土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 7件 | 8.2万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 20件 | 5.2万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 78件 | 9.4万円/坪 |
| 300㎡以上 | 270件 | 2.5万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
那珂市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
那珂市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
2.5万円/坪
公開取引 71件
5年間中央値（2021〜2025年）3.1万円/坪
前年比-7.4%2024年 2.7万円/坪5年変化-10.7%2021年 2.8万円/坪
30坪換算の土地価格
75万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引71件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：31町・11駅圏
那珂市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している44自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
那珂市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 2.5万円/坪71件の公開取引 | 71件 |
| 2024年 | 2.7万円/坪64件の公開取引 | 64件 |
| 2023年 | 3.4万円/坪72件の公開取引 | 72件 |
| 2022年 | 5.0万円/坪78件の公開取引 | 78件 |
| 2021年 | 2.8万円/坪90件の公開取引 | 90件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値2.5万円/坪
2025年 地価公示中央値8.5万円/坪
数値差−6.0万円/坪（−70.5%）
地価公示中央値は13地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
11駅中 4駅を表示
中菅谷駅
3町を横断比較 →坪単価中央値
11.0万円/坪
公開取引 27件
上菅谷駅
4町を横断比較 →坪単価中央値
9.8万円/坪
公開取引 30件
河合駅
4町を横断比較 →坪単価中央値
3.8万円/坪
公開取引 1件
瓜連駅
3町を横断比較 →坪単価中央値
3.3万円/坪
公開取引 4件
額田駅
3町を横断比較 →坪単価中央値
2.9万円/坪
公開取引 2件
常陸津田駅
5町を横断比較 →坪単価中央値
2.7万円/坪
公開取引 3件
後台駅
3町を横断比較 →坪単価中央値
2.7万円/坪
公開取引 2件
下菅谷駅
1町を横断比較 →坪単価中央値
2.7万円/坪
公開取引 2件
静駅
3町を横断比較 →坪単価中央値
2.1万円/坪
公開取引 2件
常陸鴻巣駅
1町を横断比較 →坪単価中央値
0.0万円/坪
公開取引 3件
南酒出駅
2町を横断比較 →坪単価中央値
0.0万円/坪
公開取引 0件
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある31町中 31町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 菅谷那珂市 | 11.0万円/坪2025 · 26件 | +0.0%2025 26件 → 2025 26件 | 330万円 | 26件2025年最新 |
| 2 竹ノ内那珂市 | 9.7万円/坪2021–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 291万円 | 1件2024年1年前 |
| 3 津田那珂市 | 4.5万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 135万円 | 1件2024年1年前 |
| 4 西木倉那珂市 | 4.5万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 134万円 | 1件2023年2年前 |
| 5 福田那珂市 | 4.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 120万円 | 1件2025年最新 |
| 6 瓜連那珂市 | 4.0万円/坪2023–2025 · 13件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 120万円 | 2件2025年最新 |
| 7 額田北郷那珂市 | 3.8万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 114万円 | 1件2025年最新 |
| 8 後台那珂市 | 2.9万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 87万円 | 2件2025年最新 |
| 9 東木倉那珂市 | 2.7万円/坪2022–2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 81万円 | 1件2024年1年前 |
| 10 中台那珂市 | 2.7万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 81万円 | 3件2025年最新 |
| 11 中里那珂市 | 2.6万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 78万円 | 2件2025年最新 |
| 12 堤那珂市 | 2.5万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 75万円 | 3件2025年最新 |
| 13 豊喰那珂市 | 1.8万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 54万円 | 2件2025年最新 |
| 14 飯田那珂市 | 1.5万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 45万円 | 7件2025年最新 |
| 15 上国井那珂市 | 1.5万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 45万円 | 1件2021年4年前 |
| 16 戸那珂市 | 1.5万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 45万円 | 6件2025年最新 |
| 17 古徳那珂市 | 1.4万円/坪2021–2023 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 41万円 | 1件2023年2年前 |
| 18 門部那珂市 | 1.2万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 36万円 | 1件2025年最新 |
| 19 向山那珂市 | 1.2万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 36万円 | 1件2025年最新 |
| 20 南酒出那珂市 | 1.1万円/坪2021–2023 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 33万円 | 1件2023年2年前 |
| 21 下大賀那珂市 | 0.9万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 26万円 | 1件2022年3年前 |
| 22 下江戸那珂市 | 0.8万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 23万円 | 1件2023年2年前 |
| 23 額田南郷那珂市 | 0.8万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 23万円 | 2件2025年最新 |
| 24 額田東郷那珂市 | 0.6万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 17万円 | 1件2025年最新 |
| 25 横堀那珂市 | 0.3万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 9万円 | 3件2025年最新 |
| 26 戸崎那珂市 | 0.3万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 9万円 | 1件2024年1年前 |
| 27 杉那珂市 | 0.2万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 5万円 | 3件2025年最新 |
| 28 本米崎那珂市 | 0.1万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 2万円 | 1件2025年最新 |
| 29 大内那珂市 | 0.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1万円 | 1件2025年最新 |
| 30 鴻巣那珂市 | 0.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 1万円 | 3件2025年最新 |
| 31 静那珂市 | 0.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 0万円 | 1件2024年1年前 |
1菅谷那珂市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 26件›2竹ノ内那珂市 · 2024年9.7万円/坪公開取引 1件›3津田那珂市 · 2024年4.5万円/坪公開取引 1件›4西木倉那珂市 · 2023年4.5万円/坪公開取引 1件›5福田那珂市 · 2025年4.0万円/坪公開取引 1件›6瓜連那珂市 · 2025年4.0万円/坪公開取引 2件›7額田北郷那珂市 · 2025年3.8万円/坪公開取引 1件›8後台那珂市 · 2025年2.9万円/坪公開取引 2件›9東木倉那珂市 · 2024年2.7万円/坪公開取引 1件›10中台那珂市 · 2025年2.7万円/坪公開取引 3件›11中里那珂市 · 2025年2.6万円/坪公開取引 2件›12堤那珂市 · 2025年2.5万円/坪公開取引 3件›13豊喰那珂市 · 2025年1.8万円/坪公開取引 2件›14飯田那珂市 · 2025年1.5万円/坪公開取引 7件›15上国井那珂市 · 2021年1.5万円/坪公開取引 1件›16戸那珂市 · 2025年1.5万円/坪公開取引 6件›17古徳那珂市 · 2023年1.4万円/坪公開取引 1件›18門部那珂市 · 2025年1.2万円/坪公開取引 1件›19向山那珂市 · 2025年1.2万円/坪公開取引 1件›20南酒出那珂市 · 2023年1.1万円/坪公開取引 1件›21下大賀那珂市 · 2022年0.9万円/坪公開取引 1件›22下江戸那珂市 · 2023年0.8万円/坪公開取引 1件›23額田南郷那珂市 · 2025年0.8万円/坪公開取引 2件›24額田東郷那珂市 · 2025年0.6万円/坪公開取引 1件›25横堀那珂市 · 2025年0.3万円/坪公開取引 3件›26戸崎那珂市 · 2024年0.3万円/坪公開取引 1件›27杉那珂市 · 2025年0.2万円/坪公開取引 3件›28本米崎那珂市 · 2025年0.1万円/坪公開取引 1件›29大内那珂市 · 2025年0.0万円/坪公開取引 1件›30鴻巣那珂市 · 2025年0.0万円/坪公開取引 3件›31静那珂市 · 2024年0.0万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 85件 | 9.7万円/坪 |
| 243件 | 1.8万円/坪 | |
| その他 | 42件 | 5.0万円/坪 |
| 工場 | 3件 | 4.3万円/坪 |
| 倉庫 | 1件 | 0.9万円/坪 |
| 店舗 | 1件 | 7.4万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引375件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 菅谷 | 9999.0㎡ | 6,900万円 | 7.4万円/坪 | 店舗 |
| 2025-10 | 飯田 | 9999.0㎡ | 1,200万円 | 1.5万円/坪 | |
| 2025-10 | 菅谷 | 370.0㎡ | 1,200万円 | 11.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 飯田 | 9999.0㎡ | 1,200万円 | 1.5万円/坪 | |
| 2025-10 | 菅谷 | 220.0㎡ | 890万円 | 13.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 中台 | 300.0㎡ | 850万円 | 9.2万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 菅谷 | 195.0㎡ | 840万円 | 14.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 飯田 | 1600.0㎡ | 730万円 | 1.5万円/坪 | |
| 2025-10 | 菅谷 | 970.0㎡ | 600万円 | 2.1万円/坪 | |
| 2025-10 | 菅谷 | 200.0㎡ | 600万円 | 9.7万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 飯田 | 1100.0㎡ | 490万円 | 1.5万円/坪 | |
| 2025-10 | 堤 | 430.0㎡ | 330万円 | 2.5万円/坪 | |
| 2025-10 | 門部 | 890.0㎡ | 330万円 | 1.2万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 飯田 | 600.0㎡ | 270万円 | 1.5万円/坪 | |
| 2025-10 | 豊喰 | 195.0㎡ | 200万円 | 3.4万円/坪 | |
| 2025-10 | 豊喰 | 730.0㎡ | 50万円 | 0.2万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 瓜連 | 1300.0㎡ | 50万円 | 0.1万円/坪 | |
| 2025-10 | 額田東郷 | 410.0㎡ | 50万円 | 0.4万円/坪 | |
| 2025-10 | 向山 | 1900.0㎡ | 50万円 | 0.1万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 戸 | 420.0㎡ | 30万円 | 0.2万円/坪 | その他 |
全71件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。