土地面積別
| 区分 | 件数(5年間) | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 2件 | 3.4万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 3件 | 1.6万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 5件 | 2.1万円/坪 |
| 300㎡以上 | 34件 | 1.2万円/坪 |
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引13件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲:20町・0駅圏
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
現在収録している49自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年1.7万円/坪13件の公開取引13件› | ||
| 2024年0.5万円/坪4件の公開取引4件› | ||
| 2023年1.0万円/坪11件の公開取引11件› | ||
| 2022年3.0万円/坪9件の公開取引9件› | ||
| 2021年1.6万円/坪7件の公開取引7件› | ||
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示中央値は2地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある20町中 20町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 中区中村町多可町 | 5.2万円/坪2021–2025 · 4件 | -29.0%参考2022 2件 → 2025 1件 | 156万円 | 1件2025年最新 |
| 2 中区奥中多可町 | 5.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 150万円 | 1件2025年最新 |
| 3 中区鍛冶屋多可町 | 3.4万円/坪2021–2024 · 2件 | -97.1%参考2022 1件 → 2024 1件 | 102万円 | 1件2024年1年前 |
| 4 八千代区下野間多可町 | 2.6万円/坪2021–2025 · 4件 | +142.9%参考2022 3件 → 2025 1件 | 77万円 | 1件2025年最新 |
| 5 中区安坂多可町 | 2.4万円/坪2023–2025 · 3件 | -21.3%参考2022 1件 → 2025 2件 | 72万円 | 2件2025年最新 |
| 6 中区岸上多可町 | 2.1万円/坪2021–2025 · 4件 | -7.5%参考2021 1件 → 2025 2件 | 62万円 | 2件2025年最新 |
| 7 中区曽我井多可町 | 2.0万円/坪2021–2023 · 4件 | -51.9%参考2021 3件 → 2023 1件 | 60万円 | 1件2023年2年前 |
| 8 加美区西脇多可町 | 1.7万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 51万円 | 1件2025年最新 |
| 9 加美区的場多可町 | 1.6万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 48万円 | 1件2021年4年前 |
| 10 加美区多田多可町 | 1.5万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 45万円 | 1件2025年最新 |
| 11 加美区寺内多可町 | 1.4万円/坪2021–2025 · 2件 | +134.6%参考2023 1件 → 2025 1件 | 41万円 | 1件2025年最新 |
| 12 中区安楽田多可町 | 1.2万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 36万円 | 1件2021年4年前 |
| 13 加美区山口多可町 | 1.1万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 33万円 | 1件2025年最新 |
| 14 中区徳畑多可町 | 1.0万円/坪2023 · 4件 | +0.0%2023 4件 → 2023 4件 | 30万円 | 4件2023年2年前 |
| 15 八千代区坂本多可町 | 1.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 30万円 | 1件2022年3年前 |
| 16 加美区轟多可町 | 0.6万円/坪2021–2025 · 2件 | +57.8%参考2021 1件 → 2025 1件 | 17万円 | 1件2025年最新 |
| 17 中区天田多可町 | 0.5万円/坪2024 · 3件 | -83.9%参考2023 1件 → 2024 3件 | 15万円 | 3件2024年1年前 |
| 18 加美区門村多可町 | 0.4万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 11万円 | 1件2023年2年前 |
| 19 加美区豊部多可町 | 0.4万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 11万円 | 1件2023年2年前 |
| 20 加美区三谷多可町 | 0.1万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 4万円 | 1件2025年最新 |
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
| 区分 | 件数(5年間) | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 2件 | 3.4万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 3件 | 1.6万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 5件 | 2.1万円/坪 |
| 300㎡以上 | 34件 | 1.2万円/坪 |
| 区分 | 件数(5年間) | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 30件 | 1.8万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 14件 | 1.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引44件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 中区中村町 | 450.0㎡ | 600万円 | 4.4万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 八千代区下野間 | 75.0㎡ | 120万円 | 5.1万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 中区安坂 | 1000.0㎡ | 230万円 | 0.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 加美区西脇 | 320.0㎡ | 170万円 | 1.7万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 加美区轟 | 650.0㎡ | 140万円 | 0.7万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 中区岸上 | 155.0㎡ | 75万円 | 1.6万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 中区奥中 | 360.0㎡ | 550万円 | 5.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 加美区寺内 | 350.0㎡ | 200万円 | 1.9万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-04 | 加美区多田 | 270.0㎡ | 120万円 | 1.5万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-01 | 加美区山口 | 9999.0㎡ | 2,000万円 | 1.1万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-01 | 中区岸上 | 270.0㎡ | 170万円 | 2.1万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 中区安坂 | 140.0㎡ | 100万円 | 2.4万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 加美区三谷 | 120.0㎡ | 5万円 | 0.1万円/坪 | 都市計画区域外 |
全13件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。
住民基本台帳に基づく人口(日本人・外国人住民の総計)。人口・世帯数は2026年1月1日時点、年間増減は2025年中です。
| 変化 | 人口 | 世帯数 |
|---|---|---|
| 2025年中 | -380前年比 -2.04% | +38前年比 +0.49% |
| 5年間 | -1,9242021年比 -9.55% | +702021年比 +0.91% |
前年比は2025年1月1日→2026年1月1日、2021年比は2021年1月1日→2026年1月1日の比較です。増減率は、人口は比較開始時点の人口、世帯数は比較開始時点の世帯数を基準にしています。
自然増減は出生−死亡。社会増減は転入・転出に加え、その他の住民票の記載・消除を含みます。土地価格との因果関係を示すものではありません。
2026年1月1日時点。住民基本台帳の日本人・外国人住民の総計。割合は総人口を分母にしています。
| 年齢層 | 地域の割合 | 全国 | 全国との差差 |
|---|---|---|---|
| 0〜14歳 | 8.3%1,504人 | 11.0% | -2.8pt |
| 15〜24歳 | 9.0%1,649人 | 9.6% | -0.5pt |
| 25〜44歳 | 15.4%2,804人 | 22.2% | -6.9pt |
| 45〜64歳 | 27.1%4,940人 | 28.2% | -1.0pt |
| 65〜74歳 | 15.8%2,879人 | 12.0% | +3.8pt |
| 75歳以上 | 24.4%4,449人 | 17.1% | +7.4pt |
| 年齢内訳未掲載 | 0.0%0人 | 0.0% | 0.0pt |
pt=パーセントポイント(割合の差)。表示値で±5.0pt以上の差を太字にしています。強調は表示上の目安で、統計的な有意差を示すものではありません。
全国も同じ基準日・対象人口です。全国との差は丸める前の割合から算出したポイント差です。現在の年齢構成の比較であり、年齢層の増減を示すものではありません。
原資料では少人数の外国人住民の年齢内訳が非公表で、全国値にも未掲載分があります。総人口との差は年齢層へ配分せず「年齢内訳未掲載」として表示し、各年齢層の割合には含めません。
四捨五入により割合の合計が100%にならない場合があります。年齢構成だけで住宅需要や土地価格への影響を断定するものではありません。