土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 8件 | 4.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 12件 | 1.3万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 48件 | 3.4万円/坪 |
| 300㎡以上 | 101件 | 2.1万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
北茨城市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
北茨城市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
1.7万円/坪
公開取引 21件
5年間中央値（2021〜2025年）2.3万円/坪
前年比-5.6%2024年 1.8万円/坪5年変化-40.4%2021年 2.9万円/坪
30坪換算の土地価格
51万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引21件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：7町・2駅圏
北茨城市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している44自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
北茨城市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年1.7万円/坪21件の公開取引21件› | ||
| 2024年1.8万円/坪23件の公開取引23件› | ||
| 2023年3.0万円/坪20件の公開取引20件› | ||
| 2022年2.5万円/坪47件の公開取引47件› | ||
| 2021年2.9万円/坪58件の公開取引58件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
2.3万円/坪
2021〜2025年・公開取引169件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値1.7万円/坪
2025年 地価公示中央値6.5万円/坪
数値差−4.8万円/坪（−73.9%）
地価公示中央値は4地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
2駅中 2駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある7町中 7町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 磯原町磯原北茨城市 | 13.0万円/坪2021–2025 · 11件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 390万円 | 2件2025年最新 |
| 2 磯原町豊田北茨城市 | 10.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 300万円 | 1件2021年4年前 |
| 3 磯原町本町北茨城市 | 7.0万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 209万円 | 1件2023年2年前 |
| 4 大津町字五浦北茨城市 | 4.4万円/坪2022–2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 132万円 | 1件2024年1年前 |
| 5 大津町北町北茨城市 | 2.0万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 59万円 | 1件2025年最新 |
| 6 平潟町北茨城市 | 0.9万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 26万円 | 1件2025年最新 |
| 7 大津町北茨城市 | 0.3万円/坪2021–2023 · 16件 | +0.0%2021→2025 | 10万円 | 2件2023年2年前 |
1磯原町磯原北茨城市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 2件›2磯原町豊田北茨城市 · 2021年10.0万円/坪公開取引 1件›3磯原町本町北茨城市 · 2023年7.0万円/坪公開取引 1件›4大津町字五浦北茨城市 · 2024年4.4万円/坪公開取引 1件›5大津町北町北茨城市 · 2025年2.0万円/坪公開取引 1件›6平潟町北茨城市 · 2025年0.9万円/坪公開取引 1件›7大津町北茨城市 · 2023年0.3万円/坪公開取引 2件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 48件 | 5.4万円/坪 |
| 80件 | 0.5万円/坪 | |
| その他 | 30件 | 3.8万円/坪 |
| 倉庫 | 6件 | 2.7万円/坪 |
| 事務所 | 3件 | 7.6万円/坪 |
| 店舗 | 2件 | 6.5万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引169件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 磯原町 | 300.0㎡ | 360万円 | 4.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 関本町 | 350.0㎡ | 250万円 | 2.3万円/坪 | |
| 2025-10 | 大津町北町 | 280.0㎡ | 120万円 | 1.4万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 華川町 | 550.0㎡ | 50万円 | 0.3万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 中郷町 | 310.0㎡ | 10万円 | 0.1万円/坪 | |
| 2025-07 | 関南町 | 400.0㎡ | 780万円 | 6.4万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 磯原町 | 350.0㎡ | 320万円 | 3.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 関南町 | 740.0㎡ | 100万円 | 0.5万円/坪 | |
| 2025-07 | 関南町 | 260.0㎡ | 30万円 | 0.4万円/坪 | |
| 2025-07 | 中郷町 | 200.0㎡ | 10万円 | 0.2万円/坪 | |
| 2025-04 | 磯原町 | 9999.0㎡ | 4,000万円 | 5.7万円/坪 | 倉庫 |
| 2025-04 | 中郷町 | 1100.0㎡ | 2,500万円 | 7.8万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 関本町 | 890.0㎡ | 800万円 | 3.0万円/坪 | 店舗 |
| 2025-04 | 磯原町磯原 | 170.0㎡ | 550万円 | 11.0万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 平潟町 | 930.0㎡ | 460万円 | 1.6万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 磯原町 | 650.0㎡ | 98万円 | 0.5万円/坪 | |
| 2025-04 | 磯原町 | 650.0㎡ | 98万円 | 0.5万円/坪 | |
| 2025-01 | 磯原町磯原 | 1200.0㎡ | 1,000万円 | 2.8万円/坪 | 事務所 |
| 2025-01 | 中郷町 | 390.0㎡ | 200万円 | 1.7万円/坪 | |
| 2025-01 | 華川町 | 70.0㎡ | 50万円 | 2.3万円/坪 | 住宅 |
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