土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 9件 | 7.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 24件 | 6.9万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 80件 | 9.6万円/坪 |
| 300㎡以上 | 143件 | 3.8万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
加東市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
加東市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
7.2万円/坪
公開取引 26件
5年間中央値（2021〜2025年）5.5万円/坪
前年比+14.4%2024年 6.3万円/坪5年変化+52.1%2021年 4.7万円/坪
30坪換算の土地価格
215万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引26件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：44町・3駅圏
加東市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している49自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
加東市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年7.2万円/坪26件の公開取引26件› | ||
| 2024年6.3万円/坪48件の公開取引48件› | ||
| 2023年4.5万円/坪59件の公開取引59件› | ||
| 2022年6.4万円/坪54件の公開取引54件› | ||
| 2021年4.7万円/坪69件の公開取引69件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
5.5万円/坪
2021〜2025年・公開取引256件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値7.2万円/坪
2025年 地価公示中央値7.8万円/坪
数値差−0.7万円/坪（−8.4%）
地価公示中央値は10地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
3駅中 3駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある44町中 44町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 喜田加東市 | 22.5万円/坪2023–2025 · 8件 | +2.9%参考2021 1件 → 2025 2件 | 675万円 | 2件2025年最新 |
| 2 家原加東市 | 20.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 600万円 | 1件2025年最新 |
| 3 ひろのが丘加東市 | 19.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 570万円 | 1件2024年1年前 |
| 4 長貞加東市 | 18.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 540万円 | 1件2021年4年前 |
| 5 藤田加東市 | 17.0万円/坪2021–2024 · 3件 | -22.7%参考2021 1件 → 2024 1件 | 510万円 | 1件2024年1年前 |
| 6 上中加東市 | 16.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%参考2021 2件 → 2025 4件 | 480万円 | 4件2025年最新 |
| 7 北野加東市 | 13.0万円/坪2023–2025 · 9件 | -15.8%参考2021 2件 → 2025 2件 | 390万円 | 2件2025年最新 |
| 8 新町加東市 | 13.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 390万円 | 1件2024年1年前 |
| 9 下滝野加東市 | 13.0万円/坪2023–2025 · 13件 | -19.2%参考2021 7件 → 2025 2件 | 390万円 | 2件2025年最新 |
| 10 社加東市 | 12.0万円/坪2022–2024 · 10件 | -31.2%参考2021 5件 → 2024 2件 | 360万円 | 2件2024年1年前 |
| 11 上滝野加東市 | 11.0万円/坪2023–2025 · 8件 | -28.6%参考2021 4件 → 2025 1件 | 330万円 | 1件2025年最新 |
| 12 沢部加東市 | 8.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 240万円 | 1件2024年1年前 |
| 13 多井田加東市 | 7.0万円/坪2020–2022 · 4件 | +636263.6%参考2021 3件 → 2022 1件 | 210万円 | 1件2022年3年前 |
| 14 南山加東市 | 6.2万円/坪2023–2025 · 12件 | +16.9%参考2021 11件 → 2025 2件 | 186万円 | 2件2025年最新 |
| 15 天神加東市 | 5.6万円/坪2022–2024 · 4件 | +81.1%参考2021 2件 → 2024 1件 | 168万円 | 1件2024年1年前 |
| 16 池之内加東市 | 5.5万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 165万円 | 1件2023年2年前 |
| 17 木梨加東市 | 5.0万円/坪2024 · 4件 | -20.8%2022 4件 → 2024 4件 | 149万円 | 4件2024年1年前 |
| 18 河高加東市 | 4.9万円/坪2023–2025 · 3件 | -68.4%参考2022 1件 → 2025 2件 | 147万円 | 2件2025年最新 |
| 19 掎鹿谷加東市 | 4.6万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%参考2022 2件 → 2022 2件 | 138万円 | 2件2022年3年前 |
| 20 大門加東市 | 4.3万円/坪2023 · 5件 | -15.7%2021 3件 → 2023 5件 | 129万円 | 5件2023年2年前 |
| 21 上鴨川加東市 | 4.2万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 126万円 | 1件2025年最新 |
| 22 中古瀬加東市 | 3.5万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 105万円 | 1件2024年1年前 |
| 23 岡本加東市 | 3.5万円/坪2021 · 8件 | +0.0%2021 8件 → 2021 8件 | 104万円 | 8件2021年4年前 |
| 24 西垂水加東市 | 3.4万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 102万円 | 1件2023年2年前 |
| 25 横谷加東市 | 3.4万円/坪2021–2025 · 2件 | -8.6%参考2021 1件 → 2025 1件 | 101万円 | 1件2025年最新 |
| 26 廻渕加東市 | 2.7万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 81万円 | 1件2021年4年前 |
| 27 高岡加東市 | 2.7万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 80万円 | 2件2021年4年前 |
| 28 平木加東市 | 2.5万円/坪2022–2024 · 10件 | -73.2%参考2021 2件 → 2024 2件 | 75万円 | 2件2024年1年前 |
| 29 下久米加東市 | 2.5万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 75万円 | 1件2022年3年前 |
| 30 梶原加東市 | 2.0万円/坪2023–2025 · 16件 | +450.0%参考2023 13件 → 2025 1件 | 60万円 | 1件2025年最新 |
| 31 松沢加東市 | 1.8万円/坪2023–2025 · 3件 | +949.0%参考2021 4件 → 2025 1件 | 54万円 | 1件2025年最新 |
| 32 森加東市 | 1.2万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 36万円 | 1件2021年4年前 |
| 33 東実加東市 | 1.0万円/坪2022–2024 · 4件 | -84.2%参考2022 2件 → 2024 1件 | 30万円 | 1件2024年1年前 |
| 34 上田加東市 | 1.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 30万円 | 1件2021年4年前 |
| 35 大畑加東市 | 0.8万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 25万円 | 1件2021年4年前 |
| 36 上三草加東市 | 0.8万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 23万円 | 1件2025年最新 |
| 37 永福加東市 | 0.7万円/坪2021–2025 · 5件 | -41.2%参考2021 1件 → 2025 1件 | 22万円 | 1件2025年最新 |
| 38 新定加東市 | 0.6万円/坪2024 · 3件 | -81.9%参考2021 1件 → 2024 3件 | 17万円 | 3件2024年1年前 |
| 39 光明寺加東市 | 0.5万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 16万円 | 1件2025年最新 |
| 40 秋津加東市 | 0.5万円/坪2023–2025 · 5件 | -88.9%参考2021 1件 → 2025 1件 | 15万円 | 1件2025年最新 |
| 41 山国加東市 | 0.4万円/坪2023–2025 · 5件 | -85.4%参考2021 2件 → 2025 1件 | 11万円 | 1件2025年最新 |
| 42 黒谷加東市 | 0.3万円/坪2023–2025 · 5件 | +1400.0%参考2021 1件 → 2025 1件 | 9万円 | 1件2025年最新 |
| 43 福吉加東市 | 0.1万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 3万円 | 1件2022年3年前 |
| 44 小沢加東市 | 0.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 0万円 | 1件2024年1年前 |
1喜田加東市 · 2025年22.5万円/坪公開取引 2件›2家原加東市 · 2025年20.0万円/坪公開取引 1件›3ひろのが丘加東市 · 2024年19.0万円/坪公開取引 1件›4長貞加東市 · 2021年18.0万円/坪公開取引 1件›5藤田加東市 · 2024年17.0万円/坪公開取引 1件›6上中加東市 · 2025年16.0万円/坪公開取引 4件›7北野加東市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 2件›8新町加東市 · 2024年13.0万円/坪公開取引 1件›9下滝野加東市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 2件›10社加東市 · 2024年12.0万円/坪公開取引 2件›11上滝野加東市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 1件›12沢部加東市 · 2024年8.0万円/坪公開取引 1件›13多井田加東市 · 2022年7.0万円/坪公開取引 1件›14南山加東市 · 2025年6.2万円/坪公開取引 2件›15天神加東市 · 2024年5.6万円/坪公開取引 1件›16池之内加東市 · 2023年5.5万円/坪公開取引 1件›17木梨加東市 · 2024年5.0万円/坪公開取引 4件›18河高加東市 · 2025年4.9万円/坪公開取引 2件›19掎鹿谷加東市 · 2022年4.6万円/坪公開取引 2件›20大門加東市 · 2023年4.3万円/坪公開取引 5件›21上鴨川加東市 · 2025年4.2万円/坪公開取引 1件›22中古瀬加東市 · 2024年3.5万円/坪公開取引 1件›23岡本加東市 · 2021年3.5万円/坪公開取引 8件›24西垂水加東市 · 2023年3.4万円/坪公開取引 1件›25横谷加東市 · 2025年3.4万円/坪公開取引 1件›26廻渕加東市 · 2021年2.7万円/坪公開取引 1件›27高岡加東市 · 2021年2.7万円/坪公開取引 2件›28平木加東市 · 2024年2.5万円/坪公開取引 2件›29下久米加東市 · 2022年2.5万円/坪公開取引 1件›30梶原加東市 · 2025年2.0万円/坪公開取引 1件›31松沢加東市 · 2025年1.8万円/坪公開取引 1件›32森加東市 · 2021年1.2万円/坪公開取引 1件›33東実加東市 · 2024年1.0万円/坪公開取引 1件›34上田加東市 · 2021年1.0万円/坪公開取引 1件›35大畑加東市 · 2021年0.8万円/坪公開取引 1件›36上三草加東市 · 2025年0.8万円/坪公開取引 1件›37永福加東市 · 2025年0.7万円/坪公開取引 1件›38新定加東市 · 2024年0.6万円/坪公開取引 3件›39光明寺加東市 · 2025年0.5万円/坪公開取引 1件›40秋津加東市 · 2025年0.5万円/坪公開取引 1件›41山国加東市 · 2025年0.4万円/坪公開取引 1件›42黒谷加東市 · 2025年0.3万円/坪公開取引 1件›43福吉加東市 · 2022年0.1万円/坪公開取引 1件›44小沢加東市 · 2024年0.0万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 1件 | 14.0万円/坪 |
| 準工業地域 | 7件 | 20.0万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 63件 | 3.0万円/坪 |
| 不明 | 1件 | 1.0万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 52件 | 1.1万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 40件 | 14.0万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 36件 | 6.4万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 28件 | 12.5万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 16件 | 2.7万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 9件 | 10.0万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 3件 | 14.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引256件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 河高 | 9999.0㎡ | 3,700万円 | 5.2万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 上中 | 560.0㎡ | 3,700万円 | 22.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 上中 | 560.0㎡ | 3,700万円 | 22.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 横谷 | 9999.0㎡ | 2,000万円 | 3.2万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 河高 | 1300.0㎡ | 1,900万円 | 4.9万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 梶原 | 500.0㎡ | 1,600万円 | 11.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 北野 | 260.0㎡ | 1,300万円 | 16.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 上中 | 135.0㎡ | 250万円 | 6.1万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 黒谷 | 660.0㎡ | 240万円 | 1.2万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 光明寺 | 1000.0㎡ | 170万円 | 0.5万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 上三草 | 360.0㎡ | 83万円 | 0.8万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-10 | 永福 | 290.0㎡ | 44万円 | 0.5万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 上中 | 600.0㎡ | 1,800万円 | 10.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 松沢 | 570.0㎡ | 1,300万円 | 7.5万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 喜田 | 175.0㎡ | 1,200万円 | 22.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 家原 | 175.0㎡ | 1,100万円 | 20.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 喜田 | 155.0㎡ | 1,100万円 | 6.8万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 上滝野 | 240.0㎡ | 740万円 | 10.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 南山 | 280.0㎡ | 510万円 | 6.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 下滝野 | 910.0㎡ | 2,500万円 | 9.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
全26件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。