土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 2件 | 7.3万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 26件 | 25.5万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 48件 | 23.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 38件 | 14.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
稲美町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
稲美町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
19.0万円/坪
公開取引 15件
5年間中央値（2021〜2025年）21.0万円/坪
前年比-13.6%2024年 22.0万円/坪5年変化+5.6%2021年 18.0万円/坪
30坪換算の土地価格
570万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引15件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：13町・0駅圏
稲美町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している49自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
稲美町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年19.0万円/坪15件の公開取引15件› | ||
| 2024年22.0万円/坪17件の公開取引17件› | ||
| 2023年21.0万円/坪29件の公開取引29件› | ||
| 2022年23.0万円/坪21件の公開取引21件› | ||
| 2021年18.0万円/坪32件の公開取引32件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
21.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引114件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値19.0万円/坪
2025年 地価公示中央値18.8万円/坪
数値差+0.2万円/坪（+1.1%）
地価公示中央値は4地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
現在、公開基準を満たす駅周辺データはありません。下の町名別土地価格をご覧ください。
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある13町中 13町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 国岡稲美町 | 28.5万円/坪2025 · 6件 | +7.5%2021 10件 → 2025 6件 | 855万円 | 6件2025年最新 |
| 2 国北稲美町 | 27.0万円/坪2023 · 5件 | +170.0%参考2021 1件 → 2023 5件 | 810万円 | 5件2023年2年前 |
| 3 中村稲美町 | 25.0万円/坪2023–2025 · 5件 | -13.6%参考2021 1件 → 2025 2件 | 750万円 | 2件2025年最新 |
| 4 国安稲美町 | 24.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +13.2%参考2021 4件 → 2025 1件 | 720万円 | 1件2025年最新 |
| 5 六分一稲美町 | 23.0万円/坪2022–2024 · 9件 | +91.7%参考2021 5件 → 2024 1件 | 690万円 | 1件2024年1年前 |
| 6 加古稲美町 | 21.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +2.4%参考2021 6件 → 2025 2件 | 630万円 | 2件2025年最新 |
| 7 野寺稲美町 | 21.0万円/坪2022–2024 · 4件 | +349.0%参考2021 1件 → 2024 1件 | 630万円 | 1件2024年1年前 |
| 8 中一色稲美町 | 18.0万円/坪2021–2023 · 3件 | +270.0%参考2021 1件 → 2023 2件 | 540万円 | 2件2023年2年前 |
| 9 岡稲美町 | 6.9万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 207万円 | 1件2024年1年前 |
| 10 野谷稲美町 | 6.3万円/坪2021–2025 · 2件 | +27.3%参考2023 1件 → 2025 1件 | 188万円 | 1件2025年最新 |
| 11 印南稲美町 | 3.2万円/坪2021–2023 · 2件 | +292.3%参考2021 1件 → 2023 1件 | 96万円 | 1件2023年2年前 |
| 12 北山稲美町 | 1.2万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 36万円 | 1件2023年2年前 |
| 13 下草谷稲美町 | 1.1万円/坪2023–2025 · 3件 | +81.8%参考2023 1件 → 2025 1件 | 33万円 | 1件2025年最新 |
1国岡稲美町 · 2025年28.5万円/坪公開取引 6件›2国北稲美町 · 2023年27.0万円/坪公開取引 5件›3中村稲美町 · 2025年25.0万円/坪公開取引 2件›4国安稲美町 · 2025年24.0万円/坪公開取引 1件›5六分一稲美町 · 2024年23.0万円/坪公開取引 1件›6加古稲美町 · 2025年21.0万円/坪公開取引 2件›7野寺稲美町 · 2024年21.0万円/坪公開取引 1件›8中一色稲美町 · 2023年18.0万円/坪公開取引 2件›9岡稲美町 · 2024年6.9万円/坪公開取引 1件›10野谷稲美町 · 2025年6.3万円/坪公開取引 1件›11印南稲美町 · 2023年3.2万円/坪公開取引 1件›12北山稲美町 · 2023年1.2万円/坪公開取引 1件›13下草谷稲美町 · 2025年1.1万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 近隣商業地域 | 1件 | 25.0万円/坪 |
| 工業地域 | 2件 | 10.9万円/坪 |
| 工業専用地域 | 1件 | 35.0万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 41件 | 13.0万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 41件 | 23.0万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 18件 | 23.0万円/坪 |
| 第２種低層住居専用地域 | 6件 | 20.5万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 4件 | 21.5万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引114件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 国岡 | 320.0㎡ | 1,300万円 | 13.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 中村 | 710.0㎡ | 2,700万円 | 13.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 国岡 | 170.0㎡ | 1,600万円 | 31.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 国岡 | 200.0㎡ | 1,600万円 | 26.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 野谷 | 750.0㎡ | 1,600万円 | 7.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 国岡 | 165.0㎡ | 1,600万円 | 32.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 加古 | 200.0㎡ | 1,400万円 | 23.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 下草谷 | 910.0㎡ | 550万円 | 2.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 和田 | 670.0㎡ | 550万円 | 2.7万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 中村 | 180.0㎡ | 1,400万円 | 25.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 加古 | 210.0㎡ | 1,200万円 | 19.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 国岡 | 1300.0㎡ | 8,300万円 | 22.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 国岡 | 270.0㎡ | 2,500万円 | 31.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 国安 | 260.0㎡ | 1,200万円 | 15.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 和田 | 175.0㎡ | 700万円 | 13.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
全15件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。