国土交通省 公開取引データ

坂東市の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

坂東市全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
1.4万円/坪
公開取引 59件
5年間中央値(2021〜2025年)1.4万円/坪
前年比-9.7%2024年 1.6万円/坪5年変化-17.6%2021年 1.7万円/坪
30坪換算の土地価格
42万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引59件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:39町・0駅圏

坂東市と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している44自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

坂東市全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

5年間の実取引坪単価中央値
1.4万円/坪
2021〜2025年・公開取引404件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値1.4万円/坪
2025年 地価公示中央値7.3万円/坪
数値差−5.9万円/坪(−80.9%)

地価公示中央値は12地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある39町中 39町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 幸神平坂東市12.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→2025360万円1件2022年3年前
2 辺田坂東市6.0万円/坪2025 · 7件+0.0%2025 7件 → 2025 7件180万円7件2025年最新
3 みどり町坂東市4.8万円/坪2021–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件143万円1件2025年最新
4 大谷口坂東市3.8万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→2025114万円1件2023年2年前
5 小山坂東市2.7万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件81万円1件2025年最新
6 岩井坂東市2.6万円/坪2025 · 9件+0.0%2025 9件 → 2025 9件78万円9件2025年最新
7 生子新田坂東市2.3万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件68万円1件2025年最新
8 弓田坂東市2.0万円/坪2023–2025 · 15件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件60万円2件2025年最新
9 半谷坂東市1.7万円/坪2021–2025 · 6件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件51万円1件2025年最新
10 莚打坂東市1.6万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件47万円1件2025年最新
11 沓掛坂東市1.5万円/坪2025 · 5件+0.0%2025 5件 → 2025 5件45万円5件2025年最新
12 大口坂東市1.4万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件42万円1件2025年最新
13 勘助新田坂東市1.4万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→202542万円1件2021年4年前
14 山坂東市1.4万円/坪2025 · 5件+0.0%2025 5件 → 2025 5件42万円5件2025年最新
15 神田山坂東市1.4万円/坪2022–2024 · 4件+0.0%2021→202541万円1件2024年1年前
16 寺久坂東市1.3万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件40万円1件2025年最新
17 馬立坂東市1.1万円/坪2023–2025 · 6件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件33万円2件2025年最新
18 借宿坂東市1.0万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件30万円2件2025年最新
19 鵠戸坂東市1.0万円/坪2021–2023 · 21件+0.0%2021→202530万円2件2023年2年前
20 猫実坂東市1.0万円/坪2023–2025 · 15件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件30万円2件2025年最新
21 生子坂東市1.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件30万円3件2025年最新
22 逆井坂東市1.0万円/坪2023–2025 · 7件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件30万円1件2025年最新
23 冨田坂東市1.0万円/坪2021–2023 · 5件+0.0%2021→202530万円2件2023年2年前
24 矢作坂東市1.0万円/坪2023–2025 · 9件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件30万円1件2025年最新
25 小泉坂東市1.0万円/坪2021–2023 · 6件+0.0%2021→202530万円1件2023年2年前
26 幸田坂東市1.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件30万円3件2025年最新
27 中里坂東市1.0万円/坪2024 · 3件+0.0%2021→202530万円3件2024年1年前
28 桐木坂東市1.0万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件29万円2件2025年最新
29 みむら坂東市1.0万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→202529万円2件2024年1年前
30 猫実新田坂東市1.0万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→202529万円1件2021年4年前
31 下出島坂東市1.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→202529万円1件2023年2年前
32 長須坂東市0.9万円/坪2024 · 3件+0.0%2021→202528万円3件2024年1年前
33 長谷坂東市0.9万円/坪2022–2024 · 8件+0.0%2021→202528万円2件2024年1年前
34 大口新田坂東市0.9万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件26万円2件2025年最新
35 菅谷坂東市0.8万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件24万円2件2025年最新
36 上出島坂東市0.7万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件20万円3件2025年最新
37 内野山坂東市0.3万円/坪2023 · 15件+0.0%2021→20259万円15件2023年2年前
38 駒跿坂東市0.2万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→20255万円1件2024年1年前
39 大馬新田坂東市0.1万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→20252万円1件2023年2年前
1幸神平坂東市 · 2022年12.0万円/坪公開取引 1件2辺田坂東市 · 2025年6.0万円/坪公開取引 7件3みどり町坂東市 · 2025年4.8万円/坪公開取引 1件4大谷口坂東市 · 2023年3.8万円/坪公開取引 1件5小山坂東市 · 2025年2.7万円/坪公開取引 1件6岩井坂東市 · 2025年2.6万円/坪公開取引 9件7生子新田坂東市 · 2025年2.3万円/坪公開取引 1件8弓田坂東市 · 2025年2.0万円/坪公開取引 2件9半谷坂東市 · 2025年1.7万円/坪公開取引 1件10莚打坂東市 · 2025年1.6万円/坪公開取引 1件11沓掛坂東市 · 2025年1.5万円/坪公開取引 5件12大口坂東市 · 2025年1.4万円/坪公開取引 1件13勘助新田坂東市 · 2021年1.4万円/坪公開取引 1件14山坂東市 · 2025年1.4万円/坪公開取引 5件15神田山坂東市 · 2024年1.4万円/坪公開取引 1件16寺久坂東市 · 2025年1.3万円/坪公開取引 1件17馬立坂東市 · 2025年1.1万円/坪公開取引 2件18借宿坂東市 · 2025年1.0万円/坪公開取引 2件19鵠戸坂東市 · 2023年1.0万円/坪公開取引 2件20猫実坂東市 · 2025年1.0万円/坪公開取引 2件21生子坂東市 · 2025年1.0万円/坪公開取引 3件22逆井坂東市 · 2025年1.0万円/坪公開取引 1件23冨田坂東市 · 2023年1.0万円/坪公開取引 2件24矢作坂東市 · 2025年1.0万円/坪公開取引 1件25小泉坂東市 · 2023年1.0万円/坪公開取引 1件26幸田坂東市 · 2025年1.0万円/坪公開取引 3件27中里坂東市 · 2024年1.0万円/坪公開取引 3件28桐木坂東市 · 2025年1.0万円/坪公開取引 2件29みむら坂東市 · 2024年1.0万円/坪公開取引 2件30猫実新田坂東市 · 2021年1.0万円/坪公開取引 1件31下出島坂東市 · 2023年1.0万円/坪公開取引 1件32長須坂東市 · 2024年0.9万円/坪公開取引 3件33長谷坂東市 · 2024年0.9万円/坪公開取引 2件34大口新田坂東市 · 2025年0.9万円/坪公開取引 2件35菅谷坂東市 · 2025年0.8万円/坪公開取引 2件36上出島坂東市 · 2025年0.7万円/坪公開取引 3件37内野山坂東市 · 2023年0.3万円/坪公開取引 15件38駒跿坂東市 · 2024年0.2万円/坪公開取引 1件39大馬新田坂東市 · 2023年0.1万円/坪公開取引 1件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50㎡未満12件1.6万円/坪
50〜100㎡10件1.6万円/坪
100〜165㎡59件1.0万円/坪
165〜300㎡71件1.6万円/坪
300㎡以上252件1.4万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
住宅36件4.6万円/坪
218件1.3万円/坪
その他124件1.0万円/坪
倉庫11件3.5万円/坪
工場10件1.7万円/坪
事務所3件2.2万円/坪
店舗2件11.5万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引404件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10沓掛880.0㎡2,000万円7.5万円/坪その他
2025-10岩井450.0㎡1,300万円9.2万円/坪その他
2025-10辺田210.0㎡730万円12.0万円/坪
2025-10生子1200.0㎡370万円1.0万円/坪
2025-10辺田330.0㎡310万円3.1万円/坪
2025-10辺田330.0㎡310万円3.1万円/坪
2025-10生子890.0㎡250万円0.9万円/坪その他
2025-10上出島850.0㎡200万円0.8万円/坪
2025-10上出島990.0㎡200万円0.7万円/坪
2025-10沓掛440.0㎡200万円1.5万円/坪
2025-10幸田125.0㎡44万円1.2万円/坪
2025-10生子新田35.0㎡36万円3.3万円/坪その他
2025-10借宿115.0㎡35万円1.0万円/坪
2025-10借宿60.0㎡20万円1.0万円/坪その他
2025-07弓田9999.0㎡5,400万円6.5万円/坪倉庫
2025-07山9999.0㎡1,500万円1.4万円/坪その他
2025-07山9999.0㎡1,200万円1.3万円/坪その他
2025-07岩井230.0㎡610万円8.8万円/坪住宅
2025-07岩井320.0㎡440万円4.5万円/坪住宅
2025-07岩井250.0㎡410万円5.5万円/坪

全59件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。

人口・世帯数の変化

住民基本台帳に基づく人口(日本人・外国人住民の総計)。人口・世帯数は2026年1月1日時点、年間増減は2025年中です。

人口
51,740人
世帯数
22,379世帯
変化人口世帯数
2025年中-403前年比 -0.77%+271前年比 +1.23%
5年間-1,8102021年比 -3.38%+1,6332021年比 +7.87%

2025年中の変化

人口
-403人前年比 -0.77%
世帯数
+271世帯前年比 +1.23%

5年間の変化

人口
-1,810人2021年比 -3.38%
世帯数
+1,633世帯2021年比 +7.87%

前年比は2025年1月1日→2026年1月1日、2021年比は2021年1月1日→2026年1月1日の比較です。増減率は、人口は比較開始時点の人口、世帯数は比較開始時点の世帯数を基準にしています。

自然増減
-528
社会増減
+125

自然増減は出生−死亡。社会増減は転入・転出に加え、その他の住民票の記載・消除を含みます。土地価格との因果関係を示すものではありません。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査」(e-Stat)

人口の年齢構成

2026年1月1日時点。住民基本台帳の日本人・外国人住民の総計。割合は総人口を分母にしています。

年齢層地域の割合全国全国との差差
0〜14歳9.6%4,986人11.0%-1.4pt
15〜24歳10.2%5,283人9.6%+0.6pt
25〜44歳21.6%11,184人22.2%-0.6pt
45〜64歳27.4%14,156人28.2%-0.8pt
65〜74歳14.5%7,499人12.0%+2.5pt
75歳以上16.7%8,632人17.1%-0.4pt
内訳未掲載0.0%0人0.0%0.0pt

pt=パーセントポイント(割合の差)。表示値で±5.0pt以上の差を太字にしています。強調は表示上の目安で、統計的な有意差を示すものではありません。

全国も同じ基準日・対象人口です。全国との差は丸める前の割合から算出したポイント差です。現在の年齢構成の比較であり、年齢層の増減を示すものではありません。

原資料では少人数の外国人住民の年齢内訳が非公表で、全国値にも未掲載分があります。総人口との差は年齢層へ配分せず「年齢内訳未掲載」として表示し、各年齢層の割合には含めません。

四捨五入により割合の合計が100%にならない場合があります。年齢構成だけで住宅需要や土地価格への影響を断定するものではありません。

出典:総務省「市区町村別年齢階級別人口」(e-Stat)

世帯年収の構成

2023年住宅・土地統計調査。個人の給与ではなく世帯全員の年間収入です。収入が判明している主世帯を分母にしています。

2023年10月1日の調査時点の区域に基づく数値です。現在の区域と一致するとは限りません。

世帯年収地域全国全国差
100万円未満5.9%5.9%0.0pt
100〜200万円未満14.0%13.5%+0.5pt
200〜300万円未満11.9%16.2%-4.4pt
300〜400万円未満14.5%14.8%-0.3pt
400〜500万円未満13.6%12.1%+1.5pt
500〜700万円未満18.1%16.5%+1.6pt
700〜1,000万円未満13.9%12.8%+1.1pt
1,000〜1,500万円未満5.7%6.0%-0.4pt
1,500万円以上2.5%2.1%+0.4pt

表示値で±5.0pt以上の全国差を太字にしています。表示上の強調であり、統計的な有意差を示すものではありません。

不詳相当(丸め誤差を含む概算):地域 4.9%、全国 5.4%。範囲は上限未満。ptは割合のポイント差です。

標本調査による推計です。世帯人数や年齢構成に影響され、住民の人柄や治安を評価する指標ではありません。

出典:総務省統計局「2023年住宅・土地統計調査」表43-4