国土交通省 公開取引データ

多可町の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

多可町全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
1.7万円/坪
公開取引 13件
5年間中央値(2021〜2025年)1.6万円/坪
前年比+240.0%2024年 0.5万円/坪5年変化+6.3%2021年 1.6万円/坪
30坪換算の土地価格
51万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引13件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:20町・0駅圏

多可町と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
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現在収録している49自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

多可町全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

5年間の実取引坪単価中央値
1.6万円/坪
2021〜2025年・公開取引44件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値1.7万円/坪
2025年 地価公示中央値3.9万円/坪
数値差−2.2万円/坪(−56.4%)

地価公示中央値は2地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある20町中 20町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 中区中村町多可町5.2万円/坪2021–2025 · 4件-29.0%参考2022 2件 → 2025 1件156万円12025最新
2 中区奥中多可町5.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件150万円12025最新
3 中区鍛冶屋多可町3.4万円/坪2021–2024 · 2件-97.1%参考2022 1件 → 2024 1件102万円120241年前
4 八千代区下野間多可町2.6万円/坪2021–2025 · 4件+142.9%参考2022 3件 → 2025 1件77万円12025最新
5 中区安坂多可町2.4万円/坪2023–2025 · 3件-21.3%参考2022 1件 → 2025 2件72万円22025最新
6 中区岸上多可町2.1万円/坪2021–2025 · 4件-7.5%参考2021 1件 → 2025 2件62万円22025最新
7 中区曽我井多可町2.0万円/坪2021–2023 · 4件-51.9%参考2021 3件 → 2023 1件60万円120232年前
8 加美区西脇多可町1.7万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件51万円12025最新
9 加美区的場多可町1.6万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件48万円120214年前
10 加美区多田多可町1.5万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件45万円12025最新
11 加美区寺内多可町1.4万円/坪2021–2025 · 2件+134.6%参考2023 1件 → 2025 1件41万円12025最新
12 中区安楽田多可町1.2万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件36万円120214年前
13 加美区山口多可町1.1万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件33万円12025最新
14 中区徳畑多可町1.0万円/坪2023 · 4件+0.0%2023 4件 → 2023 4件30万円420232年前
15 八千代区坂本多可町1.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件30万円120223年前
16 加美区轟多可町0.6万円/坪2021–2025 · 2件+57.8%参考2021 1件 → 2025 1件17万円12025最新
17 中区天田多可町0.5万円/坪2024 · 3件-83.9%参考2023 1件 → 2024 3件15万円320241年前
18 加美区門村多可町0.4万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件11万円120232年前
19 加美区豊部多可町0.4万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件11万円120232年前
20 加美区三谷多可町0.1万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件4万円12025最新

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50〜100㎡23.4万円/坪
100〜165㎡31.6万円/坪
165〜300㎡52.1万円/坪
300㎡以上341.2万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域301.8万円/坪
都市計画区域外141.0万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引44件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10中区中村町450.0㎡600万円4.4万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-10八千代区下野間75.0㎡120万円5.1万円/坪都市計画区域外
2025-07中区安坂1000.0㎡230万円0.8万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-07加美区西脇320.0㎡170万円1.7万円/坪都市計画区域外
2025-07加美区轟650.0㎡140万円0.7万円/坪都市計画区域外
2025-07中区岸上155.0㎡75万円1.6万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-04中区奥中360.0㎡550万円5.0万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-04加美区寺内350.0㎡200万円1.9万円/坪都市計画区域外
2025-04加美区多田270.0㎡120万円1.5万円/坪都市計画区域外
2025-01加美区山口9999.0㎡2,000万円1.1万円/坪都市計画区域外
2025-01中区岸上270.0㎡170万円2.1万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-01中区安坂140.0㎡100万円2.4万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-01加美区三谷120.0㎡5万円0.1万円/坪都市計画区域外

全13件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。

人口・世帯数の変化

住民基本台帳に基づく人口(日本人・外国人住民の総計)。人口・世帯数は2026年1月1日時点、年間増減は2025年中です。

人口
18,225
世帯数
7,749世帯
変化人口世帯数
2025年中-380前年比 -2.04%+38前年比 +0.49%
5年間-1,9242021年比 -9.55%+702021年比 +0.91%

2025年中の変化

人口
-380前年比 -2.04%
世帯数
+38世帯前年比 +0.49%

5年間の変化

人口
-1,9242021年比 -9.55%
世帯数
+70世帯2021年比 +0.91%

前年比は2025年1月1日→2026年1月1日、2021年比は2021年1月1日→2026年1月1日の比較です。増減率は、人口は比較開始時点の人口、世帯数は比較開始時点の世帯数を基準にしています。

自然増減
-251
社会増減
-129

自然増減は出生−死亡。社会増減は転入・転出に加え、その他の住民票の記載・消除を含みます。土地価格との因果関係を示すものではありません。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査」(e-Stat)

人口の年齢構成

2026年1月1日時点。住民基本台帳の日本人・外国人住民の総計。割合は総人口を分母にしています。

年齢層地域の割合全国全国との差
0〜14歳8.3%1,50411.0%-2.8pt
15〜24歳9.0%1,6499.6%-0.5pt
25〜44歳15.4%2,80422.2%-6.9pt
45〜64歳27.1%4,94028.2%-1.0pt
65〜74歳15.8%2,87912.0%+3.8pt
75歳以上24.4%4,44917.1%+7.4pt
年齢内訳未掲載0.0%00.0%0.0pt

pt=パーセントポイント(割合の差)。表示値で±5.0pt以上の差を太字にしています。強調は表示上の目安で、統計的な有意差を示すものではありません。

全国も同じ基準日・対象人口です。全国との差は丸める前の割合から算出したポイント差です。現在の年齢構成の比較であり、年齢層の増減を示すものではありません。

原資料では少人数の外国人住民の年齢内訳が非公表で、全国値にも未掲載分があります。総人口との差は年齢層へ配分せず「年齢内訳未掲載」として表示し、各年齢層の割合には含めません。

四捨五入により割合の合計が100%にならない場合があります。年齢構成だけで住宅需要や土地価格への影響を断定するものではありません。

出典:総務省「市区町村別年齢階級別人口」(e-Stat)