土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1件 | 0.8万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 7件 | 6.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 23件 | 8.3万円/坪 |
| 300㎡以上 | 25件 | 0.7万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
猪名川町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
猪名川町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
0.9万円/坪
公開取引 18件
5年間中央値（2021〜2025年）3.2万円/坪
前年比-86.1%2024年 6.6万円/坪5年変化-82.4%2021年 5.2万円/坪
30坪換算の土地価格
27万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引18件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：8町・1駅圏
猪名川町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している49自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
猪名川町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年0.9万円/坪18件の公開取引18件› | ||
| 2024年6.6万円/坪7件の公開取引7件› | ||
| 2023年0.9万円/坪7件の公開取引7件› | ||
| 2022年3.6万円/坪13件の公開取引13件› | ||
| 2021年5.2万円/坪11件の公開取引11件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
3.2万円/坪
2021〜2025年・公開取引56件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値0.9万円/坪
2025年 地価公示中央値18.8万円/坪
数値差−17.9万円/坪（−95.1%）
地価公示中央値は5地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある8町中 8町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 若葉猪名川町 | 34.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 1,020万円 | 1件2022年3年前 |
| 2 伏見台猪名川町 | 29.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +28.6%参考2021 3件 → 2025 1件 | 870万円 | 1件2025年最新 |
| 3 松尾台猪名川町 | 18.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 540万円 | 1件2025年最新 |
| 4 猪名川台猪名川町 | 9.4万円/坪2021–2022 · 2件 | -12.0%参考2021 1件 → 2022 1件 | 282万円 | 1件2022年3年前 |
| 5 白金猪名川町 | 8.3万円/坪2025 · 4件 | -52.6%参考2022 2件 → 2025 4件 | 249万円 | 4件2025年最新 |
| 6 荘苑猪名川町 | 4.5万円/坪2023–2025 · 3件 | +131.4%参考2021 1件 → 2025 2件 | 135万円 | 2件2025年最新 |
| 7 旭ヶ丘猪名川町 | 1.1万円/坪2023–2025 · 4件 | +160.0%参考2022 1件 → 2025 2件 | 32万円 | 2件2025年最新 |
| 8 紫合猪名川町 | 0.5万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%参考2022 2件 → 2022 2件 | 14万円 | 2件2022年3年前 |
1若葉猪名川町 · 2022年34.0万円/坪公開取引 1件›2伏見台猪名川町 · 2025年29.0万円/坪公開取引 1件›3松尾台猪名川町 · 2025年18.0万円/坪公開取引 1件›4猪名川台猪名川町 · 2022年9.4万円/坪公開取引 1件›5白金猪名川町 · 2025年8.3万円/坪公開取引 4件›6荘苑猪名川町 · 2025年4.5万円/坪公開取引 2件›7旭ヶ丘猪名川町 · 2025年1.1万円/坪公開取引 2件›8紫合猪名川町 · 2022年0.5万円/坪公開取引 2件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 商業地域 | 1件 | 21.0万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 38件 | 0.7万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 14件 | 21.0万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 3件 | 8.3万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引56件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 旭ケ丘 | 210.0㎡ | 90万円 | 1.4万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 松尾台 | 270.0㎡ | 1,500万円 | 18.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 林田 | 650.0㎡ | 55万円 | 0.3万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 白金 | 600.0㎡ | 1,500万円 | 8.3万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 白金 | 200.0㎡ | 500万円 | 8.3万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 白金 | 200.0㎡ | 500万円 | 8.3万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 荘苑 | 160.0㎡ | 290万円 | 6.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 旭ケ丘 | 210.0㎡ | 80万円 | 1.2万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 笹尾 | 1600.0㎡ | 20万円 | 0.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 白金 | 1100.0㎡ | 5,600万円 | 16.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 伏見台 | 260.0㎡ | 2,100万円 | 27.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 木津 | 1400.0㎡ | 200万円 | 0.5万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 木津 | 990.0㎡ | 190万円 | 0.6万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 林田 | 1100.0㎡ | 91万円 | 0.3万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 林田 | 570.0㎡ | 48万円 | 0.3万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 林田 | 380.0㎡ | 32万円 | 0.3万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 林田 | 360.0㎡ | 30万円 | 0.3万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 荘苑 | 200.0㎡ | 1万円 | 0.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
全18件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。