土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 3件 | 3.4万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 24件 | 1.4万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 92件 | 2.2万円/坪 |
| 300㎡以上 | 251件 | 1.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
小美玉市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
小美玉市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
0.9万円/坪
公開取引 56件
5年間中央値（2021〜2025年）1.3万円/坪
前年比-18.6%2024年 1.1万円/坪5年変化-60.2%2021年 2.3万円/坪
30坪換算の土地価格
27万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引56件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：42町・1駅圏
小美玉市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している44自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
小美玉市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年0.9万円/坪56件の公開取引56件› | ||
| 2024年1.1万円/坪69件の公開取引69件› | ||
| 2023年1.0万円/坪82件の公開取引82件› | ||
| 2022年1.6万円/坪107件の公開取引107件› | ||
| 2021年2.3万円/坪56件の公開取引56件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
1.3万円/坪
2021〜2025年・公開取引370件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値0.9万円/坪
2025年 地価公示中央値5.0万円/坪
数値差−4.1万円/坪（−82.1%）
地価公示中央値は7地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある42町中 42町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 羽鳥小美玉市 | 7.3万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 219万円 | 5件2025年最新 |
| 2 部室小美玉市 | 4.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 120万円 | 2件2025年最新 |
| 3 下玉里小美玉市 | 4.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 120万円 | 2件2024年1年前 |
| 4 下吉影小美玉市 | 4.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 120万円 | 1件2024年1年前 |
| 5 小川小美玉市 | 3.4万円/坪2023–2025 · 15件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 102万円 | 1件2025年最新 |
| 6 田木谷小美玉市 | 3.3万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 99万円 | 1件2024年1年前 |
| 7 張星小美玉市 | 2.2万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 66万円 | 1件2025年最新 |
| 8 竹原下郷小美玉市 | 2.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 60万円 | 1件2025年最新 |
| 9 上吉影小美玉市 | 1.8万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 54万円 | 2件2025年最新 |
| 10 西郷地小美玉市 | 1.8万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 54万円 | 1件2025年最新 |
| 11 高崎小美玉市 | 1.8万円/坪2021–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 54万円 | 1件2025年最新 |
| 12 佐才小美玉市 | 1.7万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 51万円 | 1件2025年最新 |
| 13 羽刈小美玉市 | 1.5万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 45万円 | 3件2025年最新 |
| 14 飯前小美玉市 | 1.3万円/坪2021–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 39万円 | 1件2025年最新 |
| 15 堅倉小美玉市 | 1.3万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 39万円 | 1件2025年最新 |
| 16 野田小美玉市 | 1.2万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 37万円 | 1件2025年最新 |
| 17 納場小美玉市 | 1.2万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 36万円 | 1件2025年最新 |
| 18 栗又四ケ小美玉市 | 1.0万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 30万円 | 2件2025年最新 |
| 19 幡谷小美玉市 | 1.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 30万円 | 3件2025年最新 |
| 20 中野谷小美玉市 | 1.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 30万円 | 3件2025年最新 |
| 21 竹原小美玉市 | 0.9万円/坪2021–2023 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 28万円 | 1件2023年2年前 |
| 22 上玉里小美玉市 | 0.9万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 27万円 | 5件2025年最新 |
| 23 上合小美玉市 | 0.6万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 18万円 | 1件2024年1年前 |
| 24 川戸小美玉市 | 0.6万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 17万円 | 3件2025年最新 |
| 25 三箇小美玉市 | 0.6万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 17万円 | 1件2025年最新 |
| 26 橋場美小美玉市 | 0.5万円/坪2022 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 15万円 | 5件2022年3年前 |
| 27 山野小美玉市 | 0.5万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 15万円 | 1件2025年最新 |
| 28 大谷小美玉市 | 0.4万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 13万円 | 2件2024年1年前 |
| 29 中延小美玉市 | 0.4万円/坪2023–2025 · 9件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 12万円 | 2件2025年最新 |
| 30 小岩戸小美玉市 | 0.3万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 10万円 | 3件2025年最新 |
| 31 外之内小美玉市 | 0.3万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 10万円 | 1件2025年最新 |
| 32 与沢小美玉市 | 0.3万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 10万円 | 1件2025年最新 |
| 33 竹原中郷小美玉市 | 0.3万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 10万円 | 1件2024年1年前 |
| 34 江戸小美玉市 | 0.3万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 9万円 | 3件2025年最新 |
| 35 小塙小美玉市 | 0.3万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 9万円 | 2件2023年2年前 |
| 36 世楽小美玉市 | 0.3万円/坪2023 · 7件 | +0.0%2021→2025 | 9万円 | 7件2023年2年前 |
| 37 花野井小美玉市 | 0.3万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 9万円 | 1件2025年最新 |
| 38 中台小美玉市 | 0.3万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 8万円 | 1件2024年1年前 |
| 39 下馬場小美玉市 | 0.3万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 8万円 | 3件2024年1年前 |
| 40 宮田小美玉市 | 0.2万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 6万円 | 3件2024年1年前 |
| 41 先後小美玉市 | 0.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 1万円 | 5件2025年最新 |
| 42 高田小美玉市 | 0.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 1万円 | 1件2022年3年前 |
1羽鳥小美玉市 · 2025年7.3万円/坪公開取引 5件›2部室小美玉市 · 2025年4.0万円/坪公開取引 2件›3下玉里小美玉市 · 2024年4.0万円/坪公開取引 2件›4下吉影小美玉市 · 2024年4.0万円/坪公開取引 1件›5小川小美玉市 · 2025年3.4万円/坪公開取引 1件›6田木谷小美玉市 · 2024年3.3万円/坪公開取引 1件›7張星小美玉市 · 2025年2.2万円/坪公開取引 1件›8竹原下郷小美玉市 · 2025年2.0万円/坪公開取引 1件›9上吉影小美玉市 · 2025年1.8万円/坪公開取引 2件›10西郷地小美玉市 · 2025年1.8万円/坪公開取引 1件›11高崎小美玉市 · 2025年1.8万円/坪公開取引 1件›12佐才小美玉市 · 2025年1.7万円/坪公開取引 1件›13羽刈小美玉市 · 2025年1.5万円/坪公開取引 3件›14飯前小美玉市 · 2025年1.3万円/坪公開取引 1件›15堅倉小美玉市 · 2025年1.3万円/坪公開取引 1件›16野田小美玉市 · 2025年1.2万円/坪公開取引 1件›17納場小美玉市 · 2025年1.2万円/坪公開取引 1件›18栗又四ケ小美玉市 · 2025年1.0万円/坪公開取引 2件›19幡谷小美玉市 · 2025年1.0万円/坪公開取引 3件›20中野谷小美玉市 · 2025年1.0万円/坪公開取引 3件›21竹原小美玉市 · 2023年0.9万円/坪公開取引 1件›22上玉里小美玉市 · 2025年0.9万円/坪公開取引 5件›23上合小美玉市 · 2024年0.6万円/坪公開取引 1件›24川戸小美玉市 · 2025年0.6万円/坪公開取引 3件›25三箇小美玉市 · 2025年0.6万円/坪公開取引 1件›26橋場美小美玉市 · 2022年0.5万円/坪公開取引 5件›27山野小美玉市 · 2025年0.5万円/坪公開取引 1件›28大谷小美玉市 · 2024年0.4万円/坪公開取引 2件›29中延小美玉市 · 2025年0.4万円/坪公開取引 2件›30小岩戸小美玉市 · 2025年0.3万円/坪公開取引 3件›31外之内小美玉市 · 2025年0.3万円/坪公開取引 1件›32与沢小美玉市 · 2025年0.3万円/坪公開取引 1件›33竹原中郷小美玉市 · 2024年0.3万円/坪公開取引 1件›34江戸小美玉市 · 2025年0.3万円/坪公開取引 3件›35小塙小美玉市 · 2023年0.3万円/坪公開取引 2件›36世楽小美玉市 · 2023年0.3万円/坪公開取引 7件›37花野井小美玉市 · 2025年0.3万円/坪公開取引 1件›38中台小美玉市 · 2024年0.3万円/坪公開取引 1件›39下馬場小美玉市 · 2024年0.3万円/坪公開取引 3件›40宮田小美玉市 · 2024年0.2万円/坪公開取引 3件›41先後小美玉市 · 2025年0.0万円/坪公開取引 5件›42高田小美玉市 · 2022年0.0万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 67件 | 4.0万円/坪 |
| 205件 | 1.0万円/坪 | |
| その他 | 84件 | 0.8万円/坪 |
| 倉庫 | 9件 | 2.0万円/坪 |
| 工場 | 3件 | 5.0万円/坪 |
| 事務所 | 1件 | 1.9万円/坪 |
| 店舗 | 1件 | 0.2万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引370件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 堅倉 | 9999.0㎡ | 1,000万円 | 0.8万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 羽鳥 | 790.0㎡ | 850万円 | 3.6万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 小川 | 380.0㎡ | 780万円 | 6.7万円/坪 | |
| 2025-10 | 飯前 | 1000.0㎡ | 400万円 | 1.3万円/坪 | |
| 2025-10 | 上玉里 | 1100.0㎡ | 290万円 | 0.9万円/坪 | |
| 2025-10 | 小岩戸 | 1600.0㎡ | 250万円 | 0.5万円/坪 | |
| 2025-10 | 江戸 | 9999.0㎡ | 240万円 | 0.3万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 上玉里 | 900.0㎡ | 200万円 | 0.7万円/坪 | |
| 2025-10 | 張星 | 185.0㎡ | 130万円 | 2.4万円/坪 | |
| 2025-10 | 佐才 | 520.0㎡ | 110万円 | 0.7万円/坪 | |
| 2025-10 | 高崎 | 880.0㎡ | 100万円 | 0.4万円/坪 | |
| 2025-10 | 納場 | 190.0㎡ | 70万円 | 1.2万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 西郷地 | 9999.0㎡ | 68万円 | 0.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 川戸 | 340.0㎡ | 60万円 | 0.6万円/坪 | |
| 2025-10 | 幡谷 | 195.0㎡ | 60万円 | 1.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 小岩戸 | 9999.0㎡ | 30万円 | 0.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 中延 | 9999.0㎡ | 10万円 | 0.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 三箇 | 910.0㎡ | 10万円 | 0.0万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 上玉里 | 9999.0㎡ | 4,200万円 | 5.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 羽鳥 | 840.0㎡ | 1,100万円 | 4.5万円/坪 |
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