土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 4件 | 12.9万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 36件 | 20.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 65件 | 17.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 94件 | 6.5万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
太子町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
太子町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
14.5万円/坪
公開取引 30件
5年間中央値（2021〜2025年）11.0万円/坪
前年比-3.3%2024年 15.0万円/坪5年変化-9.4%2021年 16.0万円/坪
30坪換算の土地価格
435万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引30件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：27町・0駅圏
太子町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している49自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
太子町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年14.5万円/坪30件の公開取引30件› | ||
| 2024年15.0万円/坪38件の公開取引38件› | ||
| 2023年7.0万円/坪35件の公開取引35件› | ||
| 2022年7.0万円/坪50件の公開取引50件› | ||
| 2021年16.0万円/坪46件の公開取引46件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
11.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引199件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値14.5万円/坪
2025年 地価公示中央値19.6万円/坪
数値差−5.1万円/坪（−26.0%）
地価公示中央値は4地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
現在、公開基準を満たす駅周辺データはありません。下の町名別土地価格をご覧ください。
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある27町中 27町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 立岡太子町 | 23.5万円/坪2025 · 4件 | +2.2%2021 3件 → 2025 4件 | 705万円 | 4件2025年最新 |
| 2 矢田部太子町 | 22.0万円/坪2025 · 5件 | -4.3%2021 5件 → 2025 5件 | 660万円 | 5件2025年最新 |
| 3 鵤太子町 | 21.0万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2021 3件 → 2025 7件 | 630万円 | 7件2025年最新 |
| 4 竹広太子町 | 21.0万円/坪2023–2025 · 6件 | -18.9%参考2023 2件 → 2025 1件 | 630万円 | 1件2025年最新 |
| 5 糸井太子町 | 20.0万円/坪2023–2025 · 9件 | +8.0%参考2021 7件 → 2025 1件 | 600万円 | 1件2025年最新 |
| 6 老原太子町 | 20.0万円/坪2022–2024 · 3件 | -74.1%参考2021 2件 → 2024 1件 | 600万円 | 1件2024年1年前 |
| 7 蓮常寺太子町 | 18.0万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 540万円 | 2件2021年4年前 |
| 8 黒岡太子町 | 14.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 420万円 | 1件2025年最新 |
| 9 太田太子町 | 13.0万円/坪2025 · 3件 | +4.0%2021 6件 → 2025 3件 | 390万円 | 3件2025年最新 |
| 10 東保太子町 | 11.5万円/坪2025 · 4件 | +38.6%2022 3件 → 2025 4件 | 345万円 | 4件2025年最新 |
| 11 東南太子町 | 7.9万円/坪2023–2025 · 6件 | -59.0%参考2021 9件 → 2025 1件 | 237万円 | 1件2025年最新 |
| 12 東出太子町 | 7.3万円/坪2021–2023 · 4件 | -67.0%参考2021 1件 → 2023 2件 | 218万円 | 2件2023年2年前 |
| 13 佐用岡太子町 | 5.6万円/坪2022–2024 · 6件 | +86.8%参考2023 4件 → 2024 2件 | 167万円 | 2件2024年1年前 |
| 14 松ケ下太子町 | 5.1万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 152万円 | 2件2025年最新 |
| 15 松尾太子町 | 5.0万円/坪2022–2024 · 12件 | +72.7%参考2021 1件 → 2024 1件 | 150万円 | 1件2024年1年前 |
| 16 山田太子町 | 3.9万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 117万円 | 1件2023年2年前 |
| 17 原太子町 | 3.8万円/坪2021–2024 · 3件 | -31.0%参考2021 2件 → 2024 1件 | 114万円 | 1件2024年1年前 |
| 18 常全太子町 | 3.2万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 96万円 | 1件2021年4年前 |
| 19 馬場太子町 | 3.0万円/坪2022–2024 · 9件 | +507.6%参考2022 4件 → 2024 1件 | 90万円 | 1件2024年1年前 |
| 20 福地太子町 | 3.0万円/坪2022–2024 · 3件 | -36.4%参考2021 2件 → 2024 1件 | 90万円 | 1件2024年1年前 |
| 21 塚森太子町 | 3.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 90万円 | 1件2022年3年前 |
| 22 阿曽太子町 | 2.9万円/坪2022–2024 · 5件 | +1257.1%参考2022 1件 → 2024 2件 | 87万円 | 2件2024年1年前 |
| 23 広坂太子町 | 1.1万円/坪2024 · 4件 | +0.0%2024 4件 → 2024 4件 | 32万円 | 4件2024年1年前 |
| 24 宮本太子町 | 0.6万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 17万円 | 2件2021年4年前 |
| 25 下阿曽太子町 | 0.5万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 14万円 | 1件2023年2年前 |
| 26 吉福太子町 | 0.4万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 12万円 | 1件2022年3年前 |
| 27 天満山太子町 | 0.2万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 6万円 | 1件2025年最新 |
1立岡太子町 · 2025年23.5万円/坪公開取引 4件›2矢田部太子町 · 2025年22.0万円/坪公開取引 5件›3鵤太子町 · 2025年21.0万円/坪公開取引 7件›4竹広太子町 · 2025年21.0万円/坪公開取引 1件›5糸井太子町 · 2025年20.0万円/坪公開取引 1件›6老原太子町 · 2024年20.0万円/坪公開取引 1件›7蓮常寺太子町 · 2021年18.0万円/坪公開取引 2件›8黒岡太子町 · 2025年14.0万円/坪公開取引 1件›9太田太子町 · 2025年13.0万円/坪公開取引 3件›10東保太子町 · 2025年11.5万円/坪公開取引 4件›11東南太子町 · 2025年7.9万円/坪公開取引 1件›12東出太子町 · 2023年7.3万円/坪公開取引 2件›13佐用岡太子町 · 2024年5.6万円/坪公開取引 2件›14松ケ下太子町 · 2025年5.1万円/坪公開取引 2件›15松尾太子町 · 2024年5.0万円/坪公開取引 1件›16山田太子町 · 2023年3.9万円/坪公開取引 1件›17原太子町 · 2024年3.8万円/坪公開取引 1件›18常全太子町 · 2021年3.2万円/坪公開取引 1件›19馬場太子町 · 2024年3.0万円/坪公開取引 1件›20福地太子町 · 2024年3.0万円/坪公開取引 1件›21塚森太子町 · 2022年3.0万円/坪公開取引 1件›22阿曽太子町 · 2024年2.9万円/坪公開取引 2件›23広坂太子町 · 2024年1.1万円/坪公開取引 4件›24宮本太子町 · 2021年0.6万円/坪公開取引 2件›25下阿曽太子町 · 2023年0.5万円/坪公開取引 1件›26吉福太子町 · 2022年0.4万円/坪公開取引 1件›27天満山太子町 · 2025年0.2万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 1件 | 33.0万円/坪 |
| 近隣商業地域 | 2件 | 21.0万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 56件 | 3.6万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 84件 | 15.0万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 20件 | 13.5万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 19件 | 24.0万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 11件 | 17.0万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 6件 | 17.5万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引199件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 矢田部 | 310.0㎡ | 1,700万円 | 18.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 矢田部 | 180.0㎡ | 1,200万円 | 22.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 矢田部 | 950.0㎡ | 1,000万円 | 3.5万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 太田 | 470.0㎡ | 330万円 | 2.3万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 鵤 | 570.0㎡ | 3,400万円 | 20.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 糸井 | 230.0㎡ | 1,900万円 | 27.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 矢田部 | 180.0㎡ | 1,300万円 | 23.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 立岡 | 175.0㎡ | 1,200万円 | 24.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 松ケ下 | 530.0㎡ | 1,000万円 | 6.3万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 太田 | 140.0㎡ | 570万円 | 13.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 鵤 | 70.0㎡ | 500万円 | 23.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 天満山 | 155.0㎡ | 10万円 | 0.2万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 鵤 | 1000.0㎡ | 2,200万円 | 7.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 鵤 | 165.0㎡ | 1,400万円 | 27.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 鵤 | 175.0㎡ | 1,300万円 | 24.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 矢田部 | 150.0㎡ | 1,200万円 | 25.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 立岡 | 150.0㎡ | 1,100万円 | 23.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 東保 | 165.0㎡ | 760万円 | 15.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 東保 | 190.0㎡ | 760万円 | 13.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 竹広 | 580.0㎡ | 2,700万円 | 15.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
全30件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。