土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 2件 | 3.3万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 4件 | 2.1万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 10件 | 1.4万円/坪 |
| 300㎡以上 | 32件 | 0.5万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
市川町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
市川町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
0.6万円/坪
公開取引 7件
5年間中央値（2021〜2025年）0.7万円/坪
前年比-40.4%2024年 1.0万円/坪5年変化-82.1%2021年 3.3万円/坪
30坪換算の土地価格
18万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引7件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：19町・2駅圏
市川町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している49自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
市川町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年0.6万円/坪7件の公開取引7件› | ||
| 2024年1.0万円/坪6件の公開取引6件› | ||
| 2023年1.0万円/坪8件の公開取引8件› | ||
| 2022年0.6万円/坪18件の公開取引18件› | ||
| 2021年3.3万円/坪9件の公開取引9件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
0.7万円/坪
2021〜2025年・公開取引48件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
2駅中 2駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある19町中 19町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 千原市川町 | 5.7万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 171万円 | 1件2021年4年前 |
| 2 東川辺市川町 | 3.8万円/坪2021–2025 · 6件 | -34.1%参考2021 3件 → 2025 2件 | 113万円 | 2件2025年最新 |
| 3 西田中市川町 | 2.3万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%参考2022 2件 → 2022 2件 | 68万円 | 2件2022年3年前 |
| 4 西川辺市川町 | 2.1万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 63万円 | 1件2023年2年前 |
| 5 保喜市川町 | 2.1万円/坪2021–2025 · 2件 | -42.3%参考2024 1件 → 2025 1件 | 62万円 | 1件2025年最新 |
| 6 美佐市川町 | 1.7万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 51万円 | 1件2022年3年前 |
| 7 小谷市川町 | 1.5万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 45万円 | 1件2024年1年前 |
| 8 北田中市川町 | 1.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 30万円 | 1件2023年2年前 |
| 9 屋形市川町 | 0.7万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 22万円 | 2件2025年最新 |
| 10 澤市川町 | 0.7万円/坪2022–2024 · 5件 | +39.4%参考2022 4件 → 2024 1件 | 22万円 | 1件2024年1年前 |
| 11 奥市川町 | 0.6万円/坪2023–2025 · 7件 | -93.5%参考2022 2件 → 2025 2件 | 17万円 | 2件2025年最新 |
| 12 神崎市川町 | 0.5万円/坪2022–2024 · 3件 | -78.0%参考2022 2件 → 2024 1件 | 15万円 | 1件2024年1年前 |
| 13 上田中市川町 | 0.2万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 7万円 | 1件2023年2年前 |
| 14 上瀬加市川町 | 0.2万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%参考2022 2件 → 2022 2件 | 5万円 | 2件2022年3年前 |
| 15 上牛尾市川町 | 0.2万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%参考2022 2件 → 2022 2件 | 5万円 | 2件2022年3年前 |
| 16 小畑市川町 | 0.2万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 5万円 | 1件2021年4年前 |
| 17 甘地市川町 | 0.1万円/坪2022–2024 · 3件 | -91.9%参考2021 1件 → 2024 2件 | 3万円 | 2件2024年1年前 |
| 18 下瀬加市川町 | 0.1万円/坪2021 · 3件 | +0.0%2021 3件 → 2021 3件 | 3万円 | 3件2021年4年前 |
| 19 小室市川町 | 0.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 1万円 | 1件2022年3年前 |
1千原市川町 · 2021年5.7万円/坪公開取引 1件›2東川辺市川町 · 2025年3.8万円/坪公開取引 2件›3西田中市川町 · 2022年2.3万円/坪公開取引 2件›4西川辺市川町 · 2023年2.1万円/坪公開取引 1件›5保喜市川町 · 2025年2.1万円/坪公開取引 1件›6美佐市川町 · 2022年1.7万円/坪公開取引 1件›7小谷市川町 · 2024年1.5万円/坪公開取引 1件›8北田中市川町 · 2023年1.0万円/坪公開取引 1件›9屋形市川町 · 2025年0.7万円/坪公開取引 2件›10澤市川町 · 2024年0.7万円/坪公開取引 1件›11奥市川町 · 2025年0.6万円/坪公開取引 2件›12神崎市川町 · 2024年0.5万円/坪公開取引 1件›13上田中市川町 · 2023年0.2万円/坪公開取引 1件›14上瀬加市川町 · 2022年0.2万円/坪公開取引 2件›15上牛尾市川町 · 2022年0.2万円/坪公開取引 2件›16小畑市川町 · 2021年0.2万円/坪公開取引 1件›17甘地市川町 · 2024年0.1万円/坪公開取引 2件›18下瀬加市川町 · 2021年0.1万円/坪公開取引 3件›19小室市川町 · 2022年0.0万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 都市計画区域外 | 48件 | 0.7万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引48件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 東川辺 | 390.0㎡ | 18万円 | 0.2万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-04 | 屋形 | 1500.0㎡ | 400万円 | 0.9万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-01 | 保喜 | 890.0㎡ | 400万円 | 1.5万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-01 | 東川辺 | 250.0㎡ | 320万円 | 4.2万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-01 | 奥 | 1400.0㎡ | 100万円 | 0.2万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-01 | 屋形 | 560.0㎡ | 100万円 | 0.6万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-01 | 奥 | 830.0㎡ | 15万円 | 0.1万円/坪 | 都市計画区域外 |
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