土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 1件 | 0.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 14件 | 0.7万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 29件 | 2.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 64件 | 1.3万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
行方市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
行方市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
3.2万円/坪
公開取引 12件
5年間中央値（2021〜2025年）1.3万円/坪
前年比+125.0%2024年 1.4万円/坪5年変化+238.7%2021年 0.9万円/坪
30坪換算の土地価格
95万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引12件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：26町・0駅圏
行方市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している44自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
行方市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 3.2万円/坪12件の公開取引 | 12件 |
| 2024年 | 1.4万円/坪13件の公開取引 | 13件 |
| 2023年 | 1.6万円/坪14件の公開取引 | 14件 |
| 2022年 | 2.1万円/坪19件の公開取引 | 19件 |
| 2021年 | 0.9万円/坪50件の公開取引 | 50件 |
5年間の実取引坪単価中央値
1.3万円/坪
2021〜2025年・公開取引108件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値3.2万円/坪
2025年 地価公示中央値1.7万円/坪
数値差+1.4万円/坪（+82.9%）
地価公示中央値は3地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
現在、公開基準を満たす駅周辺データはありません。下の町名別土地価格をご覧ください。
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある26町中 26町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 小高行方市 | 6.7万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 201万円 | 1件2021年4年前 |
| 2 麻生行方市 | 3.7万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 111万円 | 3件2025年最新 |
| 3 井上行方市 | 2.8万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 84万円 | 1件2024年1年前 |
| 4 岡行方市 | 2.6万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 78万円 | 1件2022年3年前 |
| 5 手賀行方市 | 2.5万円/坪2022–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 74万円 | 2件2024年1年前 |
| 6 青沼行方市 | 2.4万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 72万円 | 1件2025年最新 |
| 7 成田行方市 | 1.6万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 49万円 | 2件2024年1年前 |
| 8 八木蒔行方市 | 1.6万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 48万円 | 1件2021年4年前 |
| 9 西蓮寺行方市 | 1.6万円/坪2021–2023 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 47万円 | 2件2023年2年前 |
| 10 南行方市 | 1.5万円/坪2021 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 45万円 | 3件2021年4年前 |
| 11 芹沢行方市 | 1.5万円/坪2021–2023 · 7件 | +0.0%2021→2025 | 45万円 | 1件2023年2年前 |
| 12 両宿行方市 | 1.4万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 42万円 | 1件2024年1年前 |
| 13 沖洲行方市 | 1.3万円/坪2021–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 39万円 | 1件2025年最新 |
| 14 浜行方市 | 1.2万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 36万円 | 1件2025年最新 |
| 15 内宿行方市 | 1.0万円/坪2021–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 29万円 | 1件2024年1年前 |
| 16 行戸行方市 | 0.8万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 25万円 | 1件2022年3年前 |
| 17 山田行方市 | 0.8万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 23万円 | 2件2025年最新 |
| 18 繁昌行方市 | 0.7万円/坪2020–2022 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 20万円 | 1件2022年3年前 |
| 19 中根行方市 | 0.7万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 20万円 | 1件2021年4年前 |
| 20 行方行方市 | 0.7万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 20万円 | 1件2021年4年前 |
| 21 矢幡行方市 | 0.7万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 20万円 | 1件2021年4年前 |
| 22 次木行方市 | 0.6万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 17万円 | 1件2023年2年前 |
| 23 新宮行方市 | 0.6万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 17万円 | 1件2023年2年前 |
| 24 粗毛行方市 | 0.4万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 11万円 | 1件2024年1年前 |
| 25 小幡行方市 | 0.4万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 11万円 | 1件2023年2年前 |
| 26 井貝行方市 | 0.1万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 2万円 | 1件2025年最新 |
1小高行方市 · 2021年6.7万円/坪公開取引 1件›2麻生行方市 · 2025年3.7万円/坪公開取引 3件›3井上行方市 · 2024年2.8万円/坪公開取引 1件›4岡行方市 · 2022年2.6万円/坪公開取引 1件›5手賀行方市 · 2024年2.5万円/坪公開取引 2件›6青沼行方市 · 2025年2.4万円/坪公開取引 1件›7成田行方市 · 2024年1.6万円/坪公開取引 2件›8八木蒔行方市 · 2021年1.6万円/坪公開取引 1件›9西蓮寺行方市 · 2023年1.6万円/坪公開取引 2件›10南行方市 · 2021年1.5万円/坪公開取引 3件›11芹沢行方市 · 2023年1.5万円/坪公開取引 1件›12両宿行方市 · 2024年1.4万円/坪公開取引 1件›13沖洲行方市 · 2025年1.3万円/坪公開取引 1件›14浜行方市 · 2025年1.2万円/坪公開取引 1件›15内宿行方市 · 2024年1.0万円/坪公開取引 1件›16行戸行方市 · 2022年0.8万円/坪公開取引 1件›17山田行方市 · 2025年0.8万円/坪公開取引 2件›18繁昌行方市 · 2022年0.7万円/坪公開取引 1件›19中根行方市 · 2021年0.7万円/坪公開取引 1件›20行方行方市 · 2021年0.7万円/坪公開取引 1件›21矢幡行方市 · 2021年0.7万円/坪公開取引 1件›22次木行方市 · 2023年0.6万円/坪公開取引 1件›23新宮行方市 · 2023年0.6万円/坪公開取引 1件›24粗毛行方市 · 2024年0.4万円/坪公開取引 1件›25小幡行方市 · 2023年0.4万円/坪公開取引 1件›26井貝行方市 · 2025年0.1万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 13件 | 2.6万円/坪 |
| 66件 | 1.2万円/坪 | |
| その他 | 23件 | 1.8万円/坪 |
| 倉庫 | 4件 | 1.7万円/坪 |
| 事務所 | 2件 | 2.3万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引108件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 麻生 | 270.0㎡ | 300万円 | 3.7万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 浜 | 200.0㎡ | 200万円 | 3.3万円/坪 | |
| 2025-10 | 山田 | 105.0㎡ | 42万円 | 1.3万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 井貝 | 850.0㎡ | 20万円 | 0.1万円/坪 | |
| 2025-10 | 山田 | 160.0㎡ | 9万円 | 0.2万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 沖洲 | 115.0㎡ | 0万円 | 0.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 玉造 | 200.0㎡ | 260万円 | 4.2万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 麻生 | 1300.0㎡ | 1,200万円 | 3.0万円/坪 | 事務所 |
| 2025-04 | 青沼 | 940.0㎡ | 780万円 | 2.7万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 玉造 | 150.0㎡ | 190万円 | 4.1万円/坪 | |
| 2025-04 | 玉造 | 120.0㎡ | 150万円 | 4.1万円/坪 | その他 |
| 2025-01 | 麻生 | 420.0㎡ | 560万円 | 4.4万円/坪 | 住宅 |
全12件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。