | 1件2022年3年前 |
| 43 真壁町亀熊桜川市 | 0.4万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 12万円 | 1件2025年最新 |
| 44 西小塙桜川市 | 0.3万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 10万円 | 2件2024年1年前 |
| 45 真壁町山尾桜川市 | 0.3万円/坪2021–2023 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 9万円 | 1件2023年2年前 |
| 46 大月桜川市 | 0.2万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 6万円 | 1件2025年最新 |
| 47 猿田桜川市 | 0.2万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 6万円 | 1件2025年最新 |
| 48 青木桜川市 | 0.2万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 5万円 | 1件2021年4年前 |
| 49 大泉桜川市 | 0.2万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 5万円 | 1件2024年1年前 |
| 50 久原桜川市 | 0.2万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 5万円 | 1件2024年1年前 |
| 51 真壁町東矢貝桜川市 | 0.2万円/坪2021–2023 · 6件 | +0.0%2021→2025 | 5万円 | 2件2023年2年前 |
| 52 東飯田桜川市 | 0.2万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 5万円 | 3件2025年最新 |
| 53 真壁町原方桜川市 | 0.2万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 5万円 | 1件2024年1年前 |
1富士見台桜川市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 1件›2高森桜川市 · 2025年7.5万円/坪公開取引 6件›3西桜川桜川市 · 2021年7.0万円/坪公開取引 1件›4真壁町真壁桜川市 · 2024年5.9万円/坪公開取引 1件›5友部桜川市 · 2025年3.5万円/坪公開取引 2件›6間中桜川市 · 2024年2.7万円/坪公開取引 2件›7真壁町長岡桜川市 · 2023年2.2万円/坪公開取引 1件›8木植桜川市 · 2024年2.1万円/坪公開取引 1件›9真壁町飯塚桜川市 · 2024年2.0万円/坪公開取引 1件›10本木桜川市 · 2024年2.0万円/坪公開取引 1件›11真壁町古城桜川市 · 2025年1.9万円/坪公開取引 1件›12真壁町田桜川市 · 2025年1.8万円/坪公開取引 1件›13真壁町上谷貝桜川市 · 2023年1.7万円/坪公開取引 2件›14今泉桜川市 · 2023年1.6万円/坪公開取引 1件›15富谷桜川市 · 2025年1.6万円/坪公開取引 1件›16山口桜川市 · 2025年1.6万円/坪公開取引 1件›17岩瀬桜川市 · 2025年1.5万円/坪公開取引 3件›18真壁町源法寺桜川市 · 2022年1.5万円/坪公開取引 1件›19真壁町下谷貝桜川市 · 2025年1.5万円/坪公開取引 1件›20門毛桜川市 · 2024年1.4万円/坪公開取引 3件›21福崎桜川市 · 2022年1.3万円/坪公開取引 1件›22鍬田桜川市 · 2022年1.3万円/坪公開取引 1件›23青柳桜川市 · 2021年1.2万円/坪公開取引 1件›24真壁町東山田桜川市 · 2024年1.0万円/坪公開取引 1件›25松田桜川市 · 2024年0.9万円/坪公開取引 1件›26真壁町伊佐々桜川市 · 2024年0.8万円/坪公開取引 1件›27西飯岡桜川市 · 2025年0.8万円/坪公開取引 2件›28堤上桜川市 · 2021年0.8万円/坪公開取引 1件›29真壁町上小幡桜川市 · 2021年0.8万円/坪公開取引 1件›30真壁町白井桜川市 · 2024年0.8万円/坪公開取引 1件›31真壁町桜井桜川市 · 2021年0.8万円/坪公開取引 1件›32稲桜川市 · 2021年0.7万円/坪公開取引 1件›33犬田桜川市 · 2024年0.7万円/坪公開取引 2件›34長方桜川市 · 2025年0.7万円/坪公開取引 1件›35上野原地新田桜川市 · 2021年0.7万円/坪公開取引 2件›36金敷桜川市 · 2024年0.7万円/坪公開取引 1件›37真壁町下小幡桜川市 · 2025年0.7万円/坪公開取引 1件›38羽田桜川市 · 2023年0.6万円/坪公開取引 1件›39阿部田桜川市 · 2024年0.6万円/坪公開取引 1件›40大国玉桜川市 · 2025年0.5万円/坪公開取引 3件›41下泉桜川市 · 2023年0.5万円/坪公開取引 1件›42真壁町塙世桜川市 · 2022年0.5万円/坪公開取引 1件›43真壁町亀熊桜川市 · 2025年0.4万円/坪公開取引 1件›44西小塙桜川市 · 2024年0.3万円/坪公開取引 2件›45真壁町山尾桜川市 · 2023年0.3万円/坪公開取引 1件›46大月桜川市 · 2025年0.2万円/坪公開取引 1件›47猿田桜川市 · 2025年0.2万円/坪公開取引 1件›48青木桜川市 · 2021年0.2万円/坪公開取引 1件›49大泉桜川市 · 2024年0.2万円/坪公開取引 1件›50久原桜川市 · 2024年0.2万円/坪公開取引 1件›51真壁町東矢貝桜川市 · 2023年0.2万円/坪公開取引 2件›52東飯田桜川市 · 2025年0.2万円/坪公開取引 3件›53真壁町原方桜川市 · 2024年0.2万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 14件 | 6.6万円/坪 |
| 147件 | 1.3万円/坪 | |
| その他 | 44件 | 1.3万円/坪 |
| 事務所 | 2件 | 2.2万円/坪 |
| 倉庫 | 1件 | 2.6万円/坪 |
| 店舗 | 1件 | 8.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引209件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 高森 | 270.0㎡ | 700万円 | 8.4万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 岩瀬 | 270.0㎡ | 500万円 | 6.2万円/坪 | |
| 2025-10 | 岩瀬 | 990.0㎡ | 450万円 | 1.5万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 友部 | 1100.0㎡ | 100万円 | 0.3万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 猿田 | 510.0㎡ | 30万円 | 0.2万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 西飯岡 | 480.0㎡ | 25万円 | 0.2万円/坪 | |
| 2025-07 | 富士見台 | 220.0㎡ | 690万円 | 10.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 高森 | 220.0㎡ | 570万円 | 8.5万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 大国玉 | 840.0㎡ | 200万円 | 0.8万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 真壁町亀熊 | 1700.0㎡ | 170万円 | 0.3万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 真壁町下小幡 | 1400.0㎡ | 100万円 | 0.2万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 東飯田 | 1500.0㎡ | 60万円 | 0.1万円/坪 | |
| 2025-04 | 真壁町田 | 1400.0㎡ | 1,800万円 | 4.3万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 岩瀬 | 950.0㎡ | 220万円 | 0.8万円/坪 | |
| 2025-04 | 友部 | 115.0㎡ | 140万円 | 4.0万円/坪 | |
| 2025-04 | 富谷 | 240.0㎡ | 120万円 | 1.6万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 真壁町古城 | 165.0㎡ | 95万円 | 1.9万円/坪 | |
| 2025-04 | 長方 | 950.0㎡ | 25万円 | 0.1万円/坪 | |
| 2025-01 | 大月 | 1500.0㎡ | 1,900万円 | 0.0万円/坪 | |
| 2025-01 | 高森 | 500.0㎡ | 1,000万円 | 6.7万円/坪 | 住宅 |
全30件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。