土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 100〜165㎡ | 6件 | 2.1万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 19件 | 1.3万円/坪 |
| 300㎡以上 | 30件 | 0.7万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
佐用町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
佐用町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
0.3万円/坪
公開取引 5件
5年間中央値（2021〜2025年）1.1万円/坪
前年比-80.0%2024年 1.4万円/坪5年変化-70.5%2021年 1.0万円/坪
30坪換算の土地価格
8万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引5件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：24町・7駅圏
佐用町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している49自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
佐用町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年0.3万円/坪5件の公開取引5件› | ||
| 2024年1.4万円/坪7件の公開取引7件› | ||
| 2023年4.0万円/坪6件の公開取引6件› | ||
| 2022年0.7万円/坪10件の公開取引10件› | ||
| 2021年1.0万円/坪27件の公開取引27件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
1.1万円/坪
2021〜2025年・公開取引55件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値0.3万円/坪
2025年 地価公示中央値1.4万円/坪
数値差−1.1万円/坪（−79.3%）
地価公示中央値は1地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
7駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある24町中 24町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 三日月佐用町 | 6.4万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 192万円 | 1件2023年2年前 |
| 2 上月佐用町 | 5.3万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 159万円 | 1件2025年最新 |
| 3 円應寺佐用町 | 4.7万円/坪2021–2024 · 3件 | +122.2%参考2021 2件 → 2024 1件 | 141万円 | 1件2024年1年前 |
| 4 下徳久佐用町 | 4.6万円/坪2022–2024 · 4件 | -0.4%参考2021 2件 → 2024 1件 | 138万円 | 1件2024年1年前 |
| 5 横坂佐用町 | 3.7万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 111万円 | 1件2024年1年前 |
| 6 上三河佐用町 | 2.6万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 78万円 | 1件2022年3年前 |
| 7 長尾佐用町 | 2.1万円/坪2021–2023 · 8件 | +448.4%参考2021 6件 → 2023 1件 | 63万円 | 1件2023年2年前 |
| 8 林崎佐用町 | 1.6万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 48万円 | 1件2022年3年前 |
| 9 久崎佐用町 | 1.4万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 42万円 | 1件2024年1年前 |
| 10 佐用佐用町 | 1.4万円/坪2021–2025 · 10件 | +31.5%参考2021 6件 → 2025 1件 | 41万円 | 1件2025年最新 |
| 11 中三河佐用町 | 1.1万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 33万円 | 1件2023年2年前 |
| 12 力万佐用町 | 1.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 29万円 | 1件2023年2年前 |
| 13 平福佐用町 | 0.7万円/坪2021–2023 · 4件 | +1011.1%参考2021 3件 → 2023 1件 | 22万円 | 1件2023年2年前 |
| 14 乃井野佐用町 | 0.7万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 20万円 | 2件2021年4年前 |
| 15 下石井佐用町 | 0.6万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 17万円 | 1件2021年4年前 |
| 16 末廣佐用町 | 0.3万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 9万円 | 2件2021年4年前 |
| 17 下三河佐用町 | 0.3万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 8万円 | 1件2025年最新 |
| 18 豊福佐用町 | 0.3万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 8万円 | 1件2021年4年前 |
| 19 目高佐用町 | 0.2万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 5万円 | 1件2025年最新 |
| 20 船越佐用町 | 0.1万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 3万円 | 1件2021年4年前 |
| 21 口長谷佐用町 | 0.1万円/坪2021–2022 · 2件 | +176.6%参考2021 1件 → 2022 1件 | 3万円 | 1件2022年3年前 |
| 22 福澤佐用町 | 0.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1万円 | 1件2025年最新 |
| 23 才金佐用町 | 0.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +2857.7%参考2022 2件 → 2024 1件 | 0万円 | 1件2024年1年前 |
| 24 東徳久佐用町 | 0.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 0万円 | 1件2024年1年前 |
1三日月佐用町 · 2023年6.4万円/坪公開取引 1件›2上月佐用町 · 2025年5.3万円/坪公開取引 1件›3円應寺佐用町 · 2024年4.7万円/坪公開取引 1件›4下徳久佐用町 · 2024年4.6万円/坪公開取引 1件›5横坂佐用町 · 2024年3.7万円/坪公開取引 1件›6上三河佐用町 · 2022年2.6万円/坪公開取引 1件›7長尾佐用町 · 2023年2.1万円/坪公開取引 1件›8林崎佐用町 · 2022年1.6万円/坪公開取引 1件›9久崎佐用町 · 2024年1.4万円/坪公開取引 1件›10佐用佐用町 · 2025年1.4万円/坪公開取引 1件›11中三河佐用町 · 2023年1.1万円/坪公開取引 1件›12力万佐用町 · 2023年1.0万円/坪公開取引 1件›13平福佐用町 · 2023年0.7万円/坪公開取引 1件›14乃井野佐用町 · 2021年0.7万円/坪公開取引 2件›15下石井佐用町 · 2021年0.6万円/坪公開取引 1件›16末廣佐用町 · 2021年0.3万円/坪公開取引 2件›17下三河佐用町 · 2025年0.3万円/坪公開取引 1件›18豊福佐用町 · 2021年0.3万円/坪公開取引 1件›19目高佐用町 · 2025年0.2万円/坪公開取引 1件›20船越佐用町 · 2021年0.1万円/坪公開取引 1件›21口長谷佐用町 · 2022年0.1万円/坪公開取引 1件›22福澤佐用町 · 2025年0.0万円/坪公開取引 1件›23才金佐用町 · 2024年0.0万円/坪公開取引 1件›24東徳久佐用町 · 2024年0.0万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 都市計画区域外 | 55件 | 1.1万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引55件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07 | 佐用 | 230.0㎡ | 500万円 | 7.3万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 上月 | 125.0㎡ | 200万円 | 5.3万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-04 | 福澤 | 1000.0㎡ | 1,900万円 | 0.0万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-04 | 下三河 | 120.0㎡ | 10万円 | 0.3万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-01 | 目高 | 9999.0㎡ | 120万円 | 0.2万円/坪 | 都市計画区域外 |
全5件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。