土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 15件 | 1.3万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 35件 | 0.7万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 57件 | 0.8万円/坪 |
| 300㎡以上 | 75件 | 1.3万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
鉾田市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
鉾田市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
1.0万円/坪
公開取引 31件
5年間中央値（2021〜2025年）1.0万円/坪
前年比+14.3%2024年 0.8万円/坪5年変化-4.0%2021年 1.0万円/坪
30坪換算の土地価格
29万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引31件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：41町・5駅圏
鉾田市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している44自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
鉾田市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年1.0万円/坪31件の公開取引31件› | ||
| 2024年0.8万円/坪40件の公開取引40件› | ||
| 2023年1.4万円/坪38件の公開取引38件› | ||
| 2022年0.8万円/坪35件の公開取引35件› | ||
| 2021年1.0万円/坪38件の公開取引38件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
1.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引182件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値1.0万円/坪
2025年 地価公示中央値2.3万円/坪
数値差−1.3万円/坪（−57.9%）
地価公示中央値は4地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
5駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある41町中 41町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 新鉾田鉾田市 | 10.3万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 309万円 | 1件2024年1年前 |
| 2 新鉾田西鉾田市 | 5.4万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 162万円 | 1件2021年4年前 |
| 3 鳥栖鉾田市 | 4.2万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 126万円 | 1件2022年3年前 |
| 4 当間鉾田市 | 4.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 120万円 | 1件2025年最新 |
| 5 子生鉾田市 | 3.9万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 117万円 | 1件2025年最新 |
| 6 烟田鉾田市 | 3.3万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 99万円 | 1件2022年3年前 |
| 7 野友鉾田市 | 2.9万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 87万円 | 1件2021年4年前 |
| 8 鉾田鉾田市 | 2.8万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 84万円 | 2件2025年最新 |
| 9 安房鉾田市 | 2.5万円/坪2022–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 74万円 | 1件2024年1年前 |
| 10 上幡木鉾田市 | 2.4万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 72万円 | 1件2025年最新 |
| 11 荒地鉾田市 | 2.3万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 69万円 | 1件2023年2年前 |
| 12 沢尻鉾田市 | 2.3万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 69万円 | 1件2023年2年前 |
| 13 造谷鉾田市 | 2.2万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 66万円 | 1件2023年2年前 |
| 14 借宿鉾田市 | 2.2万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 65万円 | 1件2025年最新 |
| 15 飯名鉾田市 | 2.1万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 63万円 | 1件2023年2年前 |
| 16 玉田鉾田市 | 2.1万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 63万円 | 1件2025年最新 |
| 17 阿玉鉾田市 | 2.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 60万円 | 3件2025年最新 |
| 18 舟木鉾田市 | 2.0万円/坪2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 60万円 | 3件2023年2年前 |
| 19 高田鉾田市 | 1.6万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 48万円 | 1件2023年2年前 |
| 20 上沢鉾田市 | 1.6万円/坪2022–2024 · 6件 | +0.0%2021→2025 | 47万円 | 1件2024年1年前 |
| 21 樅山鉾田市 | 1.5万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 45万円 | 1件2025年最新 |
| 22 下冨田鉾田市 | 1.5万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 45万円 | 2件2022年3年前 |
| 23 台濁沢鉾田市 | 1.2万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 35万円 | 2件2025年最新 |
| 24 田崎鉾田市 | 1.1万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 32万円 | 1件2024年1年前 |
| 25 勝下鉾田市 | 1.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 29万円 | 1件2021年4年前 |
| 26 汲上鉾田市 | 0.9万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 28万円 | 7件2025年最新 |
| 27 大竹鉾田市 | 0.8万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 24万円 | 2件2025年最新 |
| 28 上冨田鉾田市 | 0.8万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 23万円 | 1件2025年最新 |
| 29 二重作鉾田市 | 0.7万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 22万円 | 3件2024年1年前 |
| 30 鹿田鉾田市 | 0.6万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 19万円 | 1件2024年1年前 |
| 31 中居鉾田市 | 0.6万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 17万円 | 2件2025年最新 |
| 32 青山鉾田市 | 0.5万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 16万円 | 1件2025年最新 |
| 33 安塚鉾田市 | 0.5万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 14万円 | 1件2024年1年前 |
| 34 白塚鉾田市 | 0.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 14万円 | 1件2025年最新 |
| 35 札鉾田市 | 0.5万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 14万円 | 1件2025年最新 |
| 36 上釜鉾田市 | 0.4万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 12万円 | 1件2023年2年前 |
| 37 徳宿鉾田市 | 0.4万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 12万円 | 1件2024年1年前 |
| 38 串挽鉾田市 | 0.4万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 11万円 | 1件2024年1年前 |
| 39 飯島鉾田市 | 0.2万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 6万円 | 2件2025年最新 |
| 40 梶山鉾田市 | 0.1万円/坪2021–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 3万円 | 1件2025年最新 |
| 41 大蔵鉾田市 | 0.1万円/坪2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 2万円 | 4件2024年1年前 |
1新鉾田鉾田市 · 2024年10.3万円/坪公開取引 1件›2新鉾田西鉾田市 · 2021年5.4万円/坪公開取引 1件›3鳥栖鉾田市 · 2022年4.2万円/坪公開取引 1件›4当間鉾田市 · 2025年4.0万円/坪公開取引 1件›5子生鉾田市 · 2025年3.9万円/坪公開取引 1件›6烟田鉾田市 · 2022年3.3万円/坪公開取引 1件›7野友鉾田市 · 2021年2.9万円/坪公開取引 1件›8鉾田鉾田市 · 2025年2.8万円/坪公開取引 2件›9安房鉾田市 · 2024年2.5万円/坪公開取引 1件›10上幡木鉾田市 · 2025年2.4万円/坪公開取引 1件›11荒地鉾田市 · 2023年2.3万円/坪公開取引 1件›12沢尻鉾田市 · 2023年2.3万円/坪公開取引 1件›13造谷鉾田市 · 2023年2.2万円/坪公開取引 1件›14借宿鉾田市 · 2025年2.2万円/坪公開取引 1件›15飯名鉾田市 · 2023年2.1万円/坪公開取引 1件›16玉田鉾田市 · 2025年2.1万円/坪公開取引 1件›17阿玉鉾田市 · 2025年2.0万円/坪公開取引 3件›18舟木鉾田市 · 2023年2.0万円/坪公開取引 3件›19高田鉾田市 · 2023年1.6万円/坪公開取引 1件›20上沢鉾田市 · 2024年1.6万円/坪公開取引 1件›21樅山鉾田市 · 2025年1.5万円/坪公開取引 1件›22下冨田鉾田市 · 2022年1.5万円/坪公開取引 2件›23台濁沢鉾田市 · 2025年1.2万円/坪公開取引 2件›24田崎鉾田市 · 2024年1.1万円/坪公開取引 1件›25勝下鉾田市 · 2021年1.0万円/坪公開取引 1件›26汲上鉾田市 · 2025年0.9万円/坪公開取引 7件›27大竹鉾田市 · 2025年0.8万円/坪公開取引 2件›28上冨田鉾田市 · 2025年0.8万円/坪公開取引 1件›29二重作鉾田市 · 2024年0.7万円/坪公開取引 3件›30鹿田鉾田市 · 2024年0.6万円/坪公開取引 1件›31中居鉾田市 · 2025年0.6万円/坪公開取引 2件›32青山鉾田市 · 2025年0.5万円/坪公開取引 1件›33安塚鉾田市 · 2024年0.5万円/坪公開取引 1件›34白塚鉾田市 · 2025年0.5万円/坪公開取引 1件›35札鉾田市 · 2025年0.5万円/坪公開取引 1件›36上釜鉾田市 · 2023年0.4万円/坪公開取引 1件›37徳宿鉾田市 · 2024年0.4万円/坪公開取引 1件›38串挽鉾田市 · 2024年0.4万円/坪公開取引 1件›39飯島鉾田市 · 2025年0.2万円/坪公開取引 2件›40梶山鉾田市 · 2025年0.1万円/坪公開取引 1件›41大蔵鉾田市 · 2024年0.1万円/坪公開取引 4件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 27件 | 1.5万円/坪 |
| その他 | 80件 | 0.4万円/坪 |
| 64件 | 2.6万円/坪 | |
| 倉庫 | 5件 | 0.6万円/坪 |
| 事務所 | 3件 | 1.7万円/坪 |
| 店舗 | 3件 | 0.2万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引182件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 玉田 | 1400.0㎡ | 700万円 | 1.7万円/坪 | 事務所 |
| 2025-10 | 大竹 | 1300.0㎡ | 600万円 | 1.5万円/坪 | |
| 2025-10 | 汲上 | 380.0㎡ | 410万円 | 3.5万円/坪 | |
| 2025-10 | 汲上 | 140.0㎡ | 100万円 | 2.3万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 中居 | 210.0㎡ | 60万円 | 1.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 汲上 | 100.0㎡ | 28万円 | 0.9万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 飯島 | 270.0㎡ | 20万円 | 0.3万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 汲上 | 260.0㎡ | 2万円 | 0.0万円/坪 | 倉庫 |
| 2025-10 | 飯島 | 85.0㎡ | 0万円 | 0.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 汲上 | 130.0㎡ | 0万円 | 0.0万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 阿玉 | 105.0㎡ | 600万円 | 19.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 当間 | 270.0㎡ | 340万円 | 4.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 上冨田 | 500.0㎡ | 130万円 | 0.9万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 台濁沢 | 270.0㎡ | 25万円 | 0.3万円/坪 | |
| 2025-07 | 中居 | 510.0㎡ | 20万円 | 0.1万円/坪 | 店舗 |
| 2025-07 | 汲上 | 200.0㎡ | 18万円 | 0.3万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 上幡木 | 105.0㎡ | 0万円 | 0.0万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 大竹 | 660.0㎡ | 2,000万円 | 10.0万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 札 | 390.0㎡ | 55万円 | 0.5万円/坪 | |
| 2025-04 | 阿玉 | 75.0㎡ | 45万円 | 2.0万円/坪 |
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